Москомстройинвест заблокировал регистрацию ДДУ 32-м застройщикам

«Обязанность по открытию специального счета в отношении каждого разрешения на строительство установлена поправками в 175-ФЗ. Несмотря на то, что Комитет неоднократно напоминал застройщикам о необходимости сделать этот шаг, некоторые из них проигнорировали наши обращения и теперь не смогут привлекать денежные средства граждан на строительство многоквартирных домов», - приводятся в сообщении слова председателя Москомстройинвеса Константина Тимофеева.

В Ленобласти заблокированы регистрации ДДУ для 39-ти застройщиков, в Петербурге – для трех десятков, но основной причиной стала просрочка сдачи объектов на полгода и больше. Таким образом, если региональные комитеты по строительству направят в Росреестр уведомления о компаниях, не открывших счета, заблокированных застройщиков станет значительно больше.

На прошлой неделе на IX Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс: Повседневная практика и законодательство» заместитель главы Минстроя РФ Никита Стасишин заявил: министерство ждет еще неделю, затем останавливает регистрацию ДДУ по всей стране.

«С 1 сентября – все застройщики, которые привлекают средства граждан – должны открыть спецсчета в банках. По старым – усеченный вид, по новым проектам идет полное банковское сопровождение. Деньги гражданина – идут на конкретный дом конкретного проекта, мы ушли от котла. К сожалению, не все открыли спецсчета и мы жестко спрашиваем с коллег в субъектах», - пояснил Стасишин.

В Петербурге и Ленобласти ДДУ не могут регистрировать дольщики компаний «Элемент-Бетон», «ОНИКС», структуры ГК «Норманн», «ЛенСпецСтрой», СК «Нева-Сити», «Навис», «Петротрест-Монолит» и ряд других. Многие нарушили сроки гораздо больше, чем на полгода – речь идет о всем известных долгостроях.

Заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин уже обратил внимание на несовершенство законодательства, которые вынуждает власти прибегать к остановке регистрации: «Текущее положение 214 ФЗ не позволяет достроить этот объект силами нового застройщика – выкупить вакантные площади и за эти средства достроить. Для этого нужно заключить допсоглашения со 100% дольщиков. Но это невыполнимо, они же все уже в судах по истребованию неустоек». Он также обратил внимание: задержка сроков сдачи не всегда происходит по вине застройщика.