Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

В Московском регионе средняя цена квадратного метра на рынке новостроек с начала года успела подрасти на 4%

С начала года в совокупности по всем классам жилья средняя цена квадратного метра на новостройки Московского региона выросла на 4% и по итогам января составила 150 086 рублей, сообщают специалисты Аналитического центра ОПИН. Причина – увеличение объема предложения в Москве и Новой Москве по отношению к массовому сегменту Подмосковья.

Объем предложения в новостройках Москвы класса «бизнес» с начала месяца вырос на 10%. При этом в Подмосковье, где преимущественно преобладают новостройки эконом- и комфорт-класса, объем предложения сократился на 5%. Это спровоцировало рост цен в массовом сегменте и увеличение количества проектов с более высокой стоимостью.

Суммарно в границах «старой» Москвы предложение за месяц выросло на 9%, что связано с беспрецедентным количеством новых проектов, вышедших на рынок в декабре – январе, всего – 21 проект. При этом застройщики отмечают интерес покупателей к квартирам на высокой стадии строительной готовности, что объясняется желанием клиентов приобрести недвижимость по выгодной цене до существенного подорожания.

По прогнозам, спрос в первом полугодии 2017 года может увеличиться на 5%: прекращение субсидирования ипотечных ставок и более заметный рост цен на новостройки мотивирует покупателей максимально оперативно приобретать недвижимость на текущих условиях. Тем более, что разница даже в 0,5-1% по ипотечной ставке существенно сказывается на общем бюджете сделки.

По итогам января среднюю цену квадратного метра в совокупности по всем классам жилья в новостройках Москвы в Аналитическом центре ОПИН оценили в 259 765 рублей, в Подмосковье – на отметке 79 917 рублей и 96 023 рублей - в Новой Москве.

Страница компании ОПИН

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "В Московском регионе средняя цена квадратного метра на рынке новостроек с начала года успела подрасти на 4%"


17
Ноя
Согласован проект апарт-отеля YE’S в составе ТПУ «Ботанический сад», который построит ГК «Пионер» Москомэкспертиза согласовала проектную документацию для строительства апарт-отеля YE’S в составе ТПУ «Ботанический сад». Это означает старт первого этапа строительства многофункционального комплекса в составе ТПУ «Ботанический сад» на 1-й улице Леонова в столичном районе Ростокино. Инвестором проекта выступает ГК «Пионер».
17
Ноя
В течение октября объем незавершенного строительства российских компаний-банкротов вырос почти на треть В течение октября объем незавершенного строительства российских компаний-банкротов вырос на 30,9% - до 6,7 млн кв. м. Количество застройщиков-банкротов выросло на 68 компаний, 22 из них попали под конкурное производство, сообщает портал ЕРЗ со ссылкой на аналитический обзор Застройщики-банкроты в Российской Федерации» за октябрь 2017 года Института развития строительной отрасли.
16
Ноя
Компания «Галс-Девелопмент» объявила о вводе в эксплуатацию второй очереди ЖК «Наследие» в Москве Компания «Галс-Девелопмент» объявила о вводе в эксплуатацию второй очереди жилого комплекса «Наследие» на Краснобогатырской улице, 90 в столичном районе Преображенское. Идет строительство третьей очереди, сообщает пресс-служба компании.
16
Ноя
ГК «Пионер» начала строительство ЖК бизнес-класса «LIFE-Кутузовский» на месте бывшей деревообрабатывающей фабрики Группа компаний «Пионер» начала строительство жилого квартала бизнес-класса «LIFE-Кутузовский» на Гжатской, 9 в Можайском районе Москвы, на месте бывшей деревообрабатывающей фабрики - Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство, сообщает пресс-служба девелопера.
15
Ноя
Средняя площадь квартир в новостройках Московской области сокращается третий год подряд и уменьшилась до 47 кв. м Средняя площадь квартир в подмосковных новостройках сокращается третий год подряд и уменьшилась до 47 кв. м, подсчитали аналитики Ассоциации застройщиков Московской области. В качестве основной причины эксперты называют растущую конкуренцию между девелоперами за предпочтения покупателей.
13
Ноя
Компания «Лид Эстейт» вывела на столичный рынок недвижимости ЖК «Малая Бронная, 15» - четвертый элитный комплекс с начала года Компания «Лид Эстейт» вывела на рынок недвижимости жилой комплекс «Малая Бронная, 15» на Малой Бронной, 15Б в Пресненском районе Москвы. По данным «БЕСТ-Новострой», это четвертый элитный комплекс на столичном рынке новостроек с начала текущего года.
10
Ноя
Москомэкспертиза согласовал проект ЖК «Прайм Парк» на месте бывшего Московского аэровокзала Москомэкспертиза согласовал проект жилого комплекса «Прайм Парк» на Ленинградском проспекте, 37 в Хорошевском районе Москвы, на месте бывшего Московского аэровокзала, большую часть которого сейчас занимает торговый центр «Авиасити». Заказчик проекта – ООО «Прайм Парк», девелопер - Optima Development.
10
Ноя
Компания Rezidential Group вышла из проекта ЖК «Пироговская Ривьера», SDI Group стала единственным девелопером проекта Компания Rezidential Group вышла из проекта жилого комплекса «Пироговская Ривьера» в деревне Пирогово Мытищинского района Московской области, SDI Group стала единственным девелопером проекта. Об этом заявил президент и акционер компании SDI Group Ильгар Гаджиев, сообщают столичные СМИ.