Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Половина сделок на первичном рынке жилья в России заключается с использованием ипотечных займов

Половина сделок на первичном рынке жилья в России заключается с использованием ипотечных займов. По расчетам Единого реестра застройщиков, в третьем квартале доля ипотечных сделок на рынке строящегося жилья превысит 50%.

В основу расчетов легли данные разных Банка России (по количеству выданных ИЖК для ДДУ) и Росреестра (по количеству зарегистрированных ДДУ). По данным Росреестра, в течение второго квартала 2017 года ежемесячно регистрировалось 46,4-49,5 тыс. договоров долевого участия. За этот же период, по данным Банка России, количество ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) для покупки квартир по ДДУ составляло 23,5—24,5 тыс. единиц.

Эксперты делают вывод: доля ипотеки на первичном рынке жилья, начиная с апреля 2017 года, стабилизировалась в диапазоне 49,4-50,5%.

Ипотечная кривая, рассчитанная экспертами, демонстрировала за последнее время пиковое достижение 50-процентной доли ипотечных займов в третьем квартале 2016 года, в период, когда активнее всего действовала государственная программа поддержки ипотечных заемщиков, что предполагало сравнительно гуманные ставки. В том числе по этой причине эксперты прогнозируют, что в третьем квартале текущего года доля сделок с использованием ипотечных займов при покупке квартир по договорам долевого участия превысит 50%.{news_165909}

Ранее эксперты компании «Миэль-Новостройки» отмечали рост доли ипотечных сделок на первичном рынке во втором квартале на территории Москвы – до 43,4% в общей структуре. Причем в новостройках эконом-класса более половины всех проданных во втором квартале квартир были куплены в ипотеку, в комфорт-классе — около 48%, в бизнес-классе — почти 30%.

По оценке риэлторов, на рынке строящегося жилья столицы в отдельных проектах доля ипотечных сделок достигает 80%. Петербургские эксперты оценивают долю ипотечных сделок в отдельных проектах в 70%.

Ранее заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин прогнозировал рост количества ипотечных сделок при росте количества ДДУ. По его словам, уже сейчас показатель ипотечного кредитования близится к 80% в общем объеме сделок.

По мнению руководителя Аналитического центра АИЖК Михаила Гольдберга, 2017-2018 годы станут рекордными по темпам роста объемов ипотечного кредитования, в первую очередь на первичном рынке жилья.

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Половина сделок на первичном рынке жилья в России заключается с использованием ипотечных займов"


24
Апр
Компания «Лексион Девелопмент» открыла продажи в ЖК бизнес-класса «Румянцево-Парк» в поселении Московский Компания «Лексион Девелопмент» (в Lexion Development) открыла продажи в жилом комплексе бизнес-класса «Румянцево-Парк» на Родниковой улице в деревне Румянцево, участок 17/1 поселение Московский. В первой очереди проекта запроектированы три корпуса, продажи открыты в первом.
23
Апр
ГК ПИК перекупает МФК «Западный Порт», находящийся в процессе строительства, у компании «Шатер девелопмент» ГК ПИК перекупает у компании «Шатер девелопмент» проект многофункционального центра «Западный Порт. Кварталы на набережной» на Заречной улице, 2/1 в столичном районе Филевский парк, сообщает газета «Ведомости». Проект находится в процессе строительства, продажи апартаментов открыты год назад.
23
Апр
Компания «Старкос-А» ввела в эксплуатацию проблемный ЖК «Тройка», который возводился с 2004 года Компания «Старкос-А» ввела в эксплуатацию проблемный жилой комплекс «Тройка» на улице Текстильщиков, Е-42 в Троицке в Новой Москве, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста. Строительство начиналось в 2004 году, еще на территории Московской области.
23
Апр
Для поддержания строительного рынка Минстрой РФ предлагает с 2019 года разрешить ГЖС для покупки квартир в новостройках Чтобы поддержать строительный рынок, Минстрой РФ предлагает с 2019 года распространить возможность купить жилья на первичном рынке с помощью государственных жилищных сертификатов (ГЖС). Об этом на Ялтинском международном экономическом форуме заявил министр Михаил Мень, сообщает RNS.
20
Апр
Александр Красавин, «Баркли»: «Сегодня демократичная линия есть во всех брендах» Недавно компания «Баркли» вручила первые ключи покупателям квартир в ЖК «Медовая долина». В связи с этим редакция портала Restate.ru решила задать несколько вопросов руководству компании: как им работалось в бюджетном сегменте, что они для себя вынесли и собирается ли «Баркли» оставаться на этом рынке и в дальнейшем.
19
Апр
Застройщик организовал на территории ЖК «Сердце Столицы» отдельные зоны для загрузки стройматериалов Компания ДОНСТРОЙ организовала в квартале «Сердце Столицы» отдельные зоны для загрузки стройматериалов. Наличие таких зон в жилых комплексах – крайне редкая и полезная опция, которая позволяет легко пережить самый сложный период в жизни каждой новостройки: время ремонтных работ в квартирах.
19
Апр
ЖК «Селигер Сити» и «Водный» вошли в топ-5 самых доступных предложений в САО Москвы Жилые комплексы «Селигер Сити» и «Водный», которые находятся рядом с м. «Селигерская» и «Водный стадион» соответственно, вошли в топ-5 самых доступных предложений в САО.
18
Апр
Более половины сделок на рынке новостроек Московского региона происходит с участием ипотечных займов Более половины сделок – 53%, на рынке новостроек Московского региона в сегментах масс-маркет и «бизнес» в первом квартале 2018 года прошло с участием ипотечных займов, сообщают аналитики компании «Главстрой», учитывая данные Росреестра.