Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

В Московском регионе средняя цена квадратного метра на рынке новостроек с начала года успела подрасти на 4%

С начала года в совокупности по всем классам жилья средняя цена квадратного метра на новостройки Московского региона выросла на 4% и по итогам января составила 150 086 рублей, сообщают специалисты Аналитического центра ОПИН. Причина – увеличение объема предложения в Москве и Новой Москве по отношению к массовому сегменту Подмосковья.

Объем предложения в новостройках Москвы класса «бизнес» с начала месяца вырос на 10%. При этом в Подмосковье, где преимущественно преобладают новостройки эконом- и комфорт-класса, объем предложения сократился на 5%. Это спровоцировало рост цен в массовом сегменте и увеличение количества проектов с более высокой стоимостью.

Суммарно в границах «старой» Москвы предложение за месяц выросло на 9%, что связано с беспрецедентным количеством новых проектов, вышедших на рынок в декабре – январе, всего – 21 проект. При этом застройщики отмечают интерес покупателей к квартирам на высокой стадии строительной готовности, что объясняется желанием клиентов приобрести недвижимость по выгодной цене до существенного подорожания.

По прогнозам, спрос в первом полугодии 2017 года может увеличиться на 5%: прекращение субсидирования ипотечных ставок и более заметный рост цен на новостройки мотивирует покупателей максимально оперативно приобретать недвижимость на текущих условиях. Тем более, что разница даже в 0,5-1% по ипотечной ставке существенно сказывается на общем бюджете сделки.

По итогам января среднюю цену квадратного метра в совокупности по всем классам жилья в новостройках Москвы в Аналитическом центре ОПИН оценили в 259 765 рублей, в Подмосковье – на отметке 79 917 рублей и 96 023 рублей - в Новой Москве.

Страница компании ОПИН

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "В Московском регионе средняя цена квадратного метра на рынке новостроек с начала года успела подрасти на 4%"


22
Янв
Согласован проект жилого дома Управления экспериментальной застройки микрорайонов рядом МЦК «Дубровка» Согласован проект жилого дома рядом МЦК «Дубровка» на 1-й улице Машиностроения, 7 в Южнопортовом районе Москвы, сообщает пресс-служба Москомэкспертизы. Управления экспериментальной застройки микрорайонов планирует строительство ЖК с эксплуатируемой террасой, которая закроет пространство двора.
22
Янв
Москомэкспертизы согласовал проект MR Group для строительства жилого дома в составе ТПУ «Люблино» Москомэкспертизы согласовал проект MR Group для строительства жилого дома в составе ТПУ «Люблино» - на земельном участке 1 в столичном районе Люблино, сообщает пресс-служба ведомства.
18
Янв
На 300 тыс. рублей оштрафован генподрядчик микрорайона «Центральный» в Одинцово за проживание рабочих на стройплощадке Служба Главгосстройнадзора Подмосковья оштрафовал на 300 тыс. рублей генподрядчика микрорайона «Центральный» в Одинцово – ООО «Одинцовская Строительная Компания», за нарушение обязательных требований в строительстве, сообщает пресс-служба ведомства.
18
Янв
Согласована проектная документация на строительство жилого дома в Красносельском районе Москвы компании «Центр-Инвест» Москомэкспертизы согласовал проект строительства жилого дома на Большой Спасской улице, 35-37 в Красносельском районе Москвы компании «Центр-Инвест» (Московский городской центр продажи недвижимости), сообщает пресс-служба комитета.
18
Янв
АИЖК и банк «Российский Капитал» в январе запускают программу «Семейная ипотека с государственной поддержкой» Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) и банк «Российский Капитал» в январе запускают программу «Семейная ипотека с государственной поддержкой» для семей, в которых рождается второй или третий ребенок. Льготная ставка составит 6% годовых.
18
Янв
Дюжина уголовных дел в отношении застройщиков и проблемных объектов возбуждены в Москве за 2017 год Дюжина уголовных дел в отношении застройщиков и проблемных объектов возбуждено в Москве за 2017 год при участии Москомстройинвеста, сообщил глава комитета Константин Тимофеев. Половина этих дел – на особом контроле Генпрокуратуры.
17
Янв
По итогам 2017 года количество зарегистрированных договоров долевого участия в Москве выросло на 52% относительно 2016-го По итогам 2017 года количество зарегистрированных договоров долевого участия на столичном рынке жилья выросло на 52% относительно 2016-го, сообщает пресс-служба Управления Росреестра по Москве. Кроме того, отмечается рост на рынке ипотечного жилищного кредитования.
17
Янв
Компания Sezar Group объявила старт продаж третьей очереди ЖК «Рассказово» с экспериментальными квартирами Компания Sezar Group объявила старт продаж третьей очереди жилого комплекса «Рассказово» возле деревни Рассказовка на границе с Ульяновским лесопарком в Новой Москве. В квартирографии новых корпусов в качестве эксперимента запроектированы квартиры нестандартного метража, сообщает пресс-служба компании.