Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Эксперты: ипотека подорожает из-за повышения ключевой ставки

Из-за высокого уровня инфляции, Банк России повысил ключевую ставку до 6.5%, сообщает издание РБК. Опрошенные эксперты полагают, что из-за этого вырастут ставки по ипотеке и упадёт спрос на новостройки.

Так эксперты рейтингового агентства АКРА подсчитали, что ипотечные ставки, из-за повышения ключевой ставки, подорожают на 0.6-0.8 п. п. Однако это произойдёт не моментально, так как банки продолжат борьбу за ипотечника. Ощутимый рост заемщики заметят не ранее конца лета, когда ставка по ипотеке поднимется до 8.5%.

Аналитики «Ренессанс Капитала» утверждают, что банкам на выручки придут девелоперы. Вместе они будут субсидировать ставки, чтобы замедлить их рост и удержать интерес потенциальных покупателей жилья. Согласно их выкладкам, к началу осени ставка по ипотеке вырастет до 6.5% максимум для первичного рынка недвижимости и не более 8.8% для вторички.

Также эксперты уверены, что удорожание ипотеки вызовет падение спроса на рынке недвижимости. Собственно, на первичном рынке он уже пошёл на спад после внесения корректировок в программу льготного ипотечного кредитования. На вторичном тоже можно заметить падение спроса частично связанное с его удовлетворением и частично с повышением цен на вторичку.

В свою очередь, падение спроса на обоих рынках недвижимости может замедлить рост цен на жилье. При этом снижения цен можно не ожидать, так как льготные программы не дадут спросу упасть до минимума. Не менее веским фактором удержания цен можно считать повышение себестоимости строительства.

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "Эксперты: ипотека подорожает из-за повышения ключевой ставки"


28
Мар
Новый автобусный маршрут связал ЖК Филатов луг с метро «Саларьево» Департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Москвы запустил новый автобусный маршрут № 298 в новой Москве, две остановки которого расположены в жилом квартале Филатов луг от Группы компаний Инград. Автобусы движутся через территорию жилого комплекса до метро «Саларьево», у жителей появился удобный способ доехать до Сокольнической линии.
27
Мар
Несколько десятков семей в Подмосковье переедут из авариного жилья Более 600 человек, проживающих в настоящий момента в аварийном жилом фонде в Красноармейске, готовятся к новоселью. Новые квартиры для них построены в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда».
27
Мар
ЖК Петровский парк II в историческом районе Москвы строят ускоренными темпами В Савеловском районе столицы продолжается возведение жилого комплекса бизнес-класса Петровский парк II. Компания РГ-Девелопмент завершает монолитные работы, строя проект устроенными темпами.
27
Мар
ЖК AFI Park Воронцовский введен в эксплуатацию AFI Development получила разрешение на ввод в эксплуатацию (РнВ) многоквартирного жилого комплекса AFI Park Воронцовский. Проект возведен в статусном Обручевском районе ЮЗАО Москвы по адресу ул. Академика Челомея, д. 1А, в непосредственной близости от знаменитого Воронцовского парка.
27
Мар
Каждый четвертый ДДУ в Москве заключается в новостройках ТиНАО На три столичных округа приходится почти половина всех сделок с первичной недвижимостью в Москве, следует из данных, опубликованных Росреестром. Абсолютным лидером по реализованному спросу на новостройки остается Новая Москва.
26
Мар
Доля ипотеки на рынке новостроек снижается В Москве стали реже покупать строящееся жилье с помощью ипотеки. Согласно данным Росреестра доля ипотечных ДДУ за месяц снизилась примерно на 6 процентных пунктов.
23
Мар
Квартал бизнес-класса Moments получил «зеленый» сертификат по ГОСТу Р Городской квартал бизнес-класса Moments, строительством которого занимается девелоперская компания FORMA, прошел сертификацию, подтверждающую соответствие жилых объектов экологическим стандартам ГОСТа Р. Расположенный всего в трех минутах ходьбы от парка Покровское-Стрешнево, проект представляет из себя уникальное сочетание современного дизайнерского подхода в архитектуре и благоустройстве с принципами осознанного потребления.
23
Мар
Пятый корпус семейного квартала iLove в Останкино получил разрешение на ввод в эксплуатацию Девелопер ГК КОРТРОС получил разрешение на ввод в эксплуатацию пятого корпуса семейного жилого квартала iLove в Останкинском районе Москвы. Новостройке присвоен почтовый адрес: ул. Годовикова, д.11, к.5 (СВАО).