Moskow.Estate
Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

До конца 2018 года московские застройщики планируют к сдаче 177 корпусов в ЖК и комплексах апартаментов массового сегмента

До конца 2018 года московские застройщики планируют к сдаче 177 корпусов в ЖК и комплексах апартаментов массового сегмента, подсчитали аналитики компании «Метриум» - 65 проектов будут завершены целиком или частично. При этом почти 20% комплексов планировалось сдать в 2017 году.

Из 65-ти заявленных к сдаче 33 проекта – жилые, возводятся на территории «старой» Москвы, 18 – ЖК в Новой Москве, 10 – комплексы апартаментов, 5 – комплексы, где представлены и квартиры, и апартаменты. Основной объем сдачи запланирован на последний квартал текущего года – 38,8%.

В массовом сегменте «старой» Москвы планируется сдать 99 корпусов в 38 жилых комплексах. На конец года придется 44,4% корпусов.

ЖК массового сегмента в «старой» Москве с заявленным сроком сдачи в 2018 году

Название

РВЭ

Площадь

(кв. м)

Цена кв. м

(тыс. руб.)

Бюджет

(млн руб.)

min

max

min

max

min

max

Северный (корп. 1, 2, 5, 6, 9, 10)

1-4 кв.

25,5

77,3

92,5

131,2

3,28

7,93

Гринада (корп. 1, 2)

1 кв.

25,6

104,4

118,9

168,9

3,97

15,69

Домашний 1 очередь (корп.1,2)

1-2 кв.

25,9

92,6

130,9

169,4

4,28

13,94

МИР Митино (корп. 7*, 8*, 9, 10*, 10.1*)

1-3 кв.

32,1

81,7

121,3

161,5

4,52

11,3

SREDA (корп. Л1, Л2, Т2, Т3, Т4, Т5, М1, М2, М3, М6, М7)

1-4 кв.

25,9

112,3

139,1

212,6

5,1

18,57

Савеловский Сити (корп. C2)

3 кв.

26,9

92,5

177

253,5

5,69

20,77

Ясный (корп. 1, 2)

3 кв.

37,9

92,3

133

184,1

5,78

14,73

Кварталы 21/19 (корп. 6, 8, 9*)

1-2 кв.

38,5

80,6

131,6

159

6,01

11,74

Парк Легенд (корп. 1-3)

1-3 кв.

36,7

86,6

173,5

194,9

6,75

16,88

PerovSky

1 кв.

41,5

64,8

156

170

6,8

10,6

Дом на Сходненской

1 кв.

41,5

134,6

156,4

227

7,08

29,61

Некрасовка (квартал 6, корп. 1-6, квартал 13АБ, корп. 8, 10, 11)

2-4 кв.

37,2

86,7

88,8

113,7

4,12

8,09

Петр I (корп. 1, 3)*

2 кв.

22,8

38,8

173

240

5,03

6,72

Город (корп. 1-3)

2 кв.

33,5

105,2

135,7

168,3

5,43

16,33

Дом на Вешняковской

2 кв.

34,6

89,7

152,6

196,1

5,94

17,19

Ривер Парк (корп. 4, 5, 6, 7)

2-4 кв.

36,2

146,4

166,7

280

6,44

40,99

На Мельникова*

2 кв.

45,1

290

165,4

232,4

8,71

63,29

Поколение (корп. 2)

2 кв.

66

82,9

154

178,4

11,77

12,76

Аннино Парк (корп. 2 стр. 1-3)

3-4 кв.

24,2

133,9

136,6

204

4,36

18,33

Водный (3 очередь)

3 кв.

25,8

60,2

158

210

4,86

11,03

Петра Алексеева, 12а

3 кв.

26,5

111,2

148

206

5

17,01

Город на реке Тушино-2018 (1 очередь)

3 кв.

39,6

100,4

160,6

215,8

7,89

18,64

Green Park (блок 2)

3 кв.

49

95,6

159

210,9

10,32

16,14

ВЛюблино (корп. 1)

4 кв.

23

75,6

123,5

181,2

3,25

10,39

Мещерский лес (корп. 3.1, 3.2, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4)

4 кв.

22,6

94,7

101,8

182,2

3,8

10,68

Люблинский

4 кв.

26

91,4

124,2

177,5

4,13

13,89

Лучи (корп. 1, 2)

4 кв.

34,6

98,9

100,6

151,1

4,55

11,31

Черняховского 19 (корп. 1-3)

4 кв.

20,4

121,3

172,2

263,4

5

25,13

Римского-Корсакова 11 (корп. 1, 2)

4 кв.

33,3

94,3

115,6

168,6

5,29

13,38

Софьин-дом. Лидер на Дмитровском

4 кв.

38,1

87,9

141,9

185,8

5,58

15,9

Эталон-Сити (корп. Б1-Б6)

4 кв.

47,9

149,4

115,6

174,4

5,62

20,61

Фестиваль Парк (корп. 28)

4 кв.

33,3

83,8

161,7

194,5

5,91

15,24

Есенин-дом. Лидер на Волгоградском

4 кв.

39,5

77,5

139

196

6,11

14,99

Дом на Абрамцевской

4 кв.

36,6

90,5

155

221

6,15

19,07

Меридиан-дом. Лидер в Царицыно

4 кв.

37,1

78,1

170

195

6,39

15,23

Дом «Притяжение». Лидер на Чертановской

4 кв.

39,2

91,9

150

192

6,54

16,3

Дом в Кузьминках

4 кв.

39,4

62,8

150

203

6,54

12,17

Летний сад (корп. 4АБ)

4 кв.

42,9

92,1

144,7

179,7

6,78

16

Итого: 38 ЖК

 

20,4

290

79,9

280

3,25

63,29

* Проекты, ввод которых изначально был намечен на прошлые годы

В Новой Москве ожидается сдача 63 корпусов в 18 жилых комплексах. В отличие от «старой» Москвы основной объем заявлен к сдаче во втором квартале – 36,5% корпусов. На последний квартал придется 30,2%.

ЖК массового сегмента в Новой Москве с заявленным сроком сдачи в 2018 году

Название

РВЭ

Площадь

(кв. м)

Цена кв. м

 (тыс. руб.)

Бюджет

 (млн руб.)

min

max

min

max

min

max

Бунинские луга (корп. 1.4.1, 1.4.2, 1.7.1, 1.7.2, 1.8.1, 1.8.2, 1.9.1)

1-3 кв.

22,8

129,4

84,3

138,3

2,96

11,39

Белая звезда*

1 кв.

25,4

102,5

91

120,5

3,06

9,99

Испанские кварталы (корп. 5.1, 5.2, 5.3, 6.1, 7.1, 7.2, 8,1, 10.1, 10.2, 10.3, 13.1)

1-4 кв.

22,6

95,1

89,9

137,6

3,1

10,76

Позитив (корп. 2, 3-6*)

1-3 кв.

38,4

77,1

100,5

120,1

4,12

8,23

Рассказоvо (2 очередь)*

1 кв.

40

93,5

120

140,5

4,82

11,5

Баркли Медовая Долина (2 и 3 очереди)

2-4 кв.

20

88,5

70,8

110,9

2,03

6,6

Ирландский квартал (корп. 2)

2 кв.

35

85

56,8

65,7

2,3

4,9

Новая Звезда (корп. 3, 4)

2 кв.

22

52,7

96

150

2,45

7,06

Новые Ватутинки микрорайон Центральный (корп. 4/1, 4/2, 4/3, 6/1, 10/1, 10/2)

2-3 кв.

26,2

106,7

84

105,7

2,53

9,44

Новое Бутово (корп. 14, 15)*

2 кв.

25,8

77,5

93,4

122,6

3

7,4

Андерсен (4* и 5 очереди)

2 кв.

37,5

88,9

73,1

95

3,07

7,27

Внуково-2017 (корп. 10, 11, 13, 15, 16, 18, 19)

2 кв.

26

90,5

94

124,4

3,15

8,5

Москвичка (корп. 4, 6)

3-4 кв.

21,7

61,5

82,2

100,9

2,17

5,25

Калипсо-3

4 кв.

26,4

68,4

75

90

2,24

5,81

Скандинавия (корп. 1-3)

4 кв.

20

79

82

133,8

2,59

7,79

Москва А101 (корп. 19)

4 кв.

34,6

86,3

88,6

108,1

3,65

8,48

Саларьево Парк (корп. 4, 5, 8, 9)

4 кв.

28,3

92,3

96,6

155,1

4,39

9,39

Татьянин Парк (корп. 8Б, 25)

4 кв.

37,6

85,5

114,9

144

5,41

10,33

Итого: 18 ЖК

 

20

129,4

56,8

155,1

2,03

11,5

* Проекты, ввод которых изначально был намечен на прошлые годы

В сегменте апартаментов в 2018 году девелоперы намерены сдать 17 корпусов в 14 комплексах. Основной объем сдачи запланирован на первый квартал – 35,3%.

Комплексы апартаментов массового сегмента с заявленным сроком сдачи в 2018 году

Название

РВЭ

Площадь

(кв. м)

Цена кв. м

(тыс. руб.)

Бюджет

(млн руб.)

min

max

min

max

min

max

Гостиница «Восток»

1 кв.

17,5

43,1

136,3

183,1

2,5

7,1

Легендарный квартал на Березовой Аллее*

1 кв.

25,4

60,9

152

203

4,39

9,26

PerovSky

1 кв.

28,7

113,4

155

196,5

4,78

21,03

Савеловский Сити (корп. C2)

3 кв.

26,4

67,8

155

212

4,82

13,03

Отражение*

1 кв.

31,9

93,4

130,1

214,7

5,5

19,2

Янтарь-apartments*

2 кв.

25,1

45,9

135,1

150

3,77

6,86

Барбарис

2 кв.

33,5

55,5

120,7

145,8

4,43

7,18

Ландыши*

2 кв.

110,2

119,7

143

149

15,76

17,36

Дом 128

3 кв.

32,5

61,5

142,3

178,5

4,83

10,45

Ясный

3 кв.

38

70,5

141,6

154,6

5,47

10,49

Парк Легенд (корп. 5, 6)

3 кв.

37,4

64,3

145,3

163,2

5,65

10,46

CleverLand

4 кв.

16

31,4

133,7

169,8

2,32

4,57

Смольная, 44

4 кв.

27,5

85,9

101,4

141,7

3,41

10

Ривер Парк

4 кв.

29,7

69,2

123

161

4,35

10,03

Итого: 14 проектов

 

16

119,7

101,4

214,7

2,32

21,03

* Проекты, ввод которых изначально был намечен на прошлые годы

Страница компании МЕТРИУМ

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "До конца 2018 года московские застройщики планируют к сдаче 177 корпусов в ЖК и комплексах апартаментов массового сегмента"


27
Апр
Какие новостройки появятся в Даниловском районе? В Даниловском районе столицы развернется масштабная стройка. Власти города одобрили проект комплексного развития территорию недалеко от станции метро «Павелецкая» и Павелецкого вокзала.
27
Апр
Новостройки Новой Москвы: выбираем жилье рядом с водой Близость водоемов добавляет новостройкам привлекательности – ТиНАО в этом случае не стал исключением. На данный момент в Новой Москве реализуются более 20 комплексов в непосредственной близости от различных водоемов. Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group рассказали, сколько сейчас стоит первичное жилье у воды в новых столичных округах, и выделили проекты с оптимальным сочетанием цены, качества, инфраструктуры и других важных факторов.
27
Апр
70 новостроек Москвы поставили на кадастр с начала года За январь - май текущего года специалисты Управления Росреестра по Москве внесли данные в Единый государственный реестр недвижимости о 70 новых многоквартирных домах.
26
Апр
Каждая десятая квартира в Москве продана в проектах ГК А101 По итогам 2023 года ГК А101 заняла почти 10% рынка жилой недвижимости в Москве. Об этом свидетельствуют статистические данные Группы, которые учитывают все проекты в границах МКАД, а также в Троицком и Новомосковском округах.
26
Апр
Символ от Донстрой победил в премии CRE Awards 2024 Кварталы «Искренность» и «Смелость» проекта Символ в Лефортово от компании Донстрой стали победителями в номинации «Коммерческая инфраструктура ЖК» в XXI Ежегодной московской премии в области коммерческой недвижимости Сommercial Real Estate Awards — 2024.
26
Апр
Льготная ипотека ушла из Москвы В конце 2023 года на Москву приходилось 23% выдач льготной ипотеки с господдержкой по всем регионам России, в первом квартале 2024 года доля столицы сократилась почти в 5 раз. Сегодня она не превышает 5% всех таких ипотек, подсчитали специалисты аналитического центра SaaS-платформы TYMY. При этом в некоторых регионах спрос на ипотеку с господдержкой сохранился или даже незначительно вырос.
26
Апр
Функциональная терраса – привилегия для резидентов Дома Logos В своих проектах девелопер .Sense придерживается актуальных трендов на функциональное использование пространства. Идеальным местом отдыха для резидентов и гостей Дома Logos станет терраса, расположенная на крыше здания. Функциональное наполнение в совокупности с продуманным и актуальным дизайном добавит проекту полезной площади и создаст приятные сценарии для активностей и отдыха. На сегодняшний день в столице только 26% новых премиальных жилых комплексов предлагают такую возможность использования кровли для досуга своих жителей.
26
Апр
PIONEER подводит итоги шестилетнего строительства LIFE Варшавская Детские и спортивные площадки, прогулочный бульвар, городские школа и детский сад, магазины и кафе, рестораны, и, конечно же, дома – все это жилой квартал LIFE Варшавская, который вырос за несколько лет на месте бывшей промышленной зоны рядом со станцией метро «Варшавская».