Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

В Москве зафиксирован небывалый спрос на элитное жилье

Рекордный уровень спроса на высокобюджетное жилье зафиксирован в российской столице. По данным компании Savills, за последние 3 месяца на покупку столичной «элитки» было потрачено порядка 50 млрд рублей – это абсолютный рекорд квартального показателя за всю историю наблюдений.

За первые 3 месяца текущего года в столице зарегистрировано 363 сделки в высокобюджетном сегменте. Этот показатель на 34% превысил результат аналогичного периода 2020 года и на 20% - тот же отрезок 2019-го. При этом, 153 сделки были заключены в сегменте вторичного жилья (по итогам I кв. 2020 г. – 139 сделок), а 210 – на рынке новостроек Москвы, что примерно в 1,5 раза больше, чем годом ранее (132 сделки).

Совокупный бюджет сделок по продаже квартир в Москве в высокобюджетном сегменте в годовом выражении увеличился на 47% и составил около 50 млрд рублей. По итогам того же периода 2020-го показатель не превышал 34 млрд рублей.

«Столь активная динамика продаж на рынке элитных новостроек и «вторички» связана с целым рядом факторов, - считает управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин. – Первый квартал традиционно является сезоном, когда появляется понимание по «свободным» бюджетам. Учитывая относительно слабый и при этом отчасти стабилизированный рубль и продолжающуюся ситуацию с депозитами, мы видим, что недвижимость в Москве остается весьма привлекательным активом для инвестиций».

«В сегменте элитного жилья мы наблюдаем активное вымывание качественного и наиболее ликвидного предложения, - добавляет директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России Анатолий Довгань. – Именно поэтому сегодня спрос превалирует в сегменте недвижимости стоимостью от 700 тыс. до 1 млн рублей. По сути, это качественный вариант, который выбирали вдвое чаще, чем год назад, что свидетельствует о низком запасе ликвидности на рынке, что, в свою очередь, является причиной роста цен».

Цены на элитную недвижимость продолжают расти. Средняя цена реализованной в отчетный период «элитки» составила 134 млн рублей, увеличившись на 8% за год.

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "В Москве зафиксирован небывалый спрос на элитное жилье"


13
Апр
Дешевле, чем от застройщика! В Москве скупают квартиры по переуступке Сделки по уступке прав требования на столичном рынке новостроек приобретают все большую популярность среди физлиц. По данным специалистов НДВ-Супермаркет Недвижимости, общее число таких сделок за год изменилось не существенно, а вот доля подобных договоров, заключенных «физиками», заметно возросла. Чаще всего покупатели таким образом стремятся сэкономить на покупке жилья.
13
Апр
В ЖК Румянцево-Парк приступили к выдаче ключей новоселам Компания Lexion Development, застройщик ЖК Румянцево-Парк, приступила к выдаче ключей участникам долевого строительства в первом корпусе жилого комплекса – Дома Д1. В ближайшее время ключи от квартир получат более 1700 семей. Помимо квартир, дольщикам передаются машиноместа, кладовые помещения в подземном двухуровневом паркинге, а также брендированные электронные карты жителей для доступа во двор, подъезд и паркинг.
13
Апр
Премиальный подход к жизни: управляющей компанией в Spires стала Comfort & Usability Company Tekta Group выбрала управляющую компанию комплекса премиум-класса Городские резиденции Spires. Ею стала Comfort & Usability Company, обслуживающая известные элитные и клубные дома Москвы.
13
Апр
Новостройки бизнес-класса подорожали почти на четверть Цены на жилую недвижимость в Москве продолжают расти. В частности, «квадрат» в новостройках бизнес-класса за последний год вырос в цене на 24%, а вот объем предложения в сегменте сократился почти на 13%. К таким выводам пришли аналитики компании БОН ТОН, изучив актуальное предложение.
13
Апр
ТОП – 10 столичных новостроек с «космическим» ростом цен В День космонавтики эксперты рынка жилья составили свой «космический рейтинг». В него вошли жилые комплексы столично-го региона, цены в которых росли с «неземной» скоростью. Такая информация может быть весьма интересна частным инве-сторам, подбирающим объект для вложения средств. Специалисты Бест-Новострой на основе данных bnMap.pro составили ТОП-10 новостроек с максимальным приростом цен с момента старта до 12 апреля 2021 года.
10
Апр
Открылся дизайнерский офис продаж ЖК Hide Новый дизайнерский офис продаж открылся в высотном комплексе премиум-класса Hide, он расположен рядом с участком строительства объекта, по адресу: 1-й Сетуньский проезд, вл.6-10.
10
Апр
Миссия выполнима? С какими сложностями россияне сталкиваются при попытке рефинансировать ипотеку Специалисты Федеральной антимонопольной службы изучили обращения россиян, сталкивающихся с различными проблемами при оформлении рефинансирования действующих ипотечных кредитов. Основные из них описаны в отчете, опубликованном на официальном сайте ФАС.
09
Апр
Начались продажи квартир в 4 корпусе