Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Группа компаний "Эталон" купила два проекта в Москве и Петербурге

Группа компаний «Эталон» приобрела права на строительство двух проектов в Москве и Санкт-Петербурге. Предполагается, что их общая чистая реализуемая площадь составит 70 тыс. кв. м. В 2012 г. Компания планирует запустить продажи квартир в 8 жилых комплексах, общая чистая реализуемая площадь которых составляет 1,5 млн кв. м.

На них, а также проект «Изумрудные холмы», в 2014 г. будет приходиться 79% сданных площадей.

В соответствии со стратегией Группы компаний «Эталон», оба приобретенных проекта предполагают строительство жилой недвижимости комфорт-класса, которые еще более существенно повысят ценность нашего бренда и расширят географию деятельности Компании.

Приобретение прав для проекта по строительству жилой недвижимости на проспекте Буденного в Москве знаменует еще один успешный шаг по развитию деятельности и портфеля проектов в российской столице. Жилой комплекс будет построен на земельном участке площадью 3,5 гектара, который находится в 12 минутах ходьбы от станции метро «Шоссе Энтузиастов» рядом с основными транспортными магистралями – шоссе Энтузиастов, Измайловским шоссе и проспектом Буденного. Ожидается, что чистая реализуемая площадь проекта на проспекте Буденного составит около 40 тыс. кв. м.

В Петербурге компания приобрела права на строительство объекта на улице Маршала Тухачевского. Участок размером в 1,1 гектара расположен в Красногвардейском районе Петербурга в 15 минутах от центра на машине. Предполагаемая общая чистая реализуемая площадь проекта составляет около 30 кв. м. Группа компаний «Эталон» планирует начать строительство и запустить продажи проекта на улице Маршала Тухачевского во второй половине 2012 г.

Руководитель блока инвестиций, член Совета директоров Группы компаний «Эталон» Дмитрий Булхуков сказал: «В этом году мы планируем начать продажи и строительство восьми проектов, общая чистая реализуемая площадь которых составляет 1,5 млн кв. м. - что полностью соответствует нашей стратегии и программе строительства. Мы намерены сдать большинство этих объектов в течение ближайших двух-трех лет, а на шесть из них, включая «Изумрудные Холмы», будет приходиться 79% сданных площадей в 2014 г. Эти проекты окажут существенное позитивное влияние на новые продажи в 2012 г. и 2013 г.».

Президент Группы компаний «Эталон» Вячеслав Заренков отметил: «Начало продаж и строительства проекта «Ласточкино гнездо» - это завершение первого этапа нашей амбициозной программы «8 шагов», рассчитанной на 2012 г. Планируется, что общая чистая реализуемая площадь комплекса «Ласточкино гнездо» составит 319 тыс. кв. м., среди преимуществ проекта – отличное расположение в жилом районе Петербурга с развитой инфраструктурой. Уровень предварительных продаж объекта является феноменальным: уже продано 22% первой стадии (учитывается лист ожидания и контракты, заключенные сразу после запуска продаж)».

«От семи следующих проектов мы ждем таких же прекрасных результатов. Каждый из этих объектов расположен на отличном участке недалеко от центра и предполагает строительство недвижимости формата «комфорт-класс», крайне привлекательного для потребителей. Местонахождение этих проектов существенно лучше, чем традиционные для Группы компаний «Эталон» площадки, и мы ожидаем, что это позитивно скажется на средней стоимости квадратного метра. Программа развития является частью нашей стратегии по увеличению ежегодного объема сдачи площадей до 800 тыс. кв. м к 2014 г.»

«Мы уверены, что рынок жилой недвижимости Москвы, Московской области и Петербурга предоставляет прекрасные возможности для развития. Например, в прошлом году в Москве было сдано всего 1,8 млн кв. м жилой недвижимости - то есть порядка 24 000 квартир, предназначенных для 65 000 человек. При этом население Московского региона составляет приблизительно 12-14 млн человек».

Земельного банка, которым сейчас владеет «Эталон», достаточно до 2017 г.*, а на балансе Компании находятся 490 млн долларов США, предназначенные для развития. По состоянию на конец 2011 г. наш земельный банк составлял 3,25 млн кв. м – примерно в 16 раз больше, чем Empire State Building».

