Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Построенному ЖК «Гольяново парк» компании «Астерра инвест» грозит признание самостроем и снос

Построенному и распроданному малоэтажному жилому комплексу «Гольяново парк» в микрорайоне 1 Мая квартала Абрамцево Балашихинского района Подмосковья компании «Астерра инвест» грозит признание самостроем и последующий снос, сообщает «КоммерсантЪ». В строительство объекта 144 семьи вложили 0,5 млрд рублей.

С разрешения Балашихинской администрации компания возвела на участке площадью 0,8 га четыре четырехэтажных дома. Однако сдать их в эксплуатацию не может: в соответствии с кадастром участок отнесен к территории национально парка «Лосиный остров». Хотя это произошло позже, чем застройщик получил разрешение на строительство. Минприроды против застройки парка. Если компания не сможет договориться с начальниками над природой, объект может попасть в ранг самостроя, несмотря на наличие разрешительной документации. А в этом случае комплексу грозит снос.

Три инстанции Арбитражного суда Московской области постановили снять обременения с участка, исключив запись о его принадлежности к парку. Однако позже Верховный суд РФ признал территорию застройки относящейся к Лосиному острову, где строительство запрещено: застройка участка не соответствует целям и задачам парка. Соответственно, Мособлсуд обязал администрацию Балашихи отменить разрешение на строительство. Все решит экологическая экспертиза, результатов которой ждут все заинтересованные лица и организации.

Между тем, застройка территории парка и прилегающих к нему окрестностей давно стала обыденным делом. Например, в августе СМИ сообщали о планах Минобороны отдать под застройку 159 га, в том числе 40 га – на территории парка «Лосиный Остров». Правда, позже министерство взяло паузу.

В охранной зоне «Лосиного Острова» полным ходом идет строительство торгового центра «Рио» площадью 175 тыс. кв. м с парковкой на 2,8 тыс. автомобилей. Строительство ведет компания «Георесурс», в числе совладельцев которой сын генпрокурора России Артем Чайка и ООО «Ташир Капитал».

Компания «ГрандНэкст» разработала проект ЖК на Лосиноостровской улице, 45, на участке 14,3 га. Это не малоэтажные дома, но четыре корпуса высотой примерно 25 этажей с подземными паркингами на 1,5 тыс. машиномест. Кроме того, в процессе реализации проекта планируется уширить дорогу, ведущую к ЖК, что подразумевает уничтожение зелени.

В границах охранной зоны также построены ЖК «Янтарный» и «Изумрудный» ГК ПИК В процессе строительства вырублено дополнительно 0,3 га леса для строительства дороги к Щелковскому шоссе.

Большинство компаний, которые работали, работают и будут работать в «Лосином острове» отделались штрафами. Словом, в зоне национального парка строят все, кто хочет – главное договориться о цене.

Страница компании Астерра

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Построенному ЖК «Гольяново парк» компании «Астерра инвест» грозит признание самостроем и снос"


03
Янв
Старт продаж квартир с отделкой в жилом комплексе Фили Сити Компания MR Group сообщает о старте продаж квартир с предчистовой отделкой MR Base в жилом комплексе Фили Сити, который находится в 5 мин. от м. «Фили». Теперь покупателям доступны квартиры от 45,7 до 124,2 кв. м с выполненными стяжкой, разводкой электрики и другими работами и стоимостью от 14,5 млн рублей.
03
Янв
Обзор новостроек Новой Москвы рядом с действующими и будущими парковыми зонами Территория Новой Москвы является самой «зеленой» в составе столицы – лесные зоны занимают 75 тыс. га, что лишь немного меньше, чем площадь Республики Сингапур. Примерно одну шестую часть этих лесов в ближайшие годы превратят в благоустроенные парки. Аналитики Метриум выяснили, рядом с какими жилыми комплексами ТиНАО появятся новые рекреационные зоны.
03
Янв
Залит первый бетон в 4-й корпус квартала «Семейный» ГК Инград в Одинцове Девелоперская группа компаний Инград в рамках 2-й очереди проекта Одинград в подмосковном Одинцове завершила устройство фундаментной плиты корпуса №4 будущего квартала «Семейный». Ввод корпуса в эксплуатацию намечен на 2-й квартал 2021 года.
03
Янв
Новые корпуса в NOW. Квартал на набережной от девелопера Tekta Group Компания Tekta Group вывела в реализацию новые корпуса в проекте бизнес-класса NOW. Квартал на набережной, расположенном на полуострове Нагатинской поймы. В продаже доступны клубные дома и даже эксклюзивные форматы – таунхаусы с видом на реку. Бюджет покупки квартир в новых корпусах начинается от 7,5 млн рублей.
03
Янв
В ЖК Румянцево-Парк завершены монолитные работы первого корпуса проекта Девелоперская компания Lexion Development сообщает о полном завершении монолитных работ в первом корпусе жилого комплекса Румянцево-Парк, который строится в 3 км от МКАД по Киевскому шоссе рядом с действующей ст. метро «Саларьево» в Новомосковском административном округе Москвы. Срок сдачи корпуса в эксплуатацию и передача ключей покупателям состоится через несколько месяцев – во втором квартале 2020 года.
03
Янв
ГК Инград досрочно ввела в строй новый корпус в ЖК Новое Пушкино Девелоперская группа компаний Инград ввела в эксплуатацию новый дом подмосковного жилого квартала Новое Пушкино. Строительство корпуса №13 завершилось с опережением графика на три месяца - ввод объекта был запланирован на 1-й квартал 2020 года.
03
Янв
Застройщики взяли курс на «зеленое строительство» Все больше внимания экологии уделяется при разработке и реализации жилых проектов в столичном регионе. В наступающем 2020 году подавляющая часть девелоперов будет стремиться создать энергоэффективное и экологичное жильё. Такой прогноз сделали эксперты отдела аналитики и консалтинга НДВ-Супермаркет Недвижимости.
03
Янв
Более трети сделок в премиум-классе – ипотечные В городских резиденциях премиум-класса SPIRES доля ипотеки достигла максимума за весь период реализации – более трети всех сделок проходят в кредит. Девелопер проекта TEKTA GROUP проанализировал структуру спроса и выяснил основные причины, по которым даже в высокобюджетных сегментах все чаще привлекаются заемные средства.