Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Покупателям квартир придется отчислять нотариусам процент от сделки

Россиянам придется платить нотариусам чуть менее 1% от суммы сделки с недвижимостью и вдвое больше, если она совершается в кредит. Несмотря на критику в адрес этой нормы законопроекта, свободу от обязательного нотариального удостоверения таких сделок пока удалось отстоять только бизнесу.

На прошлой неделе Общественная палата обсудила поправку в Гражданский кодекс, вводящую обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью. Как рассказали газете несколько участников обсуждения, поводом для повторного вынесения этого вопроса на повестку дня стала недавно появившаяся новая редакция этой поправки. Согласно тексту законопроекта, подготовленному ко второму чтению, депутаты согласились отменить обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью, но только для юрлиц, сообщает "Коммерсант".

В случаях же, "когда хотя бы одной из сторон сделки является гражданин, такая сделка должна быть нотариально удостоверена", говорится в документе. Это означает, что если поправка будет принята, граждане при покупке недвижимости в обязательном порядке будут платить нотариусам 1% от суммы сделки до 1млн рублей (плюс по более крупным сделкам - еще 0,75% с суммы от 1 до 10млн рублей и 0,5% с суммы от 10млн рублей). При этом, если сделка совершается в кредит, то платить нотариусам придется дважды - сначала при регистрации сделки по покупке, потом при регистрации ипотеки. Сейчас оба этих действия для граждан добровольны.

После первого публичного обсуждения этой темы в Общественной палате в феврале этого года участники рынка недвижимости, банковского рынка и представители общественности рассчитывали на несколько другое развитие событий. "Мы уже высказывали свое мнение, когда только появилась первая редакция поправок в Гражданский кодекс,- говорит статс-секретарь-замминистра экономического развития Олег Фомичев.- И мы по-прежнему считаем, что обязательное нотариальное заверение сделок по купле-продаже недвижимости и ипотечных сделок избыточно, мы такую норму не поддерживаем".

В АИЖК тоже недовольны: на ипотечном рынке введение обязательного нотариального удостоверения приведет к увеличению сроков совершения ипотечных сделок, способствует рискам массового занижения стоимости продаваемой недвижимости и увеличению издержек банков-кредиторов, а значит, и заемщиков.

Страница компании АИЖК

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Покупателям квартир придется отчислять нотариусам процент от сделки"


25
Сен
«Жёлтая пятница» от INGRAD - лучшее время в году, чтобы купить новую квартиру в Москве Группа компаний Инград с 1 по 5 октября 2021 года проводит уникальную акцию «Жёлтая пятница», в рамках которой можно приобрести квартиру в Москве со скидкой до 10% от стоимости. Это больше, чем сезонные предложения в 1,5-2 раза.
25
Сен
Первая очередь ЖК Filicity получила разрешение на ввод в эксплуатацию Компания MR Group получила разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса Filicity, который построен на западе Москвы, в пяти минутах от станции метро «Фили».
24
Сен
Спрос на московские новостройки снижается В августе 2021 года количество сделок на первичном рынке жилья продолжило снижаться от месяца к месяцу. А вот совокупный показатель за период с начала года бьет рекорды. Об этом рассказали в столичном Росреестре.
24
Сен
INGRAD провел первую сделку по новой ипотечной программе ВТБ на проекты ИЖС Девелоперская группа компаний Инград оформила первый договор в рамках программы субсидированной ипотеки на проекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Клиент приобрел коттедж «Илек» общей площадью 119,4 кв. м и придомовой земельный участок в малоэтажном проекте Экодолье Шолохово в 15 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, оформив ипотеку в банке ВТБ.
24
Сен
Остров строится по стандартам LEED Проект Остров от компании Донстрой будет построен в соответствии с требованиями международного экологического стандарта LEED. Для этого сертифицирующая комиссия на этапе проектирования подготовила рекомендации по повышению энергоэффективности, водоэффективности и экологичности домов Острова, благоустройству территории и оптимальной эксплуатации зданий. Благодаря выполнению данных рекомендаций, при сдаче в эксплуатацию дома Острова получат сертификацию LEED.
24
Сен
MR Group установит уникальную в России систему умного доступа в ЖК Савеловский Сити Компания MR Group, один из лидеров в девелопменте жилой и коммерческой недвижимости, продолжает внедрять стандарт умных зданий и подключать свои объекты к единой облачной платформе. В частности, ЖК Савеловский Сити одним из первых в стране будет оснащен уникальной системой доступа Ujin Pass. Это уникальная для России система бесшовного доступа на базе динамически изменяющего QR-кода, разработанная резидентом Сколково, IT-компанией Юникорн.
23
Сен
В первой очереди ЖК Павелецкая Сити реализовано более 80% лотов Совместный проект двух топовых девелоперов, MR Group и Level Group, возводимый в престижном Даниловском районе центра Москвы, показывает высокую динамику продаж и опережающие темпы строительства.
23
Сен
Ривер Парк: Зарегистрировано первое право собственности по корпусам второй фазы По трем корпусам второй фазы («А», «1» и «2») городского квартала бизнес-класса Ривер Парк зарегистрировано первое право собственности на застройщика. Это значит, что покупатели объектов в данных корпусах уже могут оформлять право собственности на себя. Проект реализуется AEON Corporation в партнерстве с Ферро-Строй на паритетных началах, финансовый партнер проекта – Сбербанк. Партнер по реализации новостройки – компания Метриум.