Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

По итогам полугодия 2019-го спрос на новостройки «старой Москвы» снизился на 7%

Снижение спроса на 7% на рынке новостроек в старых границах Москвы зафиксировали эксперты за 6 месяцев 2019 года по сравнению с этим же периодом 2018-го. В то же время объем нового предложения возрос на 9%.

Эксперты компании "Интеко" объем спроса упал с 1,25 млн кв.м в первом полугодии 2018 года до 1,15 млн кв.м в первом полугодии 2019 года. Сильнее всего спад в бизнес-классе - с 399 до 340 тыс. кв.м., это 15%. В премиум-сегменте спрос уменьшился на 8,5%, со 105 до 96 тыс. кв.м. В элитном классе отмечено снижение на 6%, с 17 до 16 тыс. кв.м. Меньше всего пропал интерес к объектам комфорт-класса - он сократился лишь на 3%, с 724 до 702 тыс. кв.м., говорится в исследовании.

При этом отмечен рост средней цены квадратного метра. По итогам второго квартала в комфорт-классе она выросла на 4%, до 169,3 тыс. рублей, в бизнес-классе — на 2%, до 257,4 тыс. рублей. Стоимость "квадрата" в премиум-классе увеличилась на 3%, до 542,7 тыс. рублей, в сегменте "элит" отмечено повышение средней стоимости на 14%, до 1 млн 83 тыс. рублей.

Что касается выхода на рынок новых объектов, то речь идет о повышении объема с 1,25 млн кв.м в первом полугодии 2018 года до 1,36 млн кв.м в первом полугодии 2019-го. При этом эксперты отмечают резкое снижение количества выданных разрешений на строительство после бума в июне 2018 года, когда их число достигло 176. В результате в первом полугодии 2019 года в Москве девелоперы получили на 76% меньше разрешений на строительство по сравнению с аналогичным показателем первого полугодия 2018 года (69 и 290 штук соответственно).

"После ажиотажного роста нового предложения и спроса во втором полугодии 2018 года наступил момент выравнивания рынка в первом полугодии 2019 года — показатели вернулись к средним значениям предыдущих лет", — говорит вице-президент, руководитель инвестиционно-коммерческого блока "Интеко" Евгений Семенов.

Источник фото: rent-index.ru

Страница компании Интеко

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "По итогам полугодия 2019-го спрос на новостройки «старой Москвы» снизился на 7%"


28
Мар
Новый автобусный маршрут связал ЖК Филатов луг с метро «Саларьево» Департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Москвы запустил новый автобусный маршрут № 298 в новой Москве, две остановки которого расположены в жилом квартале Филатов луг от Группы компаний Инград. Автобусы движутся через территорию жилого комплекса до метро «Саларьево», у жителей появился удобный способ доехать до Сокольнической линии.
27
Мар
Несколько десятков семей в Подмосковье переедут из авариного жилья Более 600 человек, проживающих в настоящий момента в аварийном жилом фонде в Красноармейске, готовятся к новоселью. Новые квартиры для них построены в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда».
27
Мар
ЖК Петровский парк II в историческом районе Москвы строят ускоренными темпами В Савеловском районе столицы продолжается возведение жилого комплекса бизнес-класса Петровский парк II. Компания РГ-Девелопмент завершает монолитные работы, строя проект устроенными темпами.
27
Мар
ЖК AFI Park Воронцовский введен в эксплуатацию AFI Development получила разрешение на ввод в эксплуатацию (РнВ) многоквартирного жилого комплекса AFI Park Воронцовский. Проект возведен в статусном Обручевском районе ЮЗАО Москвы по адресу ул. Академика Челомея, д. 1А, в непосредственной близости от знаменитого Воронцовского парка.
27
Мар
Каждый четвертый ДДУ в Москве заключается в новостройках ТиНАО На три столичных округа приходится почти половина всех сделок с первичной недвижимостью в Москве, следует из данных, опубликованных Росреестром. Абсолютным лидером по реализованному спросу на новостройки остается Новая Москва.
26
Мар
Доля ипотеки на рынке новостроек снижается В Москве стали реже покупать строящееся жилье с помощью ипотеки. Согласно данным Росреестра доля ипотечных ДДУ за месяц снизилась примерно на 6 процентных пунктов.
23
Мар
Квартал бизнес-класса Moments получил «зеленый» сертификат по ГОСТу Р Городской квартал бизнес-класса Moments, строительством которого занимается девелоперская компания FORMA, прошел сертификацию, подтверждающую соответствие жилых объектов экологическим стандартам ГОСТа Р. Расположенный всего в трех минутах ходьбы от парка Покровское-Стрешнево, проект представляет из себя уникальное сочетание современного дизайнерского подхода в архитектуре и благоустройстве с принципами осознанного потребления.
23
Мар
Пятый корпус семейного квартала iLove в Останкино получил разрешение на ввод в эксплуатацию Девелопер ГК КОРТРОС получил разрешение на ввод в эксплуатацию пятого корпуса семейного жилого квартала iLove в Останкинском районе Москвы. Новостройке присвоен почтовый адрес: ул. Годовикова, д.11, к.5 (СВАО).