Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Предложение новостроек Подмосковья упало на 44%

Объем предложения новостроек Московской области по итогам третьего квартала 2018 года относительно аналогичного периода прошлого года сократился на 44,2%, подсчитали специалисты департамента новостроек и Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость. В ряде районов новое строительство отсутствует совсем.

Всего по итогам квартала в предложении на рынке строящегося жилья 94 306 объектов.

За истекший год упал не только объем предложения, но и темпы продаж. По итогам квартала темп продаж в расчете на один проект — 69 квартир, за аналогичный период прошлого года — 46 лотов.

При этом цены и бюджеты сделок выросли: с 78,2 тыс. рублей за кв. м до 85,4 тыс. рублей и с 4,2 млн рублей до 4,4 млн рублей соответственно.

Основной объем предложения – 90% строящихся объектов, расположились в радиусе 25 км от МКАД. Пока эти территории не будут полностью освоены, застройщики не двинутся в направлении периферии, убежден Дмитрий Таганов, руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость.

При этом в десяти удаленных районах предложение отсутствует – Волоколамском, Зарайском, Каширском, Лотошинском, Луховицком, Озерском, Орехово-Зуевском, Серебряно-Прудском, Ступинском, Шаховском.

Еще в 11-ти районах показатели предложения – в районе статистической погрешности – примерно по два десятка квартир в каждом. Это Воскресенский, Дмитровский, Егорьевский, Клинский, Коломенский, Можайский, Рузский, Серпуховский, Талдомский, Чеховский, Шатурский районы.

По мнению экспертов, у некоторых локаций есть потенциал роста.

В рейтинге районов по объему предложения, составленном экспертами, лидируют Балашиха (13%), Красногорский (12%), Люберецкий (12%), Ленинский (10%), Мытищинский (10%) районы.

Топ-10 районов Подмосковья с максимальным объемом предложения, III квартал 2018 года, %

Фото: Метриум

Страница компании ИНКОМ-недвижимость

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Предложение новостроек Подмосковья упало на 44%"


22
Май
Началось строительство двух новых корпусов в ЖК «Новая Рига» в Красногорске В деревне Глухово городского округа Красногорск «Специализированый застройщик «Гранель-П» приступил к возведению двух новых домов в жилом комплексе «Новая Рига». Об этом сообщили в пресс-службе начальника областного Главгосстройнадзора Артура Гарибяна.
22
Май
Начато строительство нового корпуса ЖК «Полетград» в Жуковском Областной Главгосстройнадзор сообщил о начале строительства корпуса №2 второй очереди ЖК «Планетград» от застройщика ООО «Веста-дом». Комплекс возводится на улице Баженова в округе Жуковский.
20
Май
Москвичи смогут выращивать натуральные овощи в специальных теплицах В Москве прошла презентация уникального проекта городских теплиц, с помощью которого можно самостоятельно выращивать полезные и вкусные овощи, не выходя из дома.
17
Май
В Жуковском достроили проблемный дом Главгосстройнадзор выдал ЖК «Гагаринский», расположенномому на пересечении улиц Гагарина и Театральной, заключение о соответствии техническому регламенту и проектной документации. Об этом сообщил руководитель ведомства Артур Гарибян.
16
Май
Скоро начнется строительство пяти новых корпусов ЖК «Новое Медведково» в Мытищах ООО «Осенний квартал» уведомило Главгосстройнадзор о начале строительства корпусов 14, 47, 68, 69 и 70 в ЖК «Новое Медведково». Дома будут возводиться в микрорайоне 17-А городского округа Мытищи. Информацию опубликовала пресс-служба ведомства со ссылкой на начальника Главосстройнадзора Московской области Артура Гарибяна.
16
Май
На рынок выведены квартиры в новом корпусе ЖК «Одинград» ГК «Инград» начала продавать квартиры во втором корпусе проекта «Одинград. Семейный квартал» на Зеленой улице, 1-11 в Одинцово. Минимальная стартовая цена юнита– 2,3 млн рублей.
13
Май
Tekta Group анонсирует «семейную ипотеку» под 6% в проектах «Маяковский», Big Time и SPIRES Компания Tekta Group сообщает о старте выдачи «семейной ипотеки» под 6% годовых в проектах «Маяковский», Big Time и SPIRES на новых условиях. Теперь льготная ставка действует не 3-8 лет, а в течение всего периода кредитования. Ипотеку предоставляет партнер девелопера – Банк ДОМ.РФ, входящий в тройку лидеров по количеству выданных льготных кредитов семьям.
08
Май
ЖК «ТЫ И Я» компании «Мангазея Девелопмент» стал лидером по динамике строительства Аналитики компании «Метриум» проанализировали темпы строительства жилых комплексов комфорт-класса г. Москвы, продажи в которых стартовали в 2018 году и в 1 квартале 2019.