Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

На "новую Москву" приходится 44% от совокупного предложения в столице

В "новой Москве" в продаже находится 37 проектов, а объем предложения составляет свыше 140 корпусов. Это 44% от совокупного объема предложения на московском рынке. Такие данные содержатся в исследовании, проведенном компанией "НДВ-Недвижимость".

"С 1 июля территория Москвы увеличилась в 2,5 раза. Безусловно, такие изменения не могли не отразиться на рынке недвижимости Московской недвижимости. Наибольшая по площади присоединенная территория, где сосредоточена львиная доля предложения новостроек "новой Москвы", характеризуется слабо развитой инфраструктурой, плохим состоянием дорог, обилием садовых товариществ, лесных массивов и земель сельскохозяйственного назначения», - говорит заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова.

"По ценам квадратного метра и характеру строящихся проектов, объекты на присоединенных территориях довольно сильно отличаются от новостроек в старых границах Москвы. Поэтому объединять в один рынок проекты Новой и Старой Москвы в настоящее время нельзя", - констатирует глава "НДВ-Недвижимость" Александр Хрусталев.

Изучив рынок новостроек, аналитики выяснили, что в настоящее время в продаже на присоединенных территориях Юго-Западного направления находится 37 проектов, о начале реализации некоторых из них было объявлено уже после присоединения территорий. Объем предложения составляет более 140 корпусов. Это 44% от совокупного предложения на московском рынке.

При этом основная доля предложения в Новой Москве сосредоточена в Новомосковском административном округе, расположенном ближе к старым границам Москвы.

В основном на присоединенных территориях строительство ведется из монолитно-кирпичного материала, о чем свидетельствует объем предложения в корпусах, находящихся в настоящий момент в реализации.

По структуре корпусов новостроек, находящихся в продаже, большая часть (53%) планируется к сдаче в 2013 году. В 2012 и 2014 годах к сдаче запланировано 14% и 16,8%, соответственно. Доля реализуемых корпусов, завершение строительства которых запланировано на 2015 года, пока составляет около 6%.

Страница компании НДВ-Супермаркет недвижимости

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "На "новую Москву" приходится 44% от совокупного предложения в столице"


30
Июл
«Чёрная пятница рынка недвижимости»: лучшее время для покупки Уже завтра состоится крупнейшая ежегодная онлайн-распродажа жилой недвижимости – «Чёрная пятница рынка недвижимости» (Black Friday Real Estate).
30
Июл
Нехватка мигрантов привела к замедлению темпов строительства ГК «СК ПСП» сообщает, что дефицит мигрантов на отечественных стройках спровоцировал замедление темпов строительства и вынудил застройщиков увеличить фонд оплаты труда на 20%.
30
Июл
MR Group ускорил регистрацию сделок в ЖК Селигер Сити до 5 дней Застройщик MR Group сократил сроки цифровой регистрации сделок в ЖК Селигер Сити до 5 дней.  Сделки по проекту проводятся через SmartDeal – платформу электронного взаимодействия с Росреестром.
30
Июл
Школа «Логика» в ЖК Испанские кварталы введена в эксплуатацию ГК А101 получила разрешение на ввод в эксплуатацию школы «Логика» в первом районе ЖК Испанские кварталы. В ближайшее время она будет передана на городской баланс и войдет в состав ГБОУ Школа № 547. Ожидается, что первых учеников новое здание примет уже 1 сентября 2021 года.
30
Июл
ОКБ: полная стоимость ипотечного кредита уменьшилась в июне до 8.5% Объединенное кредитное бюро опубликовало исследование, согласно которому полная стоимость ипотечного кредита (ПСК) уменьшилась на 0.3%. В мае этот показатель составлял 8.8%, а в июне — 8.5%. На данный момент, ПСК демонстрирует минимальное значение за всю историю отечественного банковского сектора.
30
Июл
Росстат: квадратный метр в новостройке подорожал на 21% Федеральная служба государственной статистики подсчитала, что средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек в России выросла за год на 21%. Сейчас метр квадратный в российской новостройке в среднем стоит 89 тысяч рублей.
29
Июл
ГК А101 запустила ярмарку мастеров в ЖК Испанские кварталы ГК А101 провела первые мероприятия в рамках фестиваля «Ярмарка мастеров» для жителей первого и второго районов ЖК Испанские кварталы, а также соседних локаций. Мероприятия проходят в конце каждой недели, запланированы вплоть до 19 сентября и возобновятся следующим летом.
29
Июл
AFI Development: старт строительства AFI Park Воронцовский Компания AFI Development сообщает о начале монолитных работ на площадке ЖК high business класса AFI Park в Обручевском районе ЮЗАО Москвы. В фундаментную плиту четвертого корпуса ЖК залит первый кубометр бетона.