Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Жизнь после пандемии: объем нового предложения в столичных новостройках уже превысил 78,2 тыс. кв. м

В 2020 году рынок недвижимости столкнулся с множеством сложностей – корректировка курса рубля повлекла за собой увеличение себестоимости строительства, а последующая пандемия и вовсе усложнила жизнь всем игрокам рынка, не только сжав показатели реализованного спроса, но и временно приостановив стройки. Однако сразу же вслед за снятиями ограничений, вопреки всем страхам, ситуация стала показывать положительную динамику.

За период с 1 июня по 15 июля 2020 года в реализацию вышло 6 комплексов, объем предложения в новых проектах превысил 78,2 тыс. кв. м, это 1,3 тыс. лотов, подсчитали аналитики компании WE KNOW. Более того, уже в июле более 10% от общего числа новостроек Москвы повышали цены, сейчас средний показатель варьируется от 176 до 276 тыс. руб./кв. м в зависимости от сегмента и типа недвижимости.

Наибольшее количество жилых комплексов на рынке недвижимости Москвы сегодня представлено в сегменте бизнес – за указанный период в реализацию вышло три новостройки. Комфорт-класс пополнился двумя проектами, и один комплекс принадлежит премиальному сегменту. При этом стоит отметить, что лишь в одном проекте представлены апартаменты.

Кроме того, в данный период на рынок были выведены новые корпуса в ранее реализуемых жилых комплексах – в ЖК Люблинский Парк, Сердце столицы, Ильменский 17, ЗИЛАРТ, Михайловский парк, Символ и Мякинино парк. Все проекты относятся к сегментам комфорт и бизнес, во всех можно купить квартиры в Москве, апартаменты в реализации не представлены.

«Таким образом, за период с 1 июня по 15 июля 2020 года объем предложения столичного рынка новостроек совокупно пополнился 137,5 кв. м жилой недвижимости или 2,4 тыс. лотов, что лишний раз подчеркивает полную «реабилитацию рынка», ведь застройщики не только выводят в продажу новые комплексы, но и продолжают повышать цены, - комментирует Александр Галицын, генеральный директор WE KNOW. – Наиболее активными девелоперами в период пост-пандемии стали ГК ПИК, ГК Инград и Донстрой, которые представили рынку наибольшее число проектов и корпусов. Стоит также отметить и растущие «амбиции» покупателей – в июне количество сделок с новостройками увеличилось на 57% по сравнению с маем».

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "Жизнь после пандемии: объем нового предложения в столичных новостройках уже превысил 78,2 тыс. кв. м"


15
Авг
Группа Родина: В RDD из «зумеров» сделают чемпионов Среди технологичного поколения Z, родившегося «со смартфоном в руках», набирает популярность тренд на здоровый образ жизни. В рамках вебинара из цикла Russian Design District (RDD) партнер проекта Камил Гаджиев – известный спортсмен и президент международной организации Fight Nights Global – рассказал, какую роль играет ЗОЖ в эпоху цифровых технологий, стоит ли отдавать ребенка в профессиональный спорт, а также раскрыл имена легендарных бойцов, которые посетят Академию единоборств Fight Nights в RDD. Девелопер проекта – Группа Родина.
15
Авг
Строительство ЖК Лукино-Варино в Лосино-Петровском идет в графике О темпах строительства данного жилого комплекса журналистам рассказали в подмосковном Главстройнадзоре. По данным ведомства, реализация проекта ведется с соблюдением всех графиков.
15
Авг
В САО реализуется более 370 тыс. кв. м «первички» На севере Москвы в настоящий момент экспонируется 46 комплексов, из которых 30 проектов с квартирами, 11 апарт-комплексов и 5 мультиформатных новостроек.
14
Авг
ГК Инград сформировала фундамент корпуса №6 ЖК TopHILLS на Нагорной Группа компаний Инград завершила устройство фундаментного основания корпуса №6 будущего жилого квартала TopHILLS в Нагорном районе Москвы. Ввод корпуса в эксплуатацию намечен на 1-й квартал 2023 года.
14
Авг
Инвестиции в недвижимость: в какие новостройки Новой Москвы выгодно вкладывать деньги? Обзор проектов в ТиНАО, продажи в которых стартовали в 2019-2020 годах, подготовили специалисты Метриум. Они рассказали, какие из этих ЖК наиболее привлекательны для инвестиций.
14
Авг
Россияне рассказали, какой должна быть «идеальная квартира» Просторная квартира в новостройке с собственной инфраструктурой – таким видят идеальное жилье большинство россиян, принявших участие в исследовании Райффайзенбанка, результаты которого опубликовали РИА Новости.
14
Авг
В новостройках Подмосковья с начала года заключено свыше 27 тыс. ДДУ О ситуации на рынке долевого строительства в Московской области рассказал начальник Главного управления государственного строительного надзора Артур Гарибян в ходе онлайн-брифинга.
13
Авг
В каких районах Москвы продаются самые доступные новостройки? Почти половина строящихся жилых комплексов массового сегмента расположены в спальных районах Москвы. В целом на эти локации приходится 17% от общего объема предложения «первички» - около полусотни проектов.