Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Минстрой РФ по-новому пересчитает дольщиков в официальном реестре

Минстрой России разработало проект приказа, меняющего критерии, по которым дольщик признается обманутым и его данные вносятся в официальный реестр. Документ опубликован на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.

Сейчас дольщик попадает в реестр, если срок передачи квартиры сорван на девять месяцев. Но при этом работы на стройплощадке не должны происходить в течение полугода – «два отчетных периода». В противном случае даже небольшие финансовые вливания не позволяют признать объект проблемным, а дольщиков – обманутыми. Новый документ исключает последнее положение.

Также исключается пункт о страховых обязательствах застройщика перед дольщиком, поскольку он утратил актуальность.

Вместе с тем список причин для отказа включить дольщика в реестр пострадавших расширен. Довольно очевидная причина отказа – выплата по договору компании-поручителя, банка или страховщика. Еще один повод – приобретение квартиры по переуступке (договору цессии) уже после того, как объект признан проблемным. Исключение – права наследования или раздел имущества.

Кроме того, дольщика можно исключить из реестра. Сейчас – если он отказывается от мер поддержки ил помощи от властей региона. В новом варианте помощь должны предложить местные власти и «специализированные некоммерческие организации». Если схема предполагает подобную той, в которой участвует ЛенОблАИЖК при достройке проблемных объектов в Ленобласти, - помощь в виде средств на достройку и контроль за их расходованием – это одна история.

Совершенно другая – помощь Фонда защиты прав дольщиков. В этом случае речь может идти о выплате некоторой суммы, возможно, не соответствующей стоимости квартиры. Отказ означает исключение из реестра.

По данным Минстроя России на 1 января 2019 года, в реестр обманутых дольщиков включены 38,7 тыс. человек.

Фото: RostovGazeta

Страница компании Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Минстрой РФ по-новому пересчитает дольщиков в официальном реестре"


20
Мар
На столичный рынок выведен ЖК «Сказочный лес» Компания «НДВ-Супермаркет недвижимости» объявила о выходе на рынок жилого комплекса комфорт-класса «Сказочный лес» на Лосиноостровской, 45 в одноименном районе столицы, на границе с заповедником Московского области «Лосиный остров». Застройщик – компания «ГрандНэкст».
19
Мар
ГК «Гранель» выводит на рынок корпус в ЖК «Инновация» на 1,4 тыс. квартир Специализированный застройщик «Гранель-М» выводит на рынок корпус 3 в составе жилого комплекса «Инновация» на улице Агрохимиков в поселке Новоивановское Одинцовского района Подмосковья, сообщает пресс-служба Главгосстройнадзора Московской области со ссылкой на руководителя ведомства Артура Гарибяна.
19
Мар
Жилье комфорт-класса в точечных проектах подорожало за квартал на 3,7% В течение первого квартала 2019 года средняя стоимость квадратного метра в столичных проектах точечной застройки комфорт-класса выросла на 3,7%, подсчитали аналитики компании «Лидер-Инвест». При этом относительно первого квартала 2018 года рост составил 6,2%.
19
Мар
Концерн «КРОСТ» готовит к выводу на рынок ЖК «Театральный квартал» Концерн «КРОСТ» готовит к выводу на рынок жилой комплекс бизнес-класса «Театральный квартал» на улице Расплетина, 3-5 в столичном районе Щукино, сообщает пресс-служба компании.
18
Мар
ДСК-1 завершил строительство квартала 6 в ЖК «Центр-2» Первый ДСК завершил строительство квартала 6 в составе жилого комплекса «Центр-2» на Автозаводской улице в микрорайоне Железнодорожный городского округа Балашиха, сообщает пресс-служба ДСК-1. Строительство стартовало в конце прошлого года. Компания выступила подрядчиком.
18
Мар
Хрусталев, «НДВ Групп»: Переход на эскроу приведет к росту цен на 18-20% Из-за перехода на схему эскроу-счетов конечная стоимость жилья вырастет в России на 18-20% еще до конца года. Об этом в кулуарах выставки MIPIM в Каннах заявил генеральный директор «НДВ Групп» Александр Хрусталев, сообщает РИА Новости.
18
Мар
Стартовали продажи в Южном квартале ЖК «Новые Островцы» Компания «Красивая Земля» вывела на рынок новую очередь жилого комплекса «Новые Островцы» - Южный квартал в деревне Островцы в Раменском районе Подмосковья, на землях агрофирмы «Подмосковное».
15
Мар
Стартовали продажи квартир во 2-м корпусе ЖК «Крылья» В жилом комплексе «Крылья», который компания «Лидер-Инвест» строит на западе Москвы на ул. Лобачевского, 120, официально стартовали продажи квартир во втором корпусе.