Михаил Мень: когда заработает компенсационный фонд, покупателей жилья на рынке станет больше

«Мы пошли на усложнение системы, но это же означает и наведение порядка на рынке долевого строительства. Мы заранее говорили, что будет определенный этап адаптации к новым процессам, и в этот период возможно снижение общего объема ввода жилья», - признает Мень, но уверен: как только граждане поверят, что вложенные в строительство деньги никуда не денутся, они сразу ринутся покупать квартиры.

Министр полагает, что россияне не покупают жилье не из-за падения доходов, а из-за недоверия к строительным компаниям, которое страховщикам не удалось нивелировать.

По его словам, в стране насчитывается 30 тыс. дольщиков, пострадавших в результате работы СУ-155, плюс 46 тыс. человек внесены в федеральные и региональные реестры. Всего считаются проблемными 785 объектов в 69-ти регионах.

В одном из интервью Мень рассказал, что губернатор Московской области Андрей Воробьев жаловался: в регионе работают 600 застройщиков, за всеми уследить физически невозможно. Министр полагает, что с новым законом контролировать работу застройщиков будет легче. По его словам, увеличение уставного капитала и возможность реализовывать один проект силами одной компании, позволит очистить рынок, потому что «даже один многоквартирный дом нельзя строить, имея 10 тысяч рублей в уставном капитале, стол, компьютер и стул, как нельзя, два раза копнув экскаватором, собирать средства людей».

Закон, по словам, министра, решает задачу, поставленную президентом – защитить интересы участников долевого строительства. И хотя не допускает мысли о слабой проработке документа, говорит, что «после многочисленных парламентских слушаний все свою ответственность понимают», а в парламенте «работают грамотные люди, способные оценить пробелы в действующем законодательстве».

И хотя Мень заявил, что конечный вариант закона его устраивает, консультации с участниками рынка в Минстрое все же начались.