Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Эксперты: ипотека подорожает из-за повышения ключевой ставки

Из-за высокого уровня инфляции, Банк России повысил ключевую ставку до 6.5%, сообщает издание РБК. Опрошенные эксперты полагают, что из-за этого вырастут ставки по ипотеке и упадёт спрос на новостройки.

Так эксперты рейтингового агентства АКРА подсчитали, что ипотечные ставки, из-за повышения ключевой ставки, подорожают на 0.6-0.8 п. п. Однако это произойдёт не моментально, так как банки продолжат борьбу за ипотечника. Ощутимый рост заемщики заметят не ранее конца лета, когда ставка по ипотеке поднимется до 8.5%.

Аналитики «Ренессанс Капитала» утверждают, что банкам на выручки придут девелоперы. Вместе они будут субсидировать ставки, чтобы замедлить их рост и удержать интерес потенциальных покупателей жилья. Согласно их выкладкам, к началу осени ставка по ипотеке вырастет до 6.5% максимум для первичного рынка недвижимости и не более 8.8% для вторички.

Также эксперты уверены, что удорожание ипотеки вызовет падение спроса на рынке недвижимости. Собственно, на первичном рынке он уже пошёл на спад после внесения корректировок в программу льготного ипотечного кредитования. На вторичном тоже можно заметить падение спроса частично связанное с его удовлетворением и частично с повышением цен на вторичку.

В свою очередь, падение спроса на обоих рынках недвижимости может замедлить рост цен на жилье. При этом снижения цен можно не ожидать, так как льготные программы не дадут спросу упасть до минимума. Не менее веским фактором удержания цен можно считать повышение себестоимости строительства.

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "Эксперты: ипотека подорожает из-за повышения ключевой ставки"


25
Сен
«Жёлтая пятница» от INGRAD - лучшее время в году, чтобы купить новую квартиру в Москве Группа компаний Инград с 1 по 5 октября 2021 года проводит уникальную акцию «Жёлтая пятница», в рамках которой можно приобрести квартиру в Москве со скидкой до 10% от стоимости. Это больше, чем сезонные предложения в 1,5-2 раза.
25
Сен
Первая очередь ЖК Filicity получила разрешение на ввод в эксплуатацию Компания MR Group получила разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса Filicity, который построен на западе Москвы, в пяти минутах от станции метро «Фили».
24
Сен
Спрос на московские новостройки снижается В августе 2021 года количество сделок на первичном рынке жилья продолжило снижаться от месяца к месяцу. А вот совокупный показатель за период с начала года бьет рекорды. Об этом рассказали в столичном Росреестре.
24
Сен
INGRAD провел первую сделку по новой ипотечной программе ВТБ на проекты ИЖС Девелоперская группа компаний Инград оформила первый договор в рамках программы субсидированной ипотеки на проекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Клиент приобрел коттедж «Илек» общей площадью 119,4 кв. м и придомовой земельный участок в малоэтажном проекте Экодолье Шолохово в 15 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, оформив ипотеку в банке ВТБ.
24
Сен
Остров строится по стандартам LEED Проект Остров от компании Донстрой будет построен в соответствии с требованиями международного экологического стандарта LEED. Для этого сертифицирующая комиссия на этапе проектирования подготовила рекомендации по повышению энергоэффективности, водоэффективности и экологичности домов Острова, благоустройству территории и оптимальной эксплуатации зданий. Благодаря выполнению данных рекомендаций, при сдаче в эксплуатацию дома Острова получат сертификацию LEED.
24
Сен
MR Group установит уникальную в России систему умного доступа в ЖК Савеловский Сити Компания MR Group, один из лидеров в девелопменте жилой и коммерческой недвижимости, продолжает внедрять стандарт умных зданий и подключать свои объекты к единой облачной платформе. В частности, ЖК Савеловский Сити одним из первых в стране будет оснащен уникальной системой доступа Ujin Pass. Это уникальная для России система бесшовного доступа на базе динамически изменяющего QR-кода, разработанная резидентом Сколково, IT-компанией Юникорн.
23
Сен
В первой очереди ЖК Павелецкая Сити реализовано более 80% лотов Совместный проект двух топовых девелоперов, MR Group и Level Group, возводимый в престижном Даниловском районе центра Москвы, показывает высокую динамику продаж и опережающие темпы строительства.
23
Сен
Ривер Парк: Зарегистрировано первое право собственности по корпусам второй фазы По трем корпусам второй фазы («А», «1» и «2») городского квартала бизнес-класса Ривер Парк зарегистрировано первое право собственности на застройщика. Это значит, что покупатели объектов в данных корпусах уже могут оформлять право собственности на себя. Проект реализуется AEON Corporation в партнерстве с Ферро-Строй на паритетных началах, финансовый партнер проекта – Сбербанк. Партнер по реализации новостройки – компания Метриум.