Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

По итогам полугодия 2019-го спрос на новостройки «старой Москвы» снизился на 7%

Снижение спроса на 7% на рынке новостроек в старых границах Москвы зафиксировали эксперты за 6 месяцев 2019 года по сравнению с этим же периодом 2018-го. В то же время объем нового предложения возрос на 9%.

{news_ 170158}Эксперты компании "Интеко" объем спроса упал с 1,25 млн кв.м в первом полугодии 2018 года до 1,15 млн кв.м в первом полугодии 2019 года. Сильнее всего спад в бизнес-классе - с 399 до 340 тыс. кв.м., это 15%. В премиум-сегменте спрос уменьшился на 8,5%, со 105 до 96 тыс. кв.м. В элитном классе отмечено снижение на 6%, с 17 до 16 тыс. кв.м. Меньше всего пропал интерес к объектам комфорт-класса - он сократился лишь на 3%, с 724 до 702 тыс. кв.м., говорится в исследовании.

При этом отмечен рост средней цены квадратного метра. По итогам второго квартала в комфорт-классе она выросла на 4%, до 169,3 тыс. рублей, в бизнес-классе — на 2%, до 257,4 тыс. рублей. Стоимость "квадрата" в премиум-классе увеличилась на 3%, до 542,7 тыс. рублей, в сегменте "элит" отмечено повышение средней стоимости на 14%, до 1 млн 83 тыс. рублей.

Что касается выхода на рынок новых объектов, то речь идет о повышении объема с 1,25 млн кв.м в первом полугодии 2018 года до 1,36 млн кв.м в первом полугодии 2019-го. При этом эксперты отмечают резкое снижение количества выданных разрешений на строительство после бума в июне 2018 года, когда их число достигло 176. В результате в первом полугодии 2019 года в Москве девелоперы получили на 76% меньше разрешений на строительство по сравнению с аналогичным показателем первого полугодия 2018 года (69 и 290 штук соответственно).

"После ажиотажного роста нового предложения и спроса во втором полугодии 2018 года наступил момент выравнивания рынка в первом полугодии 2019 года — показатели вернулись к средним значениям предыдущих лет", — говорит вице-президент, руководитель инвестиционно-коммерческого блока "Интеко" Евгений Семенов.

Источник фото: rent-index.ru

Страница компании Интеко

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "По итогам полугодия 2019-го спрос на новостройки «старой Москвы» снизился на 7%"


19
Сен
В поддержку экологии: зарядные посты для электромобилей для жителей ЖК «Фонвизинский» Все новостройки в Великобритании должны быть оборудованы точками зарядки электромобилей. А что у нас? «РГ-Девелопмент» одной из первых девелоперских компаний предусмотрела такую возможность в своих новых жилых комплексах.
18
Сен
МФК «11» с жильем и общественным пространством возводится на Звенигородском шоссе В Пресненском районе Москвы на месте на месте хлебозавода № 16 строятся две высотные жилые башни, объединенные стилобатом с коммерческими помещениями и прогулочной зоной в виде амфитеатра. Магазины, фитнес-клуб, кафе и другие общественные места будут в этом микрорайоне очень кстати, отметил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
18
Сен
Внутренний двор квартала Match Point украсит семиметровая рождественская ель Компания «Галс-Девелопмент» приступила к благоустройству квартала бизнес-класса Match Point, который возводится по адресу: ул. Василисы Кожиной, вл. 13.
16
Сен
Начато строительство ЖК West Garden в Раменках Компания «ИНТЕКО» объявила о начале работ нулевого цикла в первой очереди жилого проекта бизнес-класса WestGarden в пойме реки Раменки, рядом с метро «Минская». Ввод в эксплуатацию первых 6 жилых корпусов состоится в 2022 году.
13
Сен
Главгосстройнадзор выдал ЗОСТ комплексу «Новое Медведково» в Мытищах Главгосстройнадзор Московской области выдал застройщику «Осенний квартал» заключение о соответствии требованиям 214-ФЗ (ЗОСТ) на заключение ДДУ с дольщиками в отношение четырех корпусов ЖК «Новое Медведково» в Подмосвовье.
13
Сен
В МФК «Созвездие» в Королеве открыты продажи студий «НДВ-Супермаркет Недвижимости» вывел на рынок квартиры-студии разных площадей в достраивающемся многофункциональном комплексе «Созвездие», в подмосковном Королеве. Цены стартуют от 1,6 млн рублей за лот.
12
Сен
Дольщики наконец дождались ЖК «Первый Андреевский» под Зеленоградом Первый ДСК получил разрешение на ввод в эксплуатацию трех 17-этажных домов эконом-класса в ЖК «Первый Андреевский» в Солнечногорском районе Подмосковья. Комплекс должны были сдать еще два года назад, перенося сроки несколько раз.
12
Сен
В ЖК «Лучи» в Солнцево построят 23-этажную доминанту «Группа ЛСР» построит в своем проекте бизнес-класса «Лучи», расположенном в Москве между Боровским и Киевским шоссе, 5-секционный разноцветный дом. Его архитектуру продумал российско-немецкий зодчий Сергей Чобан.