Ипотечный займы чаще берут покупатели жилья в районах между ТТК и МКАД Москвы, реже всего – внутри Бульварного кольца

Самое популярное «ипотечное» направление - юг, наименее популярное – северо-восток. Для вторичного жилья актуально то же разделение по транспортным кольцам, но среди направлений клиенты предпочитают восток, а наименее привлекателен северо-запад.

Самые популярные районы (по суммарному числу сделок, совершенных в банке) для покупки в ипотеку на первичном рынке - Восточное Бирюлево и Люблино, на вторичном рынке – Дмитровский, Можайский. Наименее популярны для покупки в ипотеку (первичный и вторичный рынки здесь не слишком различаются) - Северное Измайлово и Савелки.

В Московской области количество ипотечных сделок в целом коррелирует с удаленностью от Москвы. Больше всего клиентов оформили в ипотеку строящееся жилье в Красногорском, Ленинском и Химкинском районах, квартиры вторичного рынка - в Балашихинском и Люберецком.

По мере удаленности от центра оценочная стоимость жилья в Москве уменьшается. Единственное исключение из этого правила – МКАД, где квартиры дешевле, чем за МКАД: 7,3 млн рублей против 8 млн рублей для первичного жилья и 5,9 млн рублей против 6,3 млн рублей - для вторичного.

Среди направлений самое дорогое на первичном рынке столицы – северное, где средняя оценочная стоимость квартиры составляет 24,8 млн рублей, самое дешевое – северо-западное (менее 6 млн рублей) и северо-восточное (7,1 млн рублей).

На вторичном рынке дороже всего квартиры на западе - 30 млн рублей, дешевле прочих – на северо-западе (5,8 млн рублей) и северо-востоке (6,3 млн рублей).

Самые дорогие квартиры на первичном рынке Москвы - в Старом Крюково (19,7 млн рублей), Тверском (16,6 млн рублей), Хамовниках (16,5 млн рублей), самые дешевые – в Дмитровском (4 млн рублей) и Силино (3,7 млн рублей).

На вторичном рынке несколько другой расклад: самые дорогие ипотечные квартиры находятся в районах Арбат (20,6 млн рублей) и Хорошевский (17,1 млн рублей), самые дешевые – во Внуково (2,7 млн рублей) и Некрасовке (1,8 млн рублей).

В Московской области самые дорогие районы - Балашихинский (7,3 млн рублей) и Красногорский (6,7 млн рублей), самые дешевые – Шаховский (4,4 млн рублей) и Лотошинский (1,7 млн рублей).