Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

В Москве раскупили элитное жилье за время пандемии

В российской столице был достигнут рекордный рост спроса на элитную недвижимость. Причем пиковые показатели по числу сделок в высокобюджетном сегменте эксперты зафиксировали в «пандемийном» 2020 году. На фоне роста спроса на «элитку» цены на нее увеличиваются от 25% до 90% в зависимости от района, проекта и других характеристик, отмечают аналитики VSN Realty.

Во втором полугодии минувшего года на рынке новостроек Москвы были достигнуты максимальные показатели продаж в проектах высококобюджетного сегмента. В результате, в начале года текущего объем качественного предложения «элитки» существенно сократился, а цены на такие объекты «пошли» вверх. Если среднем по рынку купить квартиру в Москве новостройке стало дороже примерно на 15%, то элитная «первичка» подорожала минимум на 20%. На столько ценник вырос в каждом третьем ЖК рассматриваемого сегмента. А в каждом десятом таком проекте застройщики подняли цены более чем на 40%.

Как рассказали аналитики, значительнее всего подорожали элитные новостройки, возводимые в районах Патриаршие пруды и Остоженка. На третьем месте по росту цен за «квадрат» расположилась локация «Золотого острова», благодаря присутствию в ней двух проектов уровня делюкс от Capital Group.

Средняя стоимость лота в столичных новостройках премиум и элитного класса составляет 145,5 млн рублей, варьируясь от 15 млн до 2,3 млрд рублей. По сравнению с I кварталом 2020 года средний бюджет продажи лота увеличился на 19%.

«В период пандемии произошло обновление элитного рынка жилья. За прошлый год многие проекты - фавориты ушли из стадии активных продаж, а те проекты, которые ранее не спешно продавались, теперь получили свою долю спроса», - комментирует изменения руководитель аналитического центра VSN Realty Роман Попов.

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "В Москве раскупили элитное жилье за время пандемии"


28
Мар
Новый автобусный маршрут связал ЖК Филатов луг с метро «Саларьево» Департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Москвы запустил новый автобусный маршрут № 298 в новой Москве, две остановки которого расположены в жилом квартале Филатов луг от Группы компаний Инград. Автобусы движутся через территорию жилого комплекса до метро «Саларьево», у жителей появился удобный способ доехать до Сокольнической линии.
27
Мар
Несколько десятков семей в Подмосковье переедут из авариного жилья Более 600 человек, проживающих в настоящий момента в аварийном жилом фонде в Красноармейске, готовятся к новоселью. Новые квартиры для них построены в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда».
27
Мар
ЖК Петровский парк II в историческом районе Москвы строят ускоренными темпами В Савеловском районе столицы продолжается возведение жилого комплекса бизнес-класса Петровский парк II. Компания РГ-Девелопмент завершает монолитные работы, строя проект устроенными темпами.
27
Мар
ЖК AFI Park Воронцовский введен в эксплуатацию AFI Development получила разрешение на ввод в эксплуатацию (РнВ) многоквартирного жилого комплекса AFI Park Воронцовский. Проект возведен в статусном Обручевском районе ЮЗАО Москвы по адресу ул. Академика Челомея, д. 1А, в непосредственной близости от знаменитого Воронцовского парка.
27
Мар
Каждый четвертый ДДУ в Москве заключается в новостройках ТиНАО На три столичных округа приходится почти половина всех сделок с первичной недвижимостью в Москве, следует из данных, опубликованных Росреестром. Абсолютным лидером по реализованному спросу на новостройки остается Новая Москва.
26
Мар
Доля ипотеки на рынке новостроек снижается В Москве стали реже покупать строящееся жилье с помощью ипотеки. Согласно данным Росреестра доля ипотечных ДДУ за месяц снизилась примерно на 6 процентных пунктов.
23
Мар
Квартал бизнес-класса Moments получил «зеленый» сертификат по ГОСТу Р Городской квартал бизнес-класса Moments, строительством которого занимается девелоперская компания FORMA, прошел сертификацию, подтверждающую соответствие жилых объектов экологическим стандартам ГОСТа Р. Расположенный всего в трех минутах ходьбы от парка Покровское-Стрешнево, проект представляет из себя уникальное сочетание современного дизайнерского подхода в архитектуре и благоустройстве с принципами осознанного потребления.
23
Мар
Пятый корпус семейного квартала iLove в Останкино получил разрешение на ввод в эксплуатацию Девелопер ГК КОРТРОС получил разрешение на ввод в эксплуатацию пятого корпуса семейного жилого квартала iLove в Останкинском районе Москвы. Новостройке присвоен почтовый адрес: ул. Годовикова, д.11, к.5 (СВАО).