Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

В Московском регионе средняя цена квадратного метра на рынке новостроек с начала года успела подрасти на 4%

С начала года в совокупности по всем классам жилья средняя цена квадратного метра на новостройки Московского региона выросла на 4% и по итогам января составила 150 086 рублей, сообщают специалисты Аналитического центра ОПИН. Причина – увеличение объема предложения в Москве и Новой Москве по отношению к массовому сегменту Подмосковья.

Объем предложения в новостройках Москвы класса «бизнес» с начала месяца вырос на 10%. При этом в Подмосковье, где преимущественно преобладают новостройки эконом- и комфорт-класса, объем предложения сократился на 5%. Это спровоцировало рост цен в массовом сегменте и увеличение количества проектов с более высокой стоимостью.

Суммарно в границах «старой» Москвы предложение за месяц выросло на 9%, что связано с беспрецедентным количеством новых проектов, вышедших на рынок в декабре – январе, всего – 21 проект. При этом застройщики отмечают интерес покупателей к квартирам на высокой стадии строительной готовности, что объясняется желанием клиентов приобрести недвижимость по выгодной цене до существенного подорожания.

По прогнозам, спрос в первом полугодии 2017 года может увеличиться на 5%: прекращение субсидирования ипотечных ставок и более заметный рост цен на новостройки мотивирует покупателей максимально оперативно приобретать недвижимость на текущих условиях. Тем более, что разница даже в 0,5-1% по ипотечной ставке существенно сказывается на общем бюджете сделки.

По итогам января среднюю цену квадратного метра в совокупности по всем классам жилья в новостройках Москвы в Аналитическом центре ОПИН оценили в 259 765 рублей, в Подмосковье – на отметке 79 917 рублей и 96 023 рублей - в Новой Москве.

Страница компании ОПИН

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "В Московском регионе средняя цена квадратного метра на рынке новостроек с начала года успела подрасти на 4%"


20
Сен
Проекты ГК «Пионер» стали лауреатами премии рынка недвижимости ProEstate Awards 2017 14 сентября в рамках XI Международного инвестиционного форума по недвижимости PROESTATE состоялась церемония награждения Федеральной премии PROESTATE AWARDS 2017. Проекты ГК «Пионер» одержали победу в двух номинациях.
20
Сен
Локо-Банк открыл ГК МИЦ кредитную линию в объеме 1,25 млрд рублей на строительство ЖК «Южное Бунино» Локо-Банк открыл ГК МИЦ кредитную линию в объеме 1,25 млрд рублей на строительство ЖК «Южное Бунино», строительство которого начато рядом с деревней Ямонтово по Калужскому шоссе в Новой Москве, сообщает пресс-служба девелопера. Объем инвестиций в первый этап строительства проекта оценивается в 13 млрд рублей.
20
Сен
По версии НОЗА, в России перестала сокращаться средняя площадь квартир в новостройках Средняя площадь квартир в российских новостройках перестала снижаться, сообщил в ходе Российского инвестиционно-строительного форума президент ассоциации «Национальное объединение застройщиков жилья» Леонид Казинец, сообщает РИА Недвижимость. Еще в июле многие эксперты прогнозировали дальнейшее сокращение площадей.
20
Сен
Проект ФСК «Лидер» - ЖК «Дыхание» на Дмитровском шоссе в Москве попал в «Книгу рекордов России» Проект финансово-строительной корпорации «Лидер» - жилой комплекс «Дыхание» на Дмитровском шоссе в Москве, попал в «Книгу рекордов России» как здание с самым большим количеством разных по площади этажей, сообщает пресс-служба компании. 19 сентября состоялась церемония вручения сертификата «Книги рекордов России» руководству ФСК «Лидер».
19
Сен
Компания Villagio Estate вывела на рынок Подмосковья вторую очередь премиального поселка таунхаусов «Park Fonte» Компания Villagio Estate вывела на рынок Подмосковья вторую очередь премиального поселка таунхаусов «Park Fonte», строящийся на Новорижском шоссе возле деревни Красный Поселок в Истринском районе. Продажи объектов первой очереди стартовали в июне.
19
Сен
Sberbank CIB открыл компании «Инград» кредитную линию на 6,8 млрд рублей для реализации проекта «Новочеремушкинская, 17» Sberbank CIB открыл девелоперской группе «Инград» кредитную линию на 6,8 млрд рублей для реализации проекта жилого комплекса «Новочеремушкинская, 17» на пересечении улиц Новочеремушкинская и Дмитрия Ульянова, в столичном районе Академический на месте снесенного Черемушкинского кирпичного завода, сообщает пресс-служба компании.
18
Сен
Компания «Катуар Девелопмент» приступила к строительству малоэтажного ЖК «Катуар» в подмосковных Мытищах Компания «Катуар Девелопмент», аффилированная с ОПИН, приступила к строительству малоэтажного жилого комплекса «Катуар» северо-западнее деревни Сухарево, участок 12 в поселении Федоскинское в подмосковных Мытищах, сообщает пресс-служба Главного управления государственного строительного надзора Московской области.
15
Сен
Группа «ПСН» построит на месте издательства «Правда» в Москве квартал за 44 млрд. рублей На месте издательства «Правда» Группа ПСН построит новый городской квартал с офисами и апартаментами. Инвестиции в проект составят около 44 млрд рублей.