Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Доходность вложений в столичные новостройки сегодня выше, чем в банковские депозиты

Доходность вложений в столичные новостройки сегодня выше, чем в банковские депозиты. Об этом заявила руководитель департамента консалтинга и инвестиций компании «БЕСТ-Новострой» Татьяна Шарова на круглом столе «Рынок первичной недвижимости: новый ландшафт, новые игроки, новые продукты» в ходе выставки «Недвижимость-2017», сообщают СМИ.

Средняя ставка по депозитам в основных розничных банках составляет 7,5% годовых, но доходность вложений в качественные проекты Москвы достигает 15-18% годовых. Кроме того, только за 2016 год ЦБ отозвал лицензии у 99 банков – кредитных организаций на рынке все меньше, доверия к финансовому сектору – тоже.

В компании «БЕСТ-Новострой» подсчитали: на рынок ежегодно будет поступать в среднем 700 тыс. кв. м нового жилья, в том числе 200 тыс. кв. м «будет подлежать коммерческой реализации», отметила Шарова. {news_166118}

Анализ цен в действительно качественных московских проектах, по ее словам, продемонстрировал инвестиционную привлекательность проектов высокого ценового сегмента. При этом квартиры в новостройках комфорт-класса также вызывают интерес инвесторов – темпы продаж в отдельных проектах в три раза превышают темпы премиального сегмента. Хорошими темпами в компании считают продажи от 29 квартир в месяц.

Петербургские эксперты также отмечают возрастающий интерес к инвестиционным сделкам на первичном рынке. Однако доля таких сделок в обозримом будущем, по прогнозам останется на отметке в 10%. При этом в апарт-отелях доля инвестиционных сделок может достигать 90%, но и доходность таких приобретений выше – до 10% против 5-7% при сделках с квартирами.

Растет число покупателей, приобретающих жилье на будущее, как инструмент сохранения средств и для сдачи в аренду – спекулятивных сделок с перепродажей на завершающей стадии стриотельства стало меньше, отмечают эксперты.

Страница компании БЕСТ-Новострой

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Доходность вложений в столичные новостройки сегодня выше, чем в банковские депозиты"


25
Окт
Стройнадзор сможет оспорить положительное заключение экспертизы На сайте оценки регулирующего воздействия опубликован законопроект «О внесении изменений в статью 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации….» для общественного обсуждения. Планируется предоставить право органам, выдающим разрешение на строительство, и региональным стройнадзорам право оспорить в суде положительное заключение экспертизы по проекту, сообщает портал ЕРЗ.
24
Окт
За год спрос на столичные новостройки вырос на 41% По итогам третьего квартала 2018 года спрос на столичные новостройки вырос на 41% относительно третьего квартала прошлого года, отмечают специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet. Относительно второго квартала рост составил 5%.
24
Окт
Апартаменты «RED7» обойдутся группе «Основа» в 8,9 млрд рублей Группа «Основа» инвестирует в строительство комплекса апартаментов «RED7» на пересечении проспекта Академика Сахарова и Садовой-Спасской улицы в Красносельском районе Москвы 8,9 млрд рублей, сообщает Агентство «Москва». Ранее стоимость проекта оценивалась в 4,5 млрд рублей.
24
Окт
Москомстройинвест заподозрил ЗАО «Софьино-70» в недобросовестности За задержку сдачи малоэтажного жилого комплекса «Остров Эрин» в деревне Раево в Новой Москве Москомстройинвест обратился в ГУ МВД России по Москве и столичную прокуратуру с просьбой взять деятельность застройщика, ЗАО «Софьино-70», на особый контроль, и, если потребуется, провести доследственную проверку, сообщает пресс-служба комитета.
23
Окт
Площадь квартир в новостройках Москвы растет, Петербурга – падает С начала года средняя площадь квартир в новостройках Москвы выросла на 2% и 3% в проектах бизнес- и комфорт-классов соответственно, отмечают аналитики ФСК «Лидер». По данным агентства недвижимости «ВамКНам», за этот же период средняя площадь предложения в новостройках Петербурга сократилась на 9,5%.
23
Окт
В промзоне завершен комплекс апартаментов «Пресненский вал 21» ЗАО «Стройпроект» завершило строительство комплекса апартаментов «Пресненский вал 21» на улице Пресненский вал, 21 в Пресненском районе Москвы, на территории промзоны «Грузинский вал», сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора.
22
Окт
СЗ «ГРАД Домодедово» построит новый квартал в ЖК «ДОМодедово парк» Компания «Специализированный застройщик «ГРАД Домодедово» получила разрешение открыть продажи в жилом комплексе «Домодедово парк. Новый квартал» на пересечении бульвара Строителей и Домодедовского шоссе, сообщает пресс-служба Главгосстройнадзора Московской области со ссылкой на руководителя ведомства Артура Гарибяна.
22
Окт
На первичном рынке Подмосковья ожидается рост предложения По итогам третьего квартала 2018 года Аналитический центр ГК «Инград» зафиксировал активность девелоперов на рынке строящегося жилья массового сегмента на территории Московской области, в радиусе 20 км от МКАД. Рынок региона вновь готов конкурировать с Москвой