Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Самые распространенные причины судебных тяжб из-за жилья

В текущем году судебные разбирательства из-за жилой недвижимости были каждым пятым делом, рассмотренным в столичных судах, отмечают эксперты. Половина всех дел была связана с признанием права собственности на жилье.

По мнению адвоката Олега Сухова из "Юридического центра адвоката Олега Сухова", чаще подобные тяжбы возникают, когда владельцы квартир в новостройках не могут оформить их в собственность из-за отсутствия разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Другой распространенный случай - наследование жилья родственников, которые не успели приватизировать свои квартиры при жизни и, соответственно, не получили свидетельства о праве собственности.

Оспаривание сделок, связанных с отчуждением квартир и домов. Такие разбирательства составляют 20 процентов от всех жилищных тяжб в суде. Большинство подобных конфликтов возникает вокруг продажи или дарения жилья. Например, нередки случаи, когда бывший собственник требует признать недействительным договор купли-продажи квартиры

Споры о выселении. По данным столичного управления судебного департамента в Москве в за год было рассмотрено 1894 таких дела. Как пояснил адвокат Олег Сухов, споры возникают, если граждан выселяют из квартир без предоставления другого жилья. Обычно это происходит при переходе прав собственности на квартиру, разводе с собственником или в случае задолженности по ипотечному кредиту.

Четвертые по популярности -споры, связанные с разделом общей недвижимости между бывшими супругами или наследниками (менее 10 процентов жилищных разбирательств).

На пятом месте - тяжбы, связанные с прекращением права пользования жилыми помещениями. Нередко такие споры возникают между членами семьи (родителями и детьми), которые обычно могут пользоваться помещением на основании близкого родства с собственником. В таких спорах одна из сторон по различным причинам через суд добивается для другой стороны запрета на пользование квартирой.

Страница компании Юридический центр адвоката Олега Сухова

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Самые распространенные причины судебных тяжб из-за жилья"


14
Дек
Сбербанк предоставит ГК «Пионер» кредит в 18,7 млрд рублей на строительство жилого квартала «LIFE-Кутузовский» Сбербанк предоставит ГК «Пионер» кредит в 18,7 млрд рублей на строительство жилого квартала бизнес-класса «LIFE-Кутузовский» на Гжатской, 9 в Можайском районе Москвы, на месте бывшей деревообрабатывающей фабрики, сообщает пресс-служба Сбербанка.
13
Дек
Группа ПСН сдает в эксплуатацию ЖК премиум-класса «I’M» – часть культурно-делового кластера в Замоскворечье Группа ПСН сдает в эксплуатацию жилой комплекс премиум-класса «I’M» – часть культурно-делового кластера в Замоскворечье, в Кожевническом проезде, 4. Сдача в эксплуатацию была запланирована на второй квартал 2018 года.
12
Дек
Александр Рогатых: Нужна господдержка проектного финансирования, в рамках которой застройщики смогут получать доступные кредиты Переход на схему проектного финансирования займет три года. За это время и девелоперы, и банки должны успеть перестроиться. Пока строительные риски берут на себя дольщики, банки их сторонятся, заявил в интервью порталу ЕРЗ председатель Совета директоров строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон Инвест» Александр Рогатых.
12
Дек
Penny Lane Realty: Элитный загородный рынок Московского региона за два года ужался в два раза Элитный загородный рынок Московского региона сжимается: вымывается предложение первичного рынка, снижается количество продаж, а также цены экспозиции и цены реализации. Если объем сделок по итогам 2015 года оценивался в 53 млрд рублей, в 2016 году – 37 млрд рублей, то по итогам текущего года он составляет 22 млрд рублей, подсчитали специалисты департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty.
11
Дек
Дело в отношении шестерых обвиняемых в мошенничестве при строительстве малоэтажных ЖК в Подмосковье направлено в суд Завершено расследование дела о мошенничестве на сумму более 4,6 млрд рублей при строительстве малоэтажных жилых комплексов «Белый город» и «Немецкая деревня» компании «Сабидом». Об этом заявила официальный представитель МВД РФ Ирина Волк, сообщают СМИ. Дело в отношении шестерых обвиняемых, заключенных под стражу, направлено в суд, еще трое – в международном розыске.
08
Дек
Capital Group и Группа ПИК выступят партнерами проекта строительства в бывшей промзоне на 2-й Институтской улице Capital Group и Группа ПИК выступят партнерами проекта строительства в бывшей промзоне на 2-й Институтской улице, где планируется возвести 300 тыс. кв. м недвижимости. Об этом на пресс-конференции заявил совладелец Capital Group Павел Тё, сообщает пресс-служба холдинга.
07
Дек
Группа «Эталон» получила разрешение на строительство второй очереди ЖК бизнес-класса «Серебряный фонтан» Группа «Эталон» получила разрешение на строительство второй очереди жилого комплекса бизнес-класса «Серебряный фонтан» на Новоалексеевской улице, 16 в Алексеевском районе Москвы, на месте бывшей промышленной зоны «Алексеевские улицы», сообщает пресс-служба застройщика.
07
Дек
Capital Group передаст 15-20 тыс. кв. м в ЖК «High City» («Sky City») правительству Москвы в рамках программы реновации Capital Group передаст 15-20 тыс. кв. м в ЖК «High City» («Sky City») на улице Бочкова, 11А в Останкинском районе Москвы столичному правительству в рамках программы реновации. Об этом заявил акционер компании Павел Тё, сообщает RNS. Кроме того, застройщик взял на себя обязательство обеспечить жильем обманутых дольщиков СУ-155.