Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Половина сделок на первичном рынке жилья в России заключается с использованием ипотечных займов

Половина сделок на первичном рынке жилья в России заключается с использованием ипотечных займов. По расчетам Единого реестра застройщиков, в третьем квартале доля ипотечных сделок на рынке строящегося жилья превысит 50%.

В основу расчетов легли данные разных Банка России (по количеству выданных ИЖК для ДДУ) и Росреестра (по количеству зарегистрированных ДДУ). По данным Росреестра, в течение второго квартала 2017 года ежемесячно регистрировалось 46,4-49,5 тыс. договоров долевого участия. За этот же период, по данным Банка России, количество ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) для покупки квартир по ДДУ составляло 23,5—24,5 тыс. единиц.

Эксперты делают вывод: доля ипотеки на первичном рынке жилья, начиная с апреля 2017 года, стабилизировалась в диапазоне 49,4-50,5%.

Ипотечная кривая, рассчитанная экспертами, демонстрировала за последнее время пиковое достижение 50-процентной доли ипотечных займов в третьем квартале 2016 года, в период, когда активнее всего действовала государственная программа поддержки ипотечных заемщиков, что предполагало сравнительно гуманные ставки. В том числе по этой причине эксперты прогнозируют, что в третьем квартале текущего года доля сделок с использованием ипотечных займов при покупке квартир по договорам долевого участия превысит 50%.{news_165909}

Ранее эксперты компании «Миэль-Новостройки» отмечали рост доли ипотечных сделок на первичном рынке во втором квартале на территории Москвы – до 43,4% в общей структуре. Причем в новостройках эконом-класса более половины всех проданных во втором квартале квартир были куплены в ипотеку, в комфорт-классе — около 48%, в бизнес-классе — почти 30%.

По оценке риэлторов, на рынке строящегося жилья столицы в отдельных проектах доля ипотечных сделок достигает 80%. Петербургские эксперты оценивают долю ипотечных сделок в отдельных проектах в 70%.

Ранее заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин прогнозировал рост количества ипотечных сделок при росте количества ДДУ. По его словам, уже сейчас показатель ипотечного кредитования близится к 80% в общем объеме сделок.

По мнению руководителя Аналитического центра АИЖК Михаила Гольдберга, 2017-2018 годы станут рекордными по темпам роста объемов ипотечного кредитования, в первую очередь на первичном рынке жилья.

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Половина сделок на первичном рынке жилья в России заключается с использованием ипотечных займов"


20
Июл
«Тройка РЭД» начинает строительство ЖК «Облака» в Люберцах Девелоперская компания «Тройка РЭД» получила разрешение на строительство жилого комплекса «Облака» на улице Инициативная, 7в, у пересечения с Комсомольским проспектом, в подмосковных Люберцах. В составе комплекса – и квартиры, и апартаменты. Продажи откроются в ближайшее время.
20
Июл
Стартуют продажи в домах второй очереди ЖК «Восточное Бутово» Главгосстройнадзор Московской области разрешил открыть продажи в домах второй очереди жилого комплекса «Восточное Бутово» в микрорайоне Боброво Ленинского района Подмосковья. Разрешение выдано ООО ООО «Лотан», сообщает пресс-служба ведомства со ссылкой на своего руководителя Артура Гарибяна.
20
Июл
Почти четверть нераспроданных новостроек приходится на САО Почти четверть – 23,5% - введенных в эксплуатацию, но нераспроданных квартир располагаются на севере Москвы, подсчитали аналитики агентства недвижимости «Бон Тон». Как правило, это большие по площади квартиры, выведенные на рынок в 2012-2013 г.г.
19
Июл
Level Group приступила ко второй очереди ЖК «Level Амурская» Компания Level Group приступила к строительству второй очереди высотного жилого комплекса комфорт-класса «Level Амурская» на Амурской улице, 3 в столичном районе Гольяново, в промзоне «Калошино», сообщает пресс-служба брокера проекта – компании «Метриум».
18
Июл
«Черная пятница»-2018 назначена на 27 июля Black Friday Real Estate – «Черная пятница» на рынке недвижимости, стартует 27 июля в Московском регионе. Ежегодная онлайн-распродажа пройдет в четвертый раз. По расчетам организатора – Ассоциации профессионалов рынка недвижимости, скидки на распродажах достигнут 40%.
18
Июл
ГК ПИК вывела на рынок ЖК «Жулебино парк» ГК ПИК вывела на рынок жилой комплекс «Жулебино парк» на улице 3-е Почтовое отделение в подмосковных Люберцах, на территории бывшей воинской части 75360 с объектами бывшего ЦНИИ ВВС Минобороны.
18
Июл
В Подмосковье открыты три пункта приема документов дольщиков Urban Group На территории Московской области заработали три пункта приема документов дольщиков Urban Group – начата предварительная запись для включения в реестр требований о передаче квартир, сообщает пресс-служба «Дом.РФ».
17
Июл
Компания ««Акваспорт» завершила первую очередь ЖК «Новое Бисерово 2» Компания ««Акваспорт», входящая в ГК «РОСИТАЛ», завершила первую очередь малоэтажного жилого комплекса комфорт-класса «Новое Бисерово 2» окло села Бисерово в Ногинском районе Подмосковья, сообщает пресс-служба Главгосстройнадзора Московской области со ссылкой на начальника ведомства Артура Гарибяна.