Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Снова рекорд! Рынок ипотечного кредитования достиг новых максимумов

Россияне активно оформляют кредиты на покупку жилья. В августе в данном сегменте зафиксированы новые достижения. В годовом выражении число оформленных ипотек выросло почти на 40%, а в денежном – на 59%.

За последний месяц лета 2020 года, по предварительным данным ДОМ.РФ и агентства Frank RG, россияне оформили примерно 148 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 375 млрд рублей. Число жилищных займов за год выросло на 38%, а их денежный объем - на 59%. Таким образом, август оказался абсолютным рекордсменом за всю историю отечественного ипотечного рынка, превзойдя предыдущий рекорд, зафиксированный месяцем ранее. Напомним, в июле 2020 г. россияне взяли кредитов на покупку жилья общей суммой 362 млрд рублей. За период с начала января до конца августа текущего года в России оформлено 895 тыс. ипотечных займов, что на 14% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Объем кредитования за 8 месяцев составил 2,2 трлн рублей, рост в годовом выражении оценивается в 26%.

«Можно сказать, что российский рынок ипотечного кредитования полностью восстановился от негативных последствий пандемии коронавируса, - комментирует данные статистики руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг. – Этого удалось достичь, в первую очередь, благодаря реализации программы льготной ипотеки на новостройки под 6,5%. По нашим оценкам, только в августе в рамках данной программы выдано свыше 90% всех кредитов тем, кто хочет купить квартиру в новостройке. Программа оказалась одним из самых эффективных инструментов поддержки ипотечных заемщиков и строительной отрасли за последние годы».

По словам эксперта, с момента запуска программы в апреле 2020 года по август с помощью субсидированной ипотеки на новостройки свои жилищные условия смогли улучшить порядка 150 тыс. российских семей. По прогнозам ДОМ,РФ, с ее помощью граждане смогут купить около 15 млн кв. м. жилья.

Помимо субсидированной ипотеки спрос на данный банковский продукт и жилую недвижимость стимулировали также другие программы с государственным участием, например, «Семейная ипотека» и «Дальневосточная ипотека». Кроме того, спрос на ипотеку поддержали рекордно низкие ставки, установившиеся в условиях смягчения денежно-кредитной политики Банка России. По данным мониторинга ДОМ.РФ, средневзвешенная ставка топ-15 ипотечных банков по кредитам на готовое жилье на конец августа составила 8,26% (-0,15 п.п. к июлю), по кредитам на квартиры в новостройках — 8,02% (-0,14 п.п.).

Согласно ожиданиям аналитиков ДОМ.РФ, к концу 2020 года будет выдано не менее 1,3 млн жилищных займов, а объем выдачи ипотеки перевалит за отметку в 3 трлн рублей — максимальный показатель за всю историю ипотечного кредитования в России.

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "Снова рекорд! Рынок ипотечного кредитования достиг новых максимумов"


26
Сен
В Russian Design District будет реализована концепция «умного города» На территории культурно-образовательного кластера Russian Design District будет реализована концепция «умного города», которая позволит объединить в одном цифровом поле все инфраструктурные объекты, в том числе и жилые. Принцип создания высокотехнологичного пространства ляжет в основу всех инновационных жилых кластеров, реализуемых девелопером проекта – Группой Родина.
26
Сен
ГК Инград выводит в продажу квартиры в новом корпусе ЖК КутузовGRAD II Группа компаний Инград объявляет старт продаж квартир в 4-м корпусе жилого квартала КутузовGRAD II, строительство которого ведется на западе столицы.
26
Сен
В Москве скупают студии, причем вторичные «уходят» с рынка быстрее Спрос на квартиры-студии на столичном рынке недвижимости в среднем вырос на 16%. Причем объекты от собственников пользуются у покупателей большей популярностью, чем лоты в новостройках. К таким выводам пришли эксперты Объединенной Группы Риэлторских Компаний (АН ОГРК).
26
Сен
В жилом комплексе Селигер Сити новые этапы работ Внутренние работы по всем трем корпусам 2-ой очереди – «Брюллов», «Репин», «Беринг» – перешли в активную фазу. В квартирах началось устройство межкомнатных перегородок и монтаж приборов отопления. Напоминаем, что три корпуса 1-ой очереди уже сданы.
26
Сен
Квартиры в новостройках Новой Москвы подорожали на треть На первичном рынке жилья в ТиНАО сокращается объем предложения, быстрее всего раскупаются студии, а в некоторых форматах зафиксирована отрицательная динамика продаж. А вот стоимость «первички» в данной столичной локации растет во всех форматах. К таким выводам пришли специалисты компании ИНКОМ-Недвижимость.
25
Сен
AFI Development: размер привлеченных средств по street-retail сделкам вырос на 40% Размер привлеченных средств по транзакциям со street-retail объектами компании за девять месяцев 2020 года увеличился на 40% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. Этому способствовали мировая эпидемия и последующий общеэкономический спад. В сложившейся ситуации клиенты стремились сохранить средства, вложив их в ликвидную коммерческую недвижимость «уличного» формата.
25
Сен
Ландшафтный парк в ЖК Румянцево-Парк заиграл новыми красками В ЖК Румянцево-Парк от компании Lexion Development, который строится в Новой Москве, в 3 км от МКАД по Киевскому шоссе около ст. м. «Саларьево», завершены работы по благоустройству территории участка ландшафтного парка, расположенного вдоль первого корпуса проекта – Дома Д1. Первый корпус в составе жилого комплекса Румянцево-Парк рассчитан на 1792 квартиры. По состоянию на конец сентября 2020 года, в доме продано более 90% квартир. Ключи начнут передаваться жителям уже в этом году.
25
Сен
Цены на новостройки растут быстрее, чем на «вторичку» в половине районов Москвы Сэкономить при покупке жилья на первичном рынке в скором времени не получится. Уже сейчас в каждом втором районе Москвы «квадрат» в новостройке стоит дороже, чем во вторичном жилом фонде. К такому выводу пришли аналитики ЦИАН.