Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Александр Хрусталев: 90% ЖК Московского региона, находящиеся в процессе реализации, могут стать проблемными

Почти 90% жилых проектов Московского региона, находящиеся в процессе реализации, могут стать проблемными. Об этом на выставке MIPIM в Каннах заявил генеральный директор НДВ Александр Хрусталев, сообщает РИА Новости.

По его подсчетам, сейчас на рынке Москвы и Московской области в работе примерно 1,4 тыс. проектов.

Девелоперов, у которых нет проблем, на рынке почти не осталось. Проблемы у всех разные. По словам Хрусталева, это может быть «и неправильная концепция, и сложности в банковском секторе, и локация».

Единственным драйвером рынка, по его мнению, пока остается ипотека – благодаря снижению процентов.

Кроме того, Хрусталев отметил изменившийся портрет покупателя строящегося жилья – более половины сделок приходится на граждан, работающих в госсекторе. При этом пять лет назад доля таких покупателей не превышала 10%.

В начале 2000-х основными покупателями объектов за рубежом также выступали госслужащие. Тогда риэлторы объясняли этот «феномен» исключительно коррупцией.

Как сообщает портал ЕРЗ, эксперты ждут увеличения продаж на первичном рынке в результате роста заработных план в бюджетном секторе – Росстат зафиксировал существенный рост доходов бюджетников.

Значительный рост зарплат ряда категорий бюджетников, которые многие аналитики связывают с грядущими президентскими выборами в России, может положительно отразиться на динамике реально располагаемых доходов населения РФ. А это вкупе с нынешним рекордным снижением ставок по ипотеке неизбежно приведет к увеличению продаж застройщиками многоквартирных новостроек, подчеркивает издание.

Фото: Казанская Недвижимость

Страница компании НДВ-Супермаркет недвижимости

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Александр Хрусталев: 90% ЖК Московского региона, находящиеся в процессе реализации, могут стать проблемными"


26
Апр
Согласован проект многофункционального центра и ЖК «Вишневый сад» на территории «Мосфильма» Москомархитектуры согласовал проект многофункционального производственного-культурного центра на базе ФГУП «Киноконцерн «Мосфильм» и жилого комплекса с офисными площадями, на Мосфильмовской, 1 в Раменках.
26
Апр
Компания «БЕСТ-Новострой» вывела на рынок новый ЖК комфорт-класса «Карамельный» от ИСК «Ареал» в Люберцах Компания «БЕСТ-Новострой» вывела на рынок новый жилой комплекс комфорт-класса «Карамельный» на Хлебозаводской улице, 8, на пересечении Хлебозаводской улицы и Хлебозаводского проезда в подмосковных Люберцах. Застройщик проекта – ИСК «Ареал».
25
Апр
Компания «Штрабаг» по заказу MR Group начала строительство клубного комплекса апартаментов премиум-класса «Maison Rouge» («Мезон Руж») Компания «Штрабаг» по заказу MR Group начала строительство клубного комплекса апартаментов премиум-класса «Maison Rouge» («Мезон Руж») на улице Палиха, 4, стр. 2, 5 в Тверском районе Москвы.
25
Апр
ГК «Интеко» определилась с застройкой земельного участка на Аминьевском шоссе – жилой комплекс ГК «Интеко» определилась с застройкой земельного участка на пересечении Аминьевского шоссе и Киевского направления железной дороги в районе Очаково-Матвеевское – столичный комитет по архитектуре и градостроительству выдал градплан участка, сообщает пресс-служба компании. Будет построен жилой комплекс комфорт-класса.
24
Апр
Компания «Брусника» и Сбербанк первыми в России опробовали схему проектного финансирования с открытием эскроу-счетов Компания «Брусника» и Сбербанк первыми в России опробовали схему проектного финансирования с открытием эскроу-счетов. Банк открыл застройщику кредитную линию в объеме 1,2 млрд рублей на строительство квартала «Новин» в Тюмени, сообщает пресс-служба Сбербанка.
24
Апр
Компания «Лексион Девелопмент» открыла продажи в ЖК бизнес-класса «Румянцево-Парк» в поселении Московский Компания «Лексион Девелопмент» (в Lexion Development) открыла продажи в жилом комплексе бизнес-класса «Румянцево-Парк» на Родниковой улице в деревне Румянцево, участок 17/1 поселение Московский. В первой очереди проекта запроектированы три корпуса, продажи открыты в первом.
23
Апр
ГК ПИК перекупает МФК «Западный Порт», находящийся в процессе строительства, у компании «Шатер девелопмент» ГК ПИК перекупает у компании «Шатер девелопмент» проект многофункционального центра «Западный Порт. Кварталы на набережной» на Заречной улице, 2/1 в столичном районе Филевский парк, сообщает газета «Ведомости». Проект находится в процессе строительства, продажи апартаментов открыты год назад.
23
Апр
Компания «Старкос-А» ввела в эксплуатацию проблемный ЖК «Тройка», который возводился с 2004 года Компания «Старкос-А» ввела в эксплуатацию проблемный жилой комплекс «Тройка» на улице Текстильщиков, Е-42 в Троицке в Новой Москве, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста. Строительство начиналось в 2004 году, еще на территории Московской области.