Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Прогноз Kalinka Group: спрос на элитное жилье в столице резко упадет

Объемы продаж элитного жилья на первичном рынке Москвы по итогам 2018 года – рекордные. Однако, полагают аналитики Kalinka Group, в 2019 году спрос, ранее подпитанный выводом на рынок новых проектов, резко упадет.

По итогам 2018 года на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы заключено почти 950 сделок – это на треть больше, чем в предыдущем году. Общая сумма сделок, по оценкам аналитиков, составила порядка 70 млрд рублей.

Однако высокий уровень продаж специалисты объясняют вовсе не ростом экономики или улучшением политической ситуации, а резким увеличением количества новостроек, вышедших в открытую продажу – полтора десятка без учета проектов за пределами ЦАО и находящихся в закрытых продажах. Плюс относительно низкая цена на старте продаж, которая подстегнула спрос.

В 2019 году, предполагают аналитики, на столичный рынок высокобюджетного жилья выйдут не более десятка проектов, такое количество не сможет поддержать прошлогодние показатели спроса.

«Обычно на рынке высокобюджетного жилья продаются по 400−600 лотов в год. Однако двукратный рост в 2018 году вовсе не означает, что наступивший год порадует нас такими же рекордами. Скорее всего, количество сделок заметно снизится до обычных показателей», - прокомментировала председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева.

Страница компании Kalinka Real Estate Consulting Group

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Прогноз Kalinka Group: спрос на элитное жилье в столице резко упадет"


19
Апр
В России запустят онлайн-платформу для сделок с недвижимостью Федеральная кадастровая палата вместе с Росреестром создаст интернет-платформу для осуществления операций с недвижимостью. Система позволит участникам рынка оперативнее и безопаснее контактировать друг с другом и с государственными органами.
19
Апр
За первый квартал 2019 в Москве продано на четверть больше строящегося жилья чем в прошлом году В столичном Росреестре подсчитали, что за указанный период нынешнего года было заключено 19 803 договоров долевого участия. За тот же период прошлого года — 15 900. Для сравнения в 2016 году было заключено 10 453 сделки.
19
Апр
«Мангазея Девелопмент» на выставке «Недвижимость от лидеров – 2019» В конце марта в Москве состоялось знаковое событие в мире недвижимости – специализированная выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров – 2019». Участие в важном мероприятии приняла и основанная Сергеем Янчуковым компания «Мангазея Девелопмент», которая специализируется на строительстве жилых объектов в столице.
17
Апр
«Главстрой» отчитался о росте пула квартир на треть в 2019 За первые три месяца 2019 года компания вывела на рынок более 68 тыс. квадратных метров жилья, что на 35% больше чем за аналогичный период 2018-го. С начала этого года девелопер начал продажи квартир в 10 новых жилых корпусах.
16
Апр
Сбербанк: покупатели квартир готовы платить дороже за проекты с эскроу По заявлению начальника управления финансирования недвижимости Сбербанка Светланы Назаровой, граждане готовы платить больше на 5% за квартиры в проектах, возводящихся с использованием эскроу-счетов.
15
Апр
Донстрой отчитался о двукратном росте выручки от продаж По итогам первого квартала 2019 года компания Донстрой увеличила свою выручку от продаж в 2,1 раза относительно аналогичного показателя прошлого года.
12
Апр
ЖК «Маяковский» поставлен на кадастровый учет Компания TEKTA GROUP – девелопер ЖК «Маяковский» – сообщает о постановке жилого комплекса на кадастровый учет. Соответствующая запись появилась в государственном реестре недвижимости. С этого момента новосёлы могут оформить право собственности на квартиру, начать ремонтные работы, а также продать, подарить, обменять новое жилье.
11
Апр
«Легенду» достроят за счет бюджета, но не сейчас Проблемный троицкий ЖК с долгой историей закончит компания "Мосотделстрой №1" за бюджетные средства, сообщила зампредседателя Москомстройинвеста Екатерина Храмова.