Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Прогноз Kalinka Group: спрос на элитное жилье в столице резко упадет

Объемы продаж элитного жилья на первичном рынке Москвы по итогам 2018 года – рекордные. Однако, полагают аналитики Kalinka Group, в 2019 году спрос, ранее подпитанный выводом на рынок новых проектов, резко упадет.

По итогам 2018 года на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы заключено почти 950 сделок – это на треть больше, чем в предыдущем году. Общая сумма сделок, по оценкам аналитиков, составила порядка 70 млрд рублей.

Однако высокий уровень продаж специалисты объясняют вовсе не ростом экономики или улучшением политической ситуации, а резким увеличением количества новостроек, вышедших в открытую продажу – полтора десятка без учета проектов за пределами ЦАО и находящихся в закрытых продажах. Плюс относительно низкая цена на старте продаж, которая подстегнула спрос.

В 2019 году, предполагают аналитики, на столичный рынок высокобюджетного жилья выйдут не более десятка проектов, такое количество не сможет поддержать прошлогодние показатели спроса.

«Обычно на рынке высокобюджетного жилья продаются по 400−600 лотов в год. Однако двукратный рост в 2018 году вовсе не означает, что наступивший год порадует нас такими же рекордами. Скорее всего, количество сделок заметно снизится до обычных показателей», - прокомментировала председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева.

Страница компании Kalinka Real Estate Consulting Group

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Прогноз Kalinka Group: спрос на элитное жилье в столице резко упадет"


15
Фев
Подмосковье и Петербург станут пилотными проектами по деревянному домостроению Дом.РФ запустит пилотные проекты по деревянному домостроению в Московской области и Петербурге. Об этом на Российском инвестиционном форуме объявил заместитель генерального директора компании Денис Филиппов, сообщают СМИ.
15
Фев
Вместо установки нацпроекта в 88 млн кв. м жилья эксперты ожидают 77 млн Согласно нацпроекту «Жилье и городская среда», в 2019 году планируется ввести 88 млн кв. м жилья. Однако, по прогнозам экспертов, объем ввода сохранится на уровне 2018 года – в лучшем случае. Расчеты представило Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА).
15
Фев
Востребованные ЖК обойдутся без эскроу-схем Глава Минстроя Владимир Якушев в кулуарах Российского инвестиционного форума в Сочи озвучил критерии для застройщиков, у которых жилые комплексы уже в работе и которые смогут достраивать их, не переходя на эскроу-счета: готовность объекта на 30% и высокий спрос, сообщает портал ЕРЗ.
14
Фев
«Тройка РЭД» готовит к выводу на рынок ЖК «Новотомилино» Компания «Тройка РЭД» готовит к выводу на рынок жилой комплекс «Новотомилино» в поселке Томилино Люберецкого района Московской области. Проект комплексного освоения территории разработало архитектурное бюро «Остоженка».
14
Фев
Первые дома введены в ЖК «Скандинавия» в Новой Москве Группа компаний «А101» сдала в эксплуатацию первые шесть домов в составе жилого района «Скандинавия» в поселке Коммунарка Новой Москвы. Домам присвоены адреса: Скандинавский бульвар, 2, корпуса 1-6.
13
Фев
«Град Инвест» завершила ЖК бизнес-класса «Дуэт» Компания «Град Инвест» завершила строительство жилого комплекса бизнес-класса «Дуэт» на Дегунинской улице, 10 в столичном районе Западное Дегунино. Застройщик – «Град Инвест Дегунинская», получил разрешение на ввод, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора.
13
Фев
«Лидер-Инвест» завершила ЖК «Счастье в Вешняках» Компания «Лидер-Инвест» завершила строительство жилого комплекса комфорт-класса «Счастье в Вешняках» на Вешняковской улице, 18Г в столичном районе Вешняки, на месте снесенной АТС. Дом готов к вводу в эксплуатацию, сообщает пресс-служба застройщика.
12
Фев
Найдены 800 млн, выведенные из Urban Group Конкурсный управляющий застройщиков Urban Group Светлана Аглинишкене подала иск в Арбитражный суд Московской области, требуя признать недействительными транзитные сделки – в офшор выведено более 800 млн рублей, сообщают столичные СМИ со ссылкой на пресс-службу конкурсного управляющего.