Минстрой РФ готовит нормативную базу высотному строительству
Минстрой России разрабатывает нормативно-правовую базу высотного строительства, которое набирает обороты. Об этом в ходе заседания Оргкомитета форума высотного и уникального строительства 100+ заявил глава Минстроя Владимир Якушев, сообщает РИА Новости.
Специальные технические условия планируется разработать для объектов капитального строительства высотой от 100 метров и количеством этажей от 35.
Новые документы должны заменить устаревшие существующие и утратившие силу.
По словам Якушева, законодательной и технической стороной высотного строительства в стране много лет никто не занимался. «Такое понятие отсутствует и в градостроительном кодексе, поэтому каждая стройка небоскреба связана с разработкой специальных технических условий. Они дают возможность применения новых технологий и материалов, но для массовой застройки должны быть соответствующие своды правил», - цитирует Якушева издание.
По словам министра, высотное строительство все популярнее, и не только в крупных городах. Но строить такие дома, не имея специалистов и нормативно-технической документации невозможно.
Строить высотные здания девелоперы вынуждены из-за нехватки качественных участков под строительство и дороговизны земли.
Как сообщает портал ЕРЗ, по данным Аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками» на 1 октября доля высотного строительства в стране составляет 18,7%. При этом средняя этажность объектов растет несколько месяцев подряд – сейчас она составляет почти 17 этажей.
Крупные застройщики с большими объемами жилья, работающие в основном в столичных регионах, имеют среднюю высоту объектов еще больше: средняя этажность новых проектов ГК ПИК составляет 18,6 этажа, Группы ЛСР – 20,3 этажа.
По данным компании «Метриум», в Москве в стадии строительства более 40 высотных проектов. Это примерно 10% от общего числа проектов, но 20% - по количеству лотов. Цены на жилье в столичных небоскребах на 15-25% выше, чем в аналогичных проектах меньшей высоты.
Фото: Олимпстрой
Страница компании Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
Материалы, похожие на "Минстрой РФ готовит нормативную базу высотному строительству"
Апр
Апр
Апр
Апр
Апр
Апр
Апр
Апр