Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Растет спрос на квартиры в новостройках на высокой стадии готовности

Покупатели первичного жилья в Москве и Петербурге все чащи стали выбирать лоты в корпусах, находящихся на высокой стадии готовности. Данный тренд стал четко проявляться после ввода в России режима обязательной самоизоляции. К такому выводу пришли эксперты ГК ФСК, проанализировав параметры спроса на новостройки комфорт-класса в двух самых крупных городах страны.

По совам экспертов, интерес к покупке жилья в корпусах на высокой стадии готовности вырос как на рынке новостроек Москвы, так и на рынке новостроек Санкт-Петербурга, а также в Подмосковье и Ленобласти. Покупатели первичного жилья, решившие вложить свои средства в недвижимость, например, купив квартиру в Новой Москве или «старом» городе, стараются минимизировать свои риски. Поэтому многие из них выбирают корпуса со скорым вводом в эксплуатацию.

«Тенденцию хорошо иллюстрирует статистика нашего UP-квартала Московский, который мы возводим в Санкт-Петербурге, или в подмосковном ЖК Сколковский, где 86% сделок в апреле были заключены корпусах с высокой стадией готовности, - комментирует коммерческий директор ГК ФСК Ольга Тумайкина. - Причина такого поведения кроется в стремлении покупателей максимально подстраховаться в условиях неопределенности, выбирая почти готовый проект от надежного застройщика, с большим портфелем реализованных ЖК и успешным опытом преодоления предыдущих кризисов».

На данный момент спрос на первичные квартиры в Москве и Питере, по словам эксперта, заметно поддерживает запуск льготной ипотеки. Помимо субсидированных кредитов с господдержкой под 6,5% годовых, некоторые застройщики предлагают клиентам и собственные льготные программы кредитования, даже более выгодные, чем в рамках госпрограммы. Одним покупателям данные меры позволяют сократить ежемесячные платежи, другим – вообще решиться на сделку, а третьим - увеличить стоимость приобретаемого жилья.

После окончании режима самоизоляции эксперты ГК ФСК прогнозируют рост спроса на новостройки во всех сегментах рынка.

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "Растет спрос на квартиры в новостройках на высокой стадии готовности"


01
Июн
Какие московские застройщики нарастили продажи в период самоизоляции? В апреле, в период режима самоизоляции, только два московских застройщика из топ-20 по количеству сделок на рынке новостроек сумели остаться в плюсе относительно марта, подсчитали эксперты компании Метриум. Компания MR Group заключила договоров долевого участия на 68% больше, чем в марте, а Центр-Инвест – в два раза больше. Другие девелоперы зафиксировали падение спроса на 30-70%.
30
Май
ГК КОРТРОС поддерживает тренд на большие квартиры Пандемия изменит взгляды покупателей недвижимости. Если дo вынужденной самоизоляции люди относились к своим квартирам кaк к мecтy, гдe в ocнoвнoм cпят, то сейчас будут планировать свое жилье, как пространство и для работы, и для досуга, и для учебы - в целом для жизни. Помимо многофункционального обустройства квартиры на первый план также выйдет и запрос на более качественные микрорайоны, где в шаговой доступности есть все для комфортной жизни. Жилье, которое обустроено онлайн-сервисами, также станет еще востребованнее.
30
Май
Стартовали продажи квартир в ЖК Настоящее В новом жилом комплексе бизнес-класса Настоящее открыты продажи квартир. Новостройка располагается в престижном и экологически благоприятном Западном административном округе (ЗАО) Москвы в районе Раменки по адресу Винницкая улица, вл. 8. Минимальная стоимость квартиры в проекте на старте продаж составляет – 9,1 млн рублей.
29
Май
ГК КОРТРОС поддерживает упрощённую работу с эскроу-счетами Работа застройщиков со счетами эскроу в рамках проектного финансирования будет упрощена, об этом 26 мая сообщил замглавы Минстроя РФ на конференции РБК. Грядущие изменения коснутся упрощения технологий и техники стройки с использованием проектного финансирования. Упрощение работы с эскроу-счетами будет играть особое значение для региональных застройщиков, маржинальность проектов которых традиционно ниже.
29
Май
Группа Эталон возобновляет активное строительство в жилом острове Nagatino i-land Группа Эталон возобновляет активные работы на строительной площадке первой очереди жилого острова Nagatino i-Land, который возводится на берегу Москвы-реки в районе станции метро «Технопарк».
29
Май
Новый корпус ЖК Событие с дизайнерской отделкой «под ключ» уже в продаже Компания Донстрой начала реализацию нового корпуса ЖК Событие, часть квартир в котором предлагается с финишной дизайнерской отделкой. Площадь квартир в корпусе варьируется от 44,5 до 155,5 кв. м, при этом размер лотов с авторским дизайн-проектом начинается от 70 кв. м.
28
Май
INGRAD и Банк ЗЕНИТ оформили первую в РФ сделку по программе господдержки для военных 15 мая в проекте Группы компаний Инград куплена первая в России квартира в рамках государственной поддержки военной ипотеки. Сделка оформлена по программе Банка ЗЕНИТ «Ипотечный кредит с господдержкой 2020» по ставке всего 6% годовых. Максимальный лимит кредита по данной программе составляет 3 970 000 рублей. Оформление сделки состоялось всего через неделю после запуска программы.
28
Май
ГК Инград возобновила строительство в Подмосковье Девелоперская группа компаний Инград с 18 мая приступила к поэтапному возобновлению работ на всех своих стройплощадках в Московской области. В течение семи дней строительство объектов выйдет на запланированные графики и темпы.