Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Построенному ЖК «Гольяново парк» компании «Астерра инвест» грозит признание самостроем и снос

Построенному и распроданному малоэтажному жилому комплексу «Гольяново парк» в микрорайоне 1 Мая квартала Абрамцево Балашихинского района Подмосковья компании «Астерра инвест» грозит признание самостроем и последующий снос, сообщает «КоммерсантЪ». В строительство объекта 144 семьи вложили 0,5 млрд рублей.

С разрешения Балашихинской администрации компания возвела на участке площадью 0,8 га четыре четырехэтажных дома. Однако сдать их в эксплуатацию не может: в соответствии с кадастром участок отнесен к территории национально парка «Лосиный остров». Хотя это произошло позже, чем застройщик получил разрешение на строительство. Минприроды против застройки парка. Если компания не сможет договориться с начальниками над природой, объект может попасть в ранг самостроя, несмотря на наличие разрешительной документации. А в этом случае комплексу грозит снос.

Три инстанции Арбитражного суда Московской области постановили снять обременения с участка, исключив запись о его принадлежности к парку. Однако позже Верховный суд РФ признал территорию застройки относящейся к Лосиному острову, где строительство запрещено: застройка участка не соответствует целям и задачам парка. Соответственно, Мособлсуд обязал администрацию Балашихи отменить разрешение на строительство. Все решит экологическая экспертиза, результатов которой ждут все заинтересованные лица и организации.

Между тем, застройка территории парка и прилегающих к нему окрестностей давно стала обыденным делом. Например, в августе СМИ сообщали о планах Минобороны отдать под застройку 159 га, в том числе 40 га – на территории парка «Лосиный Остров». Правда, позже министерство взяло паузу.

В охранной зоне «Лосиного Острова» полным ходом идет строительство торгового центра «Рио» площадью 175 тыс. кв. м с парковкой на 2,8 тыс. автомобилей. Строительство ведет компания «Георесурс», в числе совладельцев которой сын генпрокурора России Артем Чайка и ООО «Ташир Капитал».

Компания «ГрандНэкст» разработала проект ЖК на Лосиноостровской улице, 45, на участке 14,3 га. Это не малоэтажные дома, но четыре корпуса высотой примерно 25 этажей с подземными паркингами на 1,5 тыс. машиномест. Кроме того, в процессе реализации проекта планируется уширить дорогу, ведущую к ЖК, что подразумевает уничтожение зелени.

В границах охранной зоны также построены ЖК «Янтарный» и «Изумрудный» ГК ПИК В процессе строительства вырублено дополнительно 0,3 га леса для строительства дороги к Щелковскому шоссе.

Большинство компаний, которые работали, работают и будут работать в «Лосином острове» отделались штрафами. Словом, в зоне национального парка строят все, кто хочет – главное договориться о цене.

Страница компании Астерра

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Построенному ЖК «Гольяново парк» компании «Астерра инвест» грозит признание самостроем и снос"


18
Янв
На 300 тыс. рублей оштрафован генподрядчик микрорайона «Центральный» в Одинцово за проживание рабочих на стройплощадке Служба Главгосстройнадзора Подмосковья оштрафовал на 300 тыс. рублей генподрядчика микрорайона «Центральный» в Одинцово – ООО «Одинцовская Строительная Компания», за нарушение обязательных требований в строительстве, сообщает пресс-служба ведомства.
18
Янв
Согласована проектная документация на строительство жилого дома в Красносельском районе Москвы компании «Центр-Инвест» Москомэкспертизы согласовал проект строительства жилого дома на Большой Спасской улице, 35-37 в Красносельском районе Москвы компании «Центр-Инвест» (Московский городской центр продажи недвижимости), сообщает пресс-служба комитета.
18
Янв
АИЖК и банк «Российский Капитал» в январе запускают программу «Семейная ипотека с государственной поддержкой» Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) и банк «Российский Капитал» в январе запускают программу «Семейная ипотека с государственной поддержкой» для семей, в которых рождается второй или третий ребенок. Льготная ставка составит 6% годовых.
18
Янв
Дюжина уголовных дел в отношении застройщиков и проблемных объектов возбуждены в Москве за 2017 год Дюжина уголовных дел в отношении застройщиков и проблемных объектов возбуждено в Москве за 2017 год при участии Москомстройинвеста, сообщил глава комитета Константин Тимофеев. Половина этих дел – на особом контроле Генпрокуратуры.
17
Янв
По итогам 2017 года количество зарегистрированных договоров долевого участия в Москве выросло на 52% относительно 2016-го По итогам 2017 года количество зарегистрированных договоров долевого участия на столичном рынке жилья выросло на 52% относительно 2016-го, сообщает пресс-служба Управления Росреестра по Москве. Кроме того, отмечается рост на рынке ипотечного жилищного кредитования.
17
Янв
Компания Sezar Group объявила старт продаж третьей очереди ЖК «Рассказово» с экспериментальными квартирами Компания Sezar Group объявила старт продаж третьей очереди жилого комплекса «Рассказово» возле деревни Рассказовка на границе с Ульяновским лесопарком в Новой Москве. В квартирографии новых корпусов в качестве эксперимента запроектированы квартиры нестандартного метража, сообщает пресс-служба компании.
17
Янв
Роман Родионцев: Законодательно закрепленные параметры «стандартного» жилья не позволят застройщикам опуститься ниже установленных требований По мнению участников рынка, «стандартное» жилье предполагает определенный уровень требований к дому и проекту в целом, опуститься ниже которых застройщик не может – они закреплены на законодательном уровне. Но стандарты только предстоит разработать, отмечает руководитель по работе с ключевыми партнерами агентства Est-a-Tet Роман Родионцев.
17
Янв
Компания «Лидер Инвест» получила разрешение на строительство МФК на улице Лобачевского на месте бывшей промзоны Компания «Лидер Инвест» получила разрешение на строительство многофункционального жилого комплекса на улице Лобачевского, 120 в столичном районе Раменки. «Парящий» квартал по проекту британского архитектурного бюро Aedes планируется построить на месте бывшей промзоны в районе Мичуринского проспекта. Продажи стартуют в первом квартале текущего года.