Продажи Группы ЛСР выросли на 12% за год

Основные результаты Группы ЛСР за 12 месяцев 2020 года:

• Стоимость заключенных новых договоров выросла на 12% год к году и достигла 95 млрд рублей (826 тыс. кв. м);

• Средняя цена реализованной недвижимости выросла на 14% год к году и составила 129 тыс. рублей за кв. м;

• Доля контрактов с участием ипотечных средств в отчетном периоде составила 64% по сравнению с 47% в 2019 году;

• Введено в эксплуатацию 672 тыс. кв. м чистой продаваемой площади;

• Объем площадей, выведенных в продажу, составил 787 тыс. кв. м;

• Результаты сегмента строительных материалов соответствуют ожиданиям компании.

Ключевые события в течение и после отчетного периода:

• В июле международное рейтинговое агентство Fitch Ratings подтвердило долгосрочный рейтинг дефолта эмитента («РДЭ») ПАО Группа ЛСР в иностранной валюте на уровне «B+». Прогноз по рейтингу – «Стабильный»;

• В июле международное рейтинговое агентство Moody’s Investor Service также подтвердило корпоративный рейтинг ПАО Группа ЛСР на уровне «B1» и рейтинг вероятности дефолта на уровне «B1-PD». Прогноз по рейтингу – «Стабильный»;

• В августе Совет директоров одобрил создание Комитета по устойчивому развитию, основными задачами которого станут контроль за соблюдением принципов ESG;

• В сентябре Группа ЛСР получила статус члена Ассоциации содействия созданию норм и правил «Экологического строительства» (Green Building Council);

• В сентябре Группа ЛСР приобрела права на поднятие высотных отметок и последующую застройку Северной части Васильевского острова Санкт-Петербурга. На территории будет построен жилой комплекс бизнес-класса, с жилой площадью около 800 тыс. кв. м. Предполагаемый срок завершения всего проекта - 2034 год;

• В октябре Компания впервые выплатила полугодовые дивиденды за 1П2020 г. в размере 2 061 млн рублей или 20 рублей на акцию в соответствии с решением Внеочередного собрания акционеров и обновленной дивидендной политикой Группы ЛСР;

• В октябре и ноябре Группа ЛСР провела выкупы биржевых облигаций серии 001P-01 в размере 2 331 819 штук и серии 001P-02 в размере 1 689 117 штук, в соответствии с условиями, установленными в публичных безотзывных офертах.

Андрей Молчанов, генеральный директор ПАО Группа ЛСР: «Мы показали сильные операционные результаты за 2020 год, которые в целом соответствовали нашим планам. Мы увеличили продажи на 12% в денежном выражении благодаря нашему уникальному продуктовому предложению, а также поддержке со стороны государства в виде программы льготного ипотечного кредитования. Я особенно доволен результатами реализации проектов Группы ЛСР в Санкт-Петербурге, где продажи в квадратных метрах выросли на 12%, а в денежном выражении на 27% по сравнению с прошлым годом. Особенной популярностью продолжали пользоваться наши объекты Цветной Город и Цивилизация, где мы отмечали сильный рост продаж как в третьем, так и в четвертом квартале».

Плановое снижение объема продаж Группы ЛСР в московском регионе руководство компании объясняет тем, что девелопер, в первую очередь, продолжает фокусироваться на маржинальности проектов. Именно такой подход позволил компании практически полностью компенсировать влияние снижения объемов на выручку.

«В частности, мы довольны продажами нашего флагманского столичного проекта ЗИЛАРТ, в котором мы недавно вывели в продажу два новых дома в премиальном сегменте и который в прошлом году был официально признан лучшим жилым комплексом России, - добавляет Андрей Молчанов. - Достигнутые результаты и наши лидирующие позиции позволяют Группе ЛСР с уверенностью смотреть на перспективы бизнеса в 2021 году».