Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Объем предложения новостроек в столице снизился на 2,7%

В июле объем предложения новостроек на рынке первичной недвижимости Москвы снизился на 2,7%. Такие данные приводят аналитики компании «НДВ-Недвижимость». Стоимость квадратного метра за этот период существенно не изменилась.

По сравнению с июнем, в июле произошли незначительные изменения в структуре предложения. Так, по данным аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость» на 6% сократилась доля заинтересованности клиентов в приобретении однокомнатных квартир. Одновременно на 3% вырос спрос на двух- и трехкомнатные квартиры. Уровень спроса на многокомнатные квартиры остался без изменений на уровне 2%.

В июле курс доллара США не испытывал сильных колебаний и оставался в коридоре 31,95 – 32,99 руб. за 1 доллар. В такой ситуации изменение цен в рублевом и долларовом выражении было сонаправленным. Так, стоимость кв. м в среднем по рынку Москвы в июле составила 175,7 тыс. руб. за кв. м и 5403$ за кв. м.

Наибольшую долю (74%) в структуре предложения новостроек занимают объекты, средняя стоимость которых варьируется в диапазоне от 100 до 200 тыс. руб. Доля предложений дорогого ценового сегмента (более 250 тыс. руб. за кв. м) выросла на 1% и составила 13%.

Наибольшие изменения стоимости кв. м коснулись новостроек эконом- и бизнес-класса. Так, в связи с выходом на рынок большого объема квартир в двух корпусах эконом-класса, находящихся на низкой стадии готовности, средняя стоимость кв. м снизилась на 1,3% и составила 138 226 руб. В новостройках бизнес-класса цена, наоборот, выросла на сопоставимую величину и составила 216 217 руб. за кв. м. Стоимость кв. м в новостройках комфорт-класса практически не изменилась и составила 140 670 руб. (+0,3%).

«В июле, в самый разгар периода отпусков, деловая активность на рынке недвижимости оставалась на высоком уровне, - говорит заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании «НДВ – Недвижимость» Ольга Новикова, - Однако необходимо отметить, что застройщики не спешили выставлять на продажу новые корпуса, формируя листы ожидания до конца отпускного периода. Так, нами отмечено снижение объема предложения на рынке новостроек Москвы на 2,7%. Стоит отметить, что изменение спроса на московскую недвижимость в июле, несмотря на сезон отпусков, было незначительным и находилось в пределах статистической погрешности».

Страница компании НДВ-Супермаркет недвижимости

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Объем предложения новостроек в столице снизился на 2,7%"


25
Сен
AFI Development: размер привлеченных средств по street-retail сделкам вырос на 40% Размер привлеченных средств по транзакциям со street-retail объектами компании за девять месяцев 2020 года увеличился на 40% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. Этому способствовали мировая эпидемия и последующий общеэкономический спад. В сложившейся ситуации клиенты стремились сохранить средства, вложив их в ликвидную коммерческую недвижимость «уличного» формата.
25
Сен
Ландшафтный парк в ЖК Румянцево-Парк заиграл новыми красками В ЖК Румянцево-Парк от компании Lexion Development, который строится в Новой Москве, в 3 км от МКАД по Киевскому шоссе около ст. м. «Саларьево», завершены работы по благоустройству территории участка ландшафтного парка, расположенного вдоль первого корпуса проекта – Дома Д1. Первый корпус в составе жилого комплекса Румянцево-Парк рассчитан на 1792 квартиры. По состоянию на конец сентября 2020 года, в доме продано более 90% квартир. Ключи начнут передаваться жителям уже в этом году.
25
Сен
Цены на новостройки растут быстрее, чем на «вторичку» в половине районов Москвы Сэкономить при покупке жилья на первичном рынке в скором времени не получится. Уже сейчас в каждом втором районе Москвы «квадрат» в новостройке стоит дороже, чем во вторичном жилом фонде. К такому выводу пришли аналитики ЦИАН.
24
Сен
В West Garden завершены работы нулевого цикла Девелопер ИНТЕКО объявил о завершении работ нулевого цикла во всех 6 корпусах первой очереди строительства жилого комплекса бизнес-класса WestGarden, реализуемого в районе Раменки ЗАО Москвы.
24
Сен
Число сделок с новостройками в Москве выросло более, чем на треть Последний месяц лета отметился рекордом на рынке «первички» – в столице было заключено максимальное количество договоров долевого участия в строительстве с начала года. Динамика оказалась положительной как в годовом, так и в месячном выражении.
24
Сен
Позитивные последствия «коронакризиса» для рынка новостроек Ввод в марте 2020 года режима самоизоляции, сопровождавшегося рядом строгих ограничений для граждан и для бизнеса, стал серьезным стрессом для строительной отрасли в целом и для столичного рынка новостроек в частности. Однако к концу III квартала ситуация в данной сфере заметно улучшилась. Более того, можно говорить о том, что «коронакризис» принес даже ряд позитивных для рынка факторов. Каких? На этот вопрос ответили специалисты ГК Атлант.
23
Сен
Названы самые частые ошибки при покупке квартиры в новостройках Покупка жилья – одно из наиболее важных событий в жизни каждого человека. От этого выбора во многом зависит то, как сложится жизнь самих покупателей, их детей, а порой и внуков. По словам психологов, при поиске новой квартиры будущие собственники морально уязвимы, а потому нередко склонны к эмоциональным и быстрым решениям, теряют бдительность и трезвый расчет. Эксперты Метриум составили своеобразный рейтинг самых распространенных ошибок покупателей первичного жилья.
23
Сен
ГК Инград завершила строительство трех корпусов в ЖК Новое Медведково Главгосстройнадзор Московской области выдал заключение о соответствии в отношении корпусов №19, №20 и №21 в подмосковном жилом квартале Новое Медведково от Группы компаний Инград. В настоящее время идёт оформление документов для ввода объектов в эксплуатацию.