Московские новостройки бизнес-класса за год подорожали на треть

По итогам 2021 года средний ценник за «квадрат» в московских новостройках бизнес-класса преодолел исторический максимум, достигнув уровня в 401,6 тыс. рублей. По подсчетам аналитиков Бон Тон, за декабрь показатель СВЦ в рассматриваемом сегменте прибавил 2,8%, а за год – на 32,5%.

Максимальные цены на квартиры от застройщиков в проектах бизнес-класса зафиксированы в 4 округах. Самая высокая стоимость «квадрата» по итогам прошлого года отмечена в новостройках СЗАО - 414 тыс. рублей (+3,7% за месяц, +37,2% за год). На втором месте по уровню цен расположился Южный административный округ – 410,1 тыс. рублей за 1 кв. м (+1,5% за месяц, +23,4% за год). На третьей позиции - рынок новостроек ЗАО, где «квадрат» в новостройках бизнес-класса стоит в среднем 402,8 тыс. рублей (+2,6% за месяц, +18% за год). Совсем немного от первой тройки отстал СВАО, где средняя цена за 1 кв. м «первички» рассматриваемого сегмента составляет 402,3 тыс. рублей (+4,4% за месяц, +59,9% за год).

Самый умеренный рост цен в бизнес-классе в 2021 году зафиксирован в Восточном округе столицы: 320,2 тыс. рублей за 1 кв.м (+0,6% за месяц, +26,3% за год). Этот же округ стал и локацией самыми низкими ценами на новостройки бизнес-класса в Москве. Средняя стоимость первичной квартиры данного сегмента здесь по итогам года составила 22,7 млн рублей (+1,5% за месяц, +24,8% за год). Самые высокие цены за лот зафиксированы, ожидаемо, в центре столицы - 31,3 млн рублей (0% за месяц, +34,6% за год).