Финансовый директор Группы компаний «Эталон» Антон Евдокимов добавил: «На конец прошлого года чистый объем денежных средств и их эквивалентов Группы составил 167 млн долларов США, и мы продолжаем демонстрировать уверенные показатели предварительных продаж и получения денежных средств в первом квартале 2012 г. Наша сильная финансовая позиция и значительный спрос, вызванный долгосрочными фундаментальными факторами, дает нам уверенность в том, что мы сможем максимально извлечь потенциал из нашего земельного банка, продолжая создавать уникальное предложение и поддерживая ценность бренда на высоком уровне, а также увеличивая ежегодный объем сданных площадей до 800 тыс. кв. м. к 2014 г.»

Страница компании Группа Эталон ЛенСпецСму

БСН

Материалы, похожие на "Группа компаний "Эталон" купила два проекта в Москве и Петербурге"


25
Сен
«Жёлтая пятница» от INGRAD - лучшее время в году, чтобы купить новую квартиру в Москве Группа компаний Инград с 1 по 5 октября 2021 года проводит уникальную акцию «Жёлтая пятница», в рамках которой можно приобрести квартиру в Москве со скидкой до 10% от стоимости. Это больше, чем сезонные предложения в 1,5-2 раза.
25
Сен
Первая очередь ЖК Filicity получила разрешение на ввод в эксплуатацию Компания MR Group получила разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса Filicity, который построен на западе Москвы, в пяти минутах от станции метро «Фили».
24
Сен
Спрос на московские новостройки снижается В августе 2021 года количество сделок на первичном рынке жилья продолжило снижаться от месяца к месяцу. А вот совокупный показатель за период с начала года бьет рекорды. Об этом рассказали в столичном Росреестре.
24
Сен
INGRAD провел первую сделку по новой ипотечной программе ВТБ на проекты ИЖС Девелоперская группа компаний Инград оформила первый договор в рамках программы субсидированной ипотеки на проекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Клиент приобрел коттедж «Илек» общей площадью 119,4 кв. м и придомовой земельный участок в малоэтажном проекте Экодолье Шолохово в 15 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, оформив ипотеку в банке ВТБ.
24
Сен
Остров строится по стандартам LEED Проект Остров от компании Донстрой будет построен в соответствии с требованиями международного экологического стандарта LEED. Для этого сертифицирующая комиссия на этапе проектирования подготовила рекомендации по повышению энергоэффективности, водоэффективности и экологичности домов Острова, благоустройству территории и оптимальной эксплуатации зданий. Благодаря выполнению данных рекомендаций, при сдаче в эксплуатацию дома Острова получат сертификацию LEED.
24
Сен
MR Group установит уникальную в России систему умного доступа в ЖК Савеловский Сити Компания MR Group, один из лидеров в девелопменте жилой и коммерческой недвижимости, продолжает внедрять стандарт умных зданий и подключать свои объекты к единой облачной платформе. В частности, ЖК Савеловский Сити одним из первых в стране будет оснащен уникальной системой доступа Ujin Pass. Это уникальная для России система бесшовного доступа на базе динамически изменяющего QR-кода, разработанная резидентом Сколково, IT-компанией Юникорн.
23
Сен
В первой очереди ЖК Павелецкая Сити реализовано более 80% лотов Совместный проект двух топовых девелоперов, MR Group и Level Group, возводимый в престижном Даниловском районе центра Москвы, показывает высокую динамику продаж и опережающие темпы строительства.
23
Сен
Ривер Парк: Зарегистрировано первое право собственности по корпусам второй фазы По трем корпусам второй фазы («А», «1» и «2») городского квартала бизнес-класса Ривер Парк зарегистрировано первое право собственности на застройщика. Это значит, что покупатели объектов в данных корпусах уже могут оформлять право собственности на себя. Проект реализуется AEON Corporation в партнерстве с Ферро-Строй на паритетных началах, финансовый партнер проекта – Сбербанк. Партнер по реализации новостройки – компания Метриум.