Губернатор Воробьев прогнозирует рост цен на 10-15% из-за реформы долевки

По мнению главы региона, в результате реформы у застройщиков сократится возможность привлечения финансовых средств: «Ресурсов у строителей, которые могут реализовать проекты, станет меньше: так они могли привлекать средства со всего рынка, с жителей, сейчас они должны положить свои деньги и взять заемные».

Это обстоятельство, по его мнению, станет причиной увеличения цен на жилье: «Определенное увеличение стоимости, 10-15%, я лично допускаю».

Однако рост цен Воробьев не считает самым большим злом – одновременно совершенствование законодательство, по его мнению, должно защитить граждан. Проблемы с долевом строительстве – наследие несовершенного законодательства. Причем больнее всего это несовершенство ударило по Подмосковью, где возводится самый большой объем жилья в стране. «Есть две причины: горе-строитель, когда человек начинает строить, но не может, и второе — мошенники, которые получают деньги от контракта по долевому строительству и покупают себе машину, уезжают на курорты», - это Воробьев также относит к законодательным пробелам.

По его словам, с 2012 года регион решил проблему 26 тыс. обманутых граждан – за 52 млрд рублей. Губернатор был уверен, что 2019 год станет последним, и все проблемы дольщиков удастся решить. Но тут-то и случилась Urban Group.

«Сейчас разбираются с Urban Group. Заведено уголовное дело. И жадность, и неэффективность. Дело в том, что там набережные, фонтаны проектировались. Все это нравится людям, но это стоит денег. Получается так, что часть квартир застройщик продавал ниже себестоимости. И, видимо, настолько увлекся рекламой, привлечением клиентов, что потерял счет деньгам и себестоимости», - пояснил Воробьев.

Фото: Newstracker