Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Рейтинг самых продаваемы новостроек Москвы массового сегмента по итогам III квартала

К III кварталу на рынке новостроек массового сегмента Москвы на долю 15 самых успешных проектов пришлось 42% сделок, заключенных с начала года, подсчитали эксперты Метриум. По сравнению с неудачным II кварталом, спрос на квартиры в самых востребованных проектах увеличился в среднем на 65%. При этом в рейтинге по-прежнему доминируют жилые комплексы одной девелоперской компании.

В I-III квартале московские застройщики заключили 21,5 тыс. договоров долевого участия с физическими лицами без учета инвесторов. Из них 8,5 тыс. (39%) были зарегистрированы в III квартале, когда рынок восстановился после весеннего кризиса, уточнили аналитики Метриум.

При этом на долю 15 самых востребованных покупателями новостроек комфорт-класса и сегмента эконом пришлись 42% сделок, заключенных с начала года. Возврат покупателей на рынок несколько ослабил «монополию» самых продаваемых новостроек на рынке, так как по итогам I полугодия в них было заключено 45% сделок.

Тройку лидеров возглавил ЖК Люблинский парк, на второе место вышел ЖК Тринити, на третье - проект Life-Варшавская. В пятерку вошли Мякино парк и ЖК Огни.

В ТОП - 10 вошли Fresh, ЖК Лучи, Михайловский парк, Преображение и Дмитровский парк.

Примечательно, что семь из 15 проектов-лидеров реализует один девелопер – ГК ПИК. С начала год этот застройщик заключил почти 20% от ДДУ общего числа договоров в сегменте новостроек эконом-класса и «комфорт». В рейтинге также два проекта компании Донстрой (Огни и Fresh), которая прежде специализировалась в основном на рынке высокобюджетного жилья. Донстрой заключил 5,6% от общего числа ДДУ в массовом сегменте новостроек. По одному проекту в рейтинге у компаний Гранель, Пионер, Группы ЛСР, Самолёт, Инград и др.

«Активность покупателей, желающих приобрести жилье в новостройках Москвы от застройщика, быстро восстановилась даже несмотря на заметный рост цен, – комментирует управляющий партнер Метриум (участник партнерской сети CBRE) Мария Литинецкая. – За последние 3 месяца стоимость «квадрата» увеличилась на 4,5%, а с начала года – почти на 9%. Впрочем, в определенной степени мы наблюдаем реализацию отложенного спроса, так как ставки по ипотеке никогда не опускались на уровень 6-6,5%. Также мы видим, что спрос распределяется среди качественных проектов, не относящихся к самым доступным по уровню цен. Это значит, что покупатели настроены на покупку ликвидного жилья, которое в будущем можно будет относительно быстро продать или сдать в аренду».

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "Рейтинг самых продаваемы новостроек Москвы массового сегмента по итогам III квартала"


27
Окт
К проектам RiverSky и FORIVER от INGRAD построят новую дорогу на Симоновской набережной Управление дорожно-мостового строительства г. Москвы получило положительное заключение экспертизы по проектной документации и результатам инженерных изысканий на строительство улично-дорожной сети вдоль жилого квартала RiverSky Группы компаний Инград.
27
Окт
Как использовать маткапитал повторно? Правительство определилось с порядком Право на повторное использование средств материнского капитала для улучшения жилищных условия получили участники долевого строительства, пострадавшие от неправомерных действий или банкротства застройщиков, проще говоря, обманутые дольщики. Порядок возвращения маткапитала, вложенного в долгострой, и использования для приобретения другого жилья прописали в постановлении Правительства, подписанном накануне премьер-министром Михаилом Мишустиным.
27
Окт
За год продажи Донстрой выросли вдвое Продажи Донстрой за 3 квартала 2020 года превысили показатели аналогичного периода прошлого года почти на 50%. За это время компания реализовала более 4,2 тыс. лотов площадью 277,2 тыс. кв. м. Для сравнения в прошлом году за 9 месяцев в Донстрой было продано 2,8 тыс. лотов общей площадью 204,7 тыс. кв. м.
27
Окт
Любовь и голуби и Данилов дом – финалисты премии Urban Awards 2020 По итогам отборочных этапов Urban Awards 2020 жилой комплекс комфорт-класса Любовь и голуби и клубный дом премиум-класса Данилов дом вошли в число финалистов премии. Защита проектов состоится 11 ноября, церемония награждения – 25 ноября. Девелопер проектов – СМУ-6 Инвестиции.
27
Окт
Эволюция новостроек бизнес-класса: рост спроса и предложения Тенденция смещения потребительских предпочтений на рынке новостроек Москвы, отмеченная аналитиками компании WE KNOW еще летом, продолжает усиливаться – комплексы бизнес-класса набирают все большую популярность и впервые за долгое время бюджетное жилье уступило первенство в структуре спроса по общей реализованной площади. Теперь с показателем 47,9% лидирует бизнес-класс, который за квартал прибавил 8,9 п. п, следом идет комфорт-класс с 47,4%, сегмент потерял сразу 12,4 п. п. Оставшиеся ДДУ были зарегистрированы в проектах эконом-, премиум- и элит-класса, их доли изменились не так значительно.
27
Окт
Метрополия стал вторым по популярности в бизнес-классе Эксперты Метриум подсчитали число сделок в III квартале по проектам бизнес-класса. Половина продаж прошла в 15 проектах. Жилой комплекс Метрополия занимает в этом списке вторую строку.
24
Окт
Льготную ипотеку продлят, но не на тот срок, который изначально обещали Программу государственного субсидирования ставок по ипотеке до 6,5% годовых продлят, сообщил накануне премьер-министр РФ Михаил Мишустин, выступая на заседании правительства. Правда, если ранее Минфин предлагал пролонгировать данную меру господдержки до конца 2021 года, в окончательном решении Правительства РФ стоит иная дата.
24
Окт
ANT Development и Accor заключили соглашение об открытие отеля SO/ MOSCOW в составе комплекса Поклонная 9 Девелоперская компания ANT Development и международный гостиничный оператор Accor подписали соглашение об открытии пятизвездочного отеля под брендом SO/ Hotels & Resorts в здании ультрасовременного комплекса апартаментов премиум-класса Поклонная 9. Отель будет открыт в 2023 году и станет первым проектом бренда SO/ Hotel & Resorts в столице.