Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

В Московском регионе средняя цена квадратного метра на рынке новостроек с начала года успела подрасти на 4%

С начала года в совокупности по всем классам жилья средняя цена квадратного метра на новостройки Московского региона выросла на 4% и по итогам января составила 150 086 рублей, сообщают специалисты Аналитического центра ОПИН. Причина – увеличение объема предложения в Москве и Новой Москве по отношению к массовому сегменту Подмосковья.

Объем предложения в новостройках Москвы класса «бизнес» с начала месяца вырос на 10%. При этом в Подмосковье, где преимущественно преобладают новостройки эконом- и комфорт-класса, объем предложения сократился на 5%. Это спровоцировало рост цен в массовом сегменте и увеличение количества проектов с более высокой стоимостью.

Суммарно в границах «старой» Москвы предложение за месяц выросло на 9%, что связано с беспрецедентным количеством новых проектов, вышедших на рынок в декабре – январе, всего – 21 проект. При этом застройщики отмечают интерес покупателей к квартирам на высокой стадии строительной готовности, что объясняется желанием клиентов приобрести недвижимость по выгодной цене до существенного подорожания.

По прогнозам, спрос в первом полугодии 2017 года может увеличиться на 5%: прекращение субсидирования ипотечных ставок и более заметный рост цен на новостройки мотивирует покупателей максимально оперативно приобретать недвижимость на текущих условиях. Тем более, что разница даже в 0,5-1% по ипотечной ставке существенно сказывается на общем бюджете сделки.

По итогам января среднюю цену квадратного метра в совокупности по всем классам жилья в новостройках Москвы в Аналитическом центре ОПИН оценили в 259 765 рублей, в Подмосковье – на отметке 79 917 рублей и 96 023 рублей - в Новой Москве.

Страница компании ОПИН

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "В Московском регионе средняя цена квадратного метра на рынке новостроек с начала года успела подрасти на 4%"


12
Фев
ГК «Пионер» ввела в эксплуатацию первую очередь ЖК «Ботанический сад» Группа компаний «Пионер» ввела в эксплуатацию жилые корпуса в составе I очереди строительства квартала LIFE-Ботанический сад. Соответствующее разрешение было выдано 29 декабря 2016 года Комитетом государственного строительного надзора города Москвы.
07
Фев
ФСК «Лидер» вложит 2 млрд рублей в незавершенные объекты-долгострои и включит их в состав микрорайона «Новое Измайлово» Финансово-строительная корпорация «Лидер» приступила к новому проекту – строительству корпусов 1 и 2 на территории микрорайона «Новое Измайлово» в подмосковной Балашихе – бывших корпусов в составе проекта «Солнцеград», сообщает пресс-служба застройщика.
07
Фев
Московское УФАС заподозрило компанию «Донстрой» в «непристойной» рекламе строящихся жилых комплексов Московское управление ФАС на своем сайте проводит опрос общественного мнения о соответствии рекламы компании «Донстрой» законодательству, сообщается на сайте ведомства. По мнению представителей антимонопольной службы, в рекламе застройщика не указано, что «Символ» и «Сердце Столицы» - строящиеся жилые комплексы.
07
Фев
Против компании «МарьиноСтрой», застройщика ЖК «Марьино град», возбуждено уголовное дело Против компании «МарьиноСтрой», застройщика подмосковного ЖК «Марьино град» в Филимонковском поселении, на участке Марьинской птицефабрики, возбуждено уголовное дело по подозрению вывода средств из строительства Об этом сообщил представитель прокуратуры на совещании в Москомстройинвесте, которое проводил заместитель председателя комитета Александр Гончаров.
06
Фев
Группа ВТБ снизила процентные ставки по ипотечным кредитам на новостройки на 0,6 п. п. Группа ВТБ – ВТБ и ВТБ24, снизила процентные ставки по ипотечным кредитам на новостройки на 0,6 п. п. до 31 марта 2017 года. Установлена единая базовая ставка в размере 12,5% годовых вне зависимости от первоначального взноса и срока кредита.
06
Фев
Почти половину сделок на первичном рынке элитного жилья Москвы обспечивают риэлторские компании Без учета сделок в объектах компаний «Донстрой» и «Галс-Девелопмент» на рынке элитных новостроек Москвы за прошедший год заключены 398 сделок, из которых на долю риэлторов пришлась 181 сделка, что составило 45%, подсчитали специалисты компании Contact Real Estate.
06
Фев
На рынке вторичной недвижимости Подмосковья в 2016 году подешевели только квартиры эконом-класса На рынке вторичной недвижимости Московской области в 2016 году подешевели только квартиры эконом-класса. Средние показатели по области вышли в плюс за счет положительной коррекции в сегменте дорогого жилья, сообщают специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР». Цены первичного и вторичного рынка сближаются.
06
Фев
Ввод в эксплуатацию более 40% жилых комплексов в Москве перенесен с 2016 года на 2017-й Застройщики в более 40% запланированных к сдаче в 2016 году проектов перенесли сроки ввода жилья на 2017 год. Из 98 комплексов с заявленным сроком сдачи в прошлом году разрешение на ввод получено на 53 проекта (весь проект, отдельные корпуса или очереди), подсчитали эксперты компании «Метриум Групп».