Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

В новостройках классов бизнес- и элит- в ипотеку стали покупать квартиры больше и дороже

Средний бюджет на покупку квартир бизнес- и элит-классов в ипотеку вырос по итогам трех кварталов 2020 года – за счет ипотечных программ покупатели стали тратить на жилье в среднем на 28% больше в элитном классе и на 14% - в классе бизнес, подсчитали аналитики Capital Group. Средняя площадь покупаемых в ипотеку квартир элитного класса с начала года выросла на 7%. В бизнес-классе клиенты стали приобретать квартиры в среднем на 6,5% просторнее, чем годом ранее.

На динамику средних бюджетов повлияли не только общий рост цен на квартиры в Москве и выбор жилья большей площади, но и повышенный спрос на проекты в финальной стадии строительства. «Поскольку в 2020 году объем вывода жилья в высокобюджетном сегменте сократился, клиенты стали чаще покупать уже сданные или почти готовые проекты, средняя стоимость лотов в которых выше с учетом стадии строительной готовности», – объясняют аналитики Capital Group.

Аналитики Capital Group отмечают, что в сегменте новостроек бизнес-класса тренд на увеличение бюджетов на покупку квартир в ипотеку связан с действием программы господдержки, кредитный лимит по которой был увеличен до 12 млн рублей, что позволило покупателям обратить внимание на более дорогие лоты, в том числе воспользоваться выгодной ставкой ипотеки на уровне 6,5%. Среди проектов Capital Group данное предложение наиболее востребовано именно в реализуемых проектах бизнес-класса: доля ипотечных сделок с участием программы «Господдержка» по проектам Capital Group в классе бизнес ежемесячно увеличивалась и в сентябре достигла 73%.

«Ипотека в проектах высокого класса – выгодный финансовый инструмент, который позволяет покупателям сделать выбор в пользу более просторных лотов, приобрести жилье с улучшенными видовыми характеристиками, с террасой. Приобретая квартиры и апартаменты в новостройках Москвы от застройщика на высокой стадии готовности или введенных объектах, покупатели получают возможность минимизировать свои риски: они сразу понимают, соответствует ли проект заявленной стоимости, оценивают сроки ввода в эксплуатацию и перспективы переезда», — говорят в Capital Group. В компании фиксируют повышенный спрос и на готовящиеся к сдаче дома, и на уже построенные комплексы: интерес растет к проектам элитного и бизнес-классов White Khamovniki, НЕБО, ЛИЦА, ОКО, La Rue, The Book. Недавно завершились продажи и в клубном доме Медный 3.14, который сейчас находится на стадии фасадных работ.

Узнать актуальные цены на жилье, ознакомиться с акциями и специальными предложениями от застройщиков можно, изучив новостройки Москвы на карте.

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "В новостройках классов бизнес- и элит- в ипотеку стали покупать квартиры больше и дороже"


27
Окт
К проектам RiverSky и FORIVER от INGRAD построят новую дорогу на Симоновской набережной Управление дорожно-мостового строительства г. Москвы получило положительное заключение экспертизы по проектной документации и результатам инженерных изысканий на строительство улично-дорожной сети вдоль жилого квартала RiverSky Группы компаний Инград.
27
Окт
Как использовать маткапитал повторно? Правительство определилось с порядком Право на повторное использование средств материнского капитала для улучшения жилищных условия получили участники долевого строительства, пострадавшие от неправомерных действий или банкротства застройщиков, проще говоря, обманутые дольщики. Порядок возвращения маткапитала, вложенного в долгострой, и использования для приобретения другого жилья прописали в постановлении Правительства, подписанном накануне премьер-министром Михаилом Мишустиным.
27
Окт
За год продажи Донстрой выросли вдвое Продажи Донстрой за 3 квартала 2020 года превысили показатели аналогичного периода прошлого года почти на 50%. За это время компания реализовала более 4,2 тыс. лотов площадью 277,2 тыс. кв. м. Для сравнения в прошлом году за 9 месяцев в Донстрой было продано 2,8 тыс. лотов общей площадью 204,7 тыс. кв. м.
27
Окт
Любовь и голуби и Данилов дом – финалисты премии Urban Awards 2020 По итогам отборочных этапов Urban Awards 2020 жилой комплекс комфорт-класса Любовь и голуби и клубный дом премиум-класса Данилов дом вошли в число финалистов премии. Защита проектов состоится 11 ноября, церемония награждения – 25 ноября. Девелопер проектов – СМУ-6 Инвестиции.
27
Окт
Эволюция новостроек бизнес-класса: рост спроса и предложения Тенденция смещения потребительских предпочтений на рынке новостроек Москвы, отмеченная аналитиками компании WE KNOW еще летом, продолжает усиливаться – комплексы бизнес-класса набирают все большую популярность и впервые за долгое время бюджетное жилье уступило первенство в структуре спроса по общей реализованной площади. Теперь с показателем 47,9% лидирует бизнес-класс, который за квартал прибавил 8,9 п. п, следом идет комфорт-класс с 47,4%, сегмент потерял сразу 12,4 п. п. Оставшиеся ДДУ были зарегистрированы в проектах эконом-, премиум- и элит-класса, их доли изменились не так значительно.
27
Окт
Метрополия стал вторым по популярности в бизнес-классе Эксперты Метриум подсчитали число сделок в III квартале по проектам бизнес-класса. Половина продаж прошла в 15 проектах. Жилой комплекс Метрополия занимает в этом списке вторую строку.
24
Окт
Льготную ипотеку продлят, но не на тот срок, который изначально обещали Программу государственного субсидирования ставок по ипотеке до 6,5% годовых продлят, сообщил накануне премьер-министр РФ Михаил Мишустин, выступая на заседании правительства. Правда, если ранее Минфин предлагал пролонгировать данную меру господдержки до конца 2021 года, в окончательном решении Правительства РФ стоит иная дата.
24
Окт
ANT Development и Accor заключили соглашение об открытие отеля SO/ MOSCOW в составе комплекса Поклонная 9 Девелоперская компания ANT Development и международный гостиничный оператор Accor подписали соглашение об открытии пятизвездочного отеля под брендом SO/ Hotels & Resorts в здании ультрасовременного комплекса апартаментов премиум-класса Поклонная 9. Отель будет открыт в 2023 году и станет первым проектом бренда SO/ Hotel & Resorts в столице.