Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Москва обогнала Подмосковье по числу новостроек – в первый раз в истории рынка недвижимости

По данным экспертов рынка недвижимости, в последние месяцы Москве удалось выбиться в лидеры по количеству предложения на первичном рынке, впервые за всю историю отечественного рынка недвижимости потеснив Подмосковье.

Как сообщают эксперты из компании «Миэль-новостройки», объем предложения в Подмосковье этой осенью стал меньше объема в старых границах Москвы. Так, в III квартале 2017 года на первичном рынке «старой» Москвы на продажу было выставлено 2,85 млн кв. м жилья. В то же время объем предложения на первичном рынке Московской области (в зоне до 30 км от МКАД) составил 2,77 млн кв. м.

Как отмечают аналитики, рост этот произошел в последние пару лет, причем оказался на удивление быстрым: еще в 2015 году предложение на рынке новостроек в Московской области более чем в 2 раза превышало старомосковское – 3,82 млн кв. м против 1,26 млн кв. м соответственно.

{pro_74931}«Мы видим, что на протяжении последних двух лет у нас, с одной стороны, поступательно росло предложение в «старых» границах Москвы, а с другой, – постоянно снижалось предложение в Подмосковье. В третьем квартале, несмотря на то, что предложение в столице увеличилось крайне незначительно за счет высокого объема спроса и активного вымывания, объем подмосковного рынка сократился сразу на 10%.

Дело в том, что на первичном рынке Московской области наблюдается низкая девелоперская активность – некоторые проекты на время откладываются, другие пересматривают объемы выхода, разбивают комплексы на большее количество очередей. К тому же застройщики по максимуму концентрируются в ближайшей зоне от столицы, где покупательский спрос стабилен, поэтому сейчас в поясе до 5 км от МКАД реализуется 44% предложения.

По нашим прогнозам разрыв между объемами столичного и подмосковного рынка будет увеличиваться, так как предпосылок к увеличению предложения в области нет, а вот в Москве ожидается выход нескольких масштабных проектов общей площадью более 700 тыс. кв. м», – комментирует генеральный директор компании «Миэль-новостройки» Наталья Шаталина.

Страница компании Миэль

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Москва обогнала Подмосковье по числу новостроек – в первый раз в истории рынка недвижимости"


20
Июл
«Тройка РЭД» начинает строительство ЖК «Облака» в Люберцах Девелоперская компания «Тройка РЭД» получила разрешение на строительство жилого комплекса «Облака» на улице Инициативная, 7в, у пересечения с Комсомольским проспектом, в подмосковных Люберцах. В составе комплекса – и квартиры, и апартаменты. Продажи откроются в ближайшее время.
20
Июл
Стартуют продажи в домах второй очереди ЖК «Восточное Бутово» Главгосстройнадзор Московской области разрешил открыть продажи в домах второй очереди жилого комплекса «Восточное Бутово» в микрорайоне Боброво Ленинского района Подмосковья. Разрешение выдано ООО ООО «Лотан», сообщает пресс-служба ведомства со ссылкой на своего руководителя Артура Гарибяна.
20
Июл
Почти четверть нераспроданных новостроек приходится на САО Почти четверть – 23,5% - введенных в эксплуатацию, но нераспроданных квартир располагаются на севере Москвы, подсчитали аналитики агентства недвижимости «Бон Тон». Как правило, это большие по площади квартиры, выведенные на рынок в 2012-2013 г.г.
19
Июл
Level Group приступила ко второй очереди ЖК «Level Амурская» Компания Level Group приступила к строительству второй очереди высотного жилого комплекса комфорт-класса «Level Амурская» на Амурской улице, 3 в столичном районе Гольяново, в промзоне «Калошино», сообщает пресс-служба брокера проекта – компании «Метриум».
18
Июл
«Черная пятница»-2018 назначена на 27 июля Black Friday Real Estate – «Черная пятница» на рынке недвижимости, стартует 27 июля в Московском регионе. Ежегодная онлайн-распродажа пройдет в четвертый раз. По расчетам организатора – Ассоциации профессионалов рынка недвижимости, скидки на распродажах достигнут 40%.
18
Июл
ГК ПИК вывела на рынок ЖК «Жулебино парк» ГК ПИК вывела на рынок жилой комплекс «Жулебино парк» на улице 3-е Почтовое отделение в подмосковных Люберцах, на территории бывшей воинской части 75360 с объектами бывшего ЦНИИ ВВС Минобороны.
18
Июл
В Подмосковье открыты три пункта приема документов дольщиков Urban Group На территории Московской области заработали три пункта приема документов дольщиков Urban Group – начата предварительная запись для включения в реестр требований о передаче квартир, сообщает пресс-служба «Дом.РФ».
17
Июл
Компания ««Акваспорт» завершила первую очередь ЖК «Новое Бисерово 2» Компания ««Акваспорт», входящая в ГК «РОСИТАЛ», завершила первую очередь малоэтажного жилого комплекса комфорт-класса «Новое Бисерово 2» окло села Бисерово в Ногинском районе Подмосковья, сообщает пресс-служба Главгосстройнадзора Московской области со ссылкой на начальника ведомства Артура Гарибяна.