Спрос на новостройки Новой Москвы упал почти на 40%

23.08.2019

За прошедший июль в ТиНАО было продано чуть более 1,4 тысяч квартир общей площадью 70,7 тысячи квадратных метров. В то время как еще в июне спрос был на 38,9 выше. Эксперты объясняют – просто все оптимальные по цене-качеству варианты разобраны, а то, что осталось не подходит массовому покупателю.

Аналитики компании Est-a-Tet подсчитали, что год назад показатели продаж первичного жилья в ТиНАО оказались ниже на 50,8% в лотах и на 45,5% — в квадратных метрах относительно июля 2018 года. Специалисты рынка недвижимости связывают резкое снижение спроса нехваткой качественного, но доступного по цене предложения данной локации.

«Ликвидное предложение быстро «вымывается», и в продаже остаются дорогие лоты, которые интересны более узкой аудитории покупателей», — считает директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев.

Сейчас максимальным спросом в Новой Москве пользуются двухкомнатные квартиры или апартаменты в новостройках комфорт-класса. Это наиболее востребованный у покупателей тип жилья.

Самым покупаемым комплексом стал ЖК "Саларьево Парк" – там реализовали 14 тысяч квадратных метров. А самым продающим застройщиком стала группа компаний ПИК, на которую пришлось почти 25 тысяч квадратных метров проданного жилья.

Кстати, и в «старой» Москве по итогам полугодия 2019-го спрос на новостройки снизился на 7%, подсчитали недавно эксперты компании "Интеко". Там объем спроса упал с 1,25 млн кв.м в первом полугодии 2018 года до 1,15 млн кв.м в первом полугодии 2019 года. Сильнее всего ощущается спад в бизнес-классе.

Источник фото: upload.molodostroi.ru

Страница компании Est-a-Tet

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Спрос на новостройки Новой Москвы упал почти на 40%"

24
Апр

Вторая река Москвы – обзор новостроек вдоль Яузы Столичные районы рядом с Яузой активно застраиваются. За 5 лет количество жилых проектов в таких локациях выросло в 3 раза! Эксперты компании Метриум составили обзор новостроек вдоль Яузы.

24
Апр

Группа Аквилон: водоемы становятся самым редким элементом благоустройства в проектах бизнес-класса Эксперты Группы Аквилон проанализировали состав благоустройства внутренних территорий в 17 жилых комплексах бизнес-класса старой Москвы, которые вышли в открытую продажу с января 2023 г. по конец марта 2024 г. Сейчас в них реализуется свыше 3,6 тыс. квартир площадью более 1,26 млн кв. м. И только в четырех проектах, включая INDY Towers by Akvilon, предусмотрены собственные водоемы.

24
Апр

В тройке округов-лидеров по спросу на новостройки произошли изменения Покупатели первичного московского жилья стали чаще обращать внимание на проекты, возводимые в Северо-Западном округе. Эта часть столицы впервые с 2022 года вошла в топ-3 по количеству зарегистрированных за месяц ДДУ. В Росреестре рассказали о географии спроса на «первичку» в Москве в марте 2024 года.

23
Апр

В премиальном ЖК Клубный город на реке Primavera устанавливают лифты SWORD В башнях квартала Rossini премиального проекта Клубный город на реке Primavera монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решения компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности.

23
Апр

Количество ипотечных сделок в новостройках Москвы выросло в 1,5 раза Несмотря на ужесточение условий выдачи льготной ипотеки для новостроек, число кредитов на покупку первичного жилья в Москве меньше не становится. Даже наоборот. Согласно статистике Росреестра, за март количество зарегистрированных ипотечных ДДУ увеличилось в 1,5 раза.

23
Апр

Более полусотни тысяч новых адресов появилось в Москве с начала года За I квартал 2024 года более 57 тыс. новых объектов недвижимости получили адреса. Это примерно на 10% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Что за объекты обрели адрес, рассказал глава Департамента городского имущества столицы Максим Гаман.

20
Апр

ИНГРАД ввел в эксплуатацию детский сад на 130 мест в квартале Семейный в Одинцове Группа компаний Инград ввела в эксплуатацию детский сад на 130 мест в квартале Семейный масштабного проекта Одинград в городском округе Одинцово. В этом году также запланирован ввод еще одного детского сада в этом квартале на 130 мест.

20
Апр

Спрос на квартиры в новостройках Москвы снизился почти на 17% за год Мартовские показатели по числу сделок со строящейся недвижимостью в столице оказались лучше, чем в феврале и январе, но по сравнению с мартом прошлого года очевидна отрицательная динамика. Правда, есть сегмент-исключение. Рынок нежилой недвижимости демонстрирует рост.