Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

На "новую Москву" приходится 44% от совокупного предложения в столице

В "новой Москве" в продаже находится 37 проектов, а объем предложения составляет свыше 140 корпусов. Это 44% от совокупного объема предложения на московском рынке. Такие данные содержатся в исследовании, проведенном компанией "НДВ-Недвижимость".

"С 1 июля территория Москвы увеличилась в 2,5 раза. Безусловно, такие изменения не могли не отразиться на рынке недвижимости Московской недвижимости. Наибольшая по площади присоединенная территория, где сосредоточена львиная доля предложения новостроек "новой Москвы", характеризуется слабо развитой инфраструктурой, плохим состоянием дорог, обилием садовых товариществ, лесных массивов и земель сельскохозяйственного назначения», - говорит заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова.

"По ценам квадратного метра и характеру строящихся проектов, объекты на присоединенных территориях довольно сильно отличаются от новостроек в старых границах Москвы. Поэтому объединять в один рынок проекты Новой и Старой Москвы в настоящее время нельзя", - констатирует глава "НДВ-Недвижимость" Александр Хрусталев.

Изучив рынок новостроек, аналитики выяснили, что в настоящее время в продаже на присоединенных территориях Юго-Западного направления находится 37 проектов, о начале реализации некоторых из них было объявлено уже после присоединения территорий. Объем предложения составляет более 140 корпусов. Это 44% от совокупного предложения на московском рынке.

При этом основная доля предложения в Новой Москве сосредоточена в Новомосковском административном округе, расположенном ближе к старым границам Москвы.

В основном на присоединенных территориях строительство ведется из монолитно-кирпичного материала, о чем свидетельствует объем предложения в корпусах, находящихся в настоящий момент в реализации.

По структуре корпусов новостроек, находящихся в продаже, большая часть (53%) планируется к сдаче в 2013 году. В 2012 и 2014 годах к сдаче запланировано 14% и 16,8%, соответственно. Доля реализуемых корпусов, завершение строительства которых запланировано на 2015 года, пока составляет около 6%.

Страница компании НДВ-Супермаркет недвижимости

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "На "новую Москву" приходится 44% от совокупного предложения в столице"


24
Сен
В West Garden завершены работы нулевого цикла Девелопер ИНТЕКО объявил о завершении работ нулевого цикла во всех 6 корпусах первой очереди строительства жилого комплекса бизнес-класса WestGarden, реализуемого в районе Раменки ЗАО Москвы.
24
Сен
Число сделок с новостройками в Москве выросло более, чем на треть Последний месяц лета отметился рекордом на рынке «первички» – в столице было заключено максимальное количество договоров долевого участия в строительстве с начала года. Динамика оказалась положительной как в годовом, так и в месячном выражении.
24
Сен
Позитивные последствия «коронакризиса» для рынка новостроек Ввод в марте 2020 года режима самоизоляции, сопровождавшегося рядом строгих ограничений для граждан и для бизнеса, стал серьезным стрессом для строительной отрасли в целом и для столичного рынка новостроек в частности. Однако к концу III квартала ситуация в данной сфере заметно улучшилась. Более того, можно говорить о том, что «коронакризис» принес даже ряд позитивных для рынка факторов. Каких? На этот вопрос ответили специалисты ГК Атлант.
23
Сен
Названы самые частые ошибки при покупке квартиры в новостройках Покупка жилья – одно из наиболее важных событий в жизни каждого человека. От этого выбора во многом зависит то, как сложится жизнь самих покупателей, их детей, а порой и внуков. По словам психологов, при поиске новой квартиры будущие собственники морально уязвимы, а потому нередко склонны к эмоциональным и быстрым решениям, теряют бдительность и трезвый расчет. Эксперты Метриум составили своеобразный рейтинг самых распространенных ошибок покупателей первичного жилья.
23
Сен
ГК Инград завершила строительство трех корпусов в ЖК Новое Медведково Главгосстройнадзор Московской области выдал заключение о соответствии в отношении корпусов №19, №20 и №21 в подмосковном жилом квартале Новое Медведково от Группы компаний Инград. В настоящее время идёт оформление документов для ввода объектов в эксплуатацию.
23
Сен
Каждый седьмой покупатель новостроек в ЦАО выбирает Басманный район Согласно выводам аналитиков AFI Development, Басманный район «забирает» 14% спроса на жилье в центральном округе. Основная точка притяжения — квартал бизнес-класса Резиденции архитекторов. Проект на Рубцовской набережной аккумулирует более 60% сделок в локации.
23
Сен
Жилищное строительство пошло в рост Объемы строительства жилья в России в последний месяц лета продемонстрировали уверенный рост, заявили в Минстрое РФ. Объемы ввода выросли на 14,7% по сравнению с июлем 2020 года и на 4,9% - с августом 2019 года (без учета объектов, возведенных на участках садоводческих товариществ).
22
Сен
INGRAD назван Девелопером года версии PROESTATE & TOBY AWARDS 2020 Группа компаний Инград завоевала две награды профессиональной премии в сфере недвижимости PROESTATE & TOBY AWARDS 2020. Экспертное жюри признало компанию «Девелопером года», а также присудило победу в номинации «Жилая недвижимость комфорт-класса» жилому кварталу КутузовGRAD I.