Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

В Москве квартиры в новостройках премиум-класса подорожали на 15%

За прошедший год «квадрат» жилья в сегменте премиум прибавил 15%, это больше чем в комфорт-, бизнес- и элит-классах. В итоге сейчас эта сумма составляет 489 тыс. рублей.

Эксперты «Метриум» подсчитали, что только за I полугодие 2019-го средняя стоимость квадратного метра в новостройках премиум-класса выросла на 6%. Год назад «квадрат» в такой новостройке можно было приобрести за 424 тыс. рублей.

Хоть и меньше, но тоже значительно подорожал элит-сегмент, на 11% за год. От 957 тыс. до 1 млн рублей.

Все остальные сегменты столичных новостроек подорожали еще меньше: комфорт-класс за год прибавил 9% (с 154 тыс. до 168 тыс. рублей за кв.м.), бизнес-класс вырос на 4% (с 226 тыс. до 236 тыс. рублей за кв.м.).

По словам экспертов, на рынке премиальных новостроек мало проектов в полуготовности – или на стадии котлована, или полностью готовый дом. Хотя в целом выбор широк – проектов строится много. Вместе с тем, по-настоящему ликвидных премиум-новостроек мало, и этот дефицит стимулирует девелоперов активно накручивать цены.

 По словам Марии Литинецкой, управляющего партнера «Метриум», по большому счету спрос на все сегменты новостройки резко увеличился еще в прошлом году. Повлиял резкий рост цен, вызванный девальвацией рубля и увеличением себестоимости строительства. А в первой половине этого года сказались ожидания реформы долевого строительства.

Источник фото: dom-rafinad.ru

 

Страница компании МЕТРИУМ

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "В Москве квартиры в новостройках премиум-класса подорожали на 15%"


03
Июн
ГК Инград реконструирует ЛЭП в районе метро «Нагорная» Девелоперская группа компаний Инград приступила к переустройству участка кабельно-воздушных линий 110 кВ. Работы по подземной укладке ЛЭП проводятся в рамках строительства нового жилого квартала TopHILLS у метро «Нагорная». Проектная документация и результаты инженерных изысканий успешно выдержали рассмотрение в Мосгосэкспертизе, о чём получено положительное заключение.
02
Июн
В двух столичных ЖК от INGRAD в сентябре 2020 года откроются два детских сада Девелоперская группа компаний Инград в начале нового учебного года откроет два новых детских сада Москве - в жилых кварталах Михайлова, 31 и Новочеремушкинская, 17.
02
Июн
Готовые новостройки Подмосковья рядом с пляжами: где искать и сколько стоят? Инфраструктура и благоустройство территории жилого комплекса все-гда были важными факторами при выборе жилья. А в условиях самоизо-ляции из-за пандемии нового коронавируса эти два пункта приобрели еще большее значение. С учетом того, что наступили летние деньки, а отдых у моря большинству россиян остался пока недоступен в силу действующих ограничений, жители столичного региона стремятся выбрать жилье по-ближе к местным водоемам и прогулочным зонам у воды.
01
Июн
Какие московские застройщики нарастили продажи в период самоизоляции? В апреле, в период режима самоизоляции, только два московских застройщика из топ-20 по количеству сделок на рынке новостроек сумели остаться в плюсе относительно марта, подсчитали эксперты компании Метриум. Компания MR Group заключила договоров долевого участия на 68% больше, чем в марте, а Центр-Инвест – в два раза больше. Другие девелоперы зафиксировали падение спроса на 30-70%.
30
Май
ГК КОРТРОС поддерживает тренд на большие квартиры Пандемия изменит взгляды покупателей недвижимости. Если дo вынужденной самоизоляции люди относились к своим квартирам кaк к мecтy, гдe в ocнoвнoм cпят, то сейчас будут планировать свое жилье, как пространство и для работы, и для досуга, и для учебы - в целом для жизни. Помимо многофункционального обустройства квартиры на первый план также выйдет и запрос на более качественные микрорайоны, где в шаговой доступности есть все для комфортной жизни. Жилье, которое обустроено онлайн-сервисами, также станет еще востребованнее.
30
Май
Стартовали продажи квартир в ЖК Настоящее В новом жилом комплексе бизнес-класса Настоящее открыты продажи квартир. Новостройка располагается в престижном и экологически благоприятном Западном административном округе (ЗАО) Москвы в районе Раменки по адресу Винницкая улица, вл. 8. Минимальная стоимость квартиры в проекте на старте продаж составляет – 9,1 млн рублей.
29
Май
ГК КОРТРОС поддерживает упрощённую работу с эскроу-счетами Работа застройщиков со счетами эскроу в рамках проектного финансирования будет упрощена, об этом 26 мая сообщил замглавы Минстроя РФ на конференции РБК. Грядущие изменения коснутся упрощения технологий и техники стройки с использованием проектного финансирования. Упрощение работы с эскроу-счетами будет играть особое значение для региональных застройщиков, маржинальность проектов которых традиционно ниже.
29
Май
Группа Эталон возобновляет активное строительство в жилом острове Nagatino i-land Группа Эталон возобновляет активные работы на строительной площадке первой очереди жилого острова Nagatino i-Land, который возводится на берегу Москвы-реки в районе станции метро «Технопарк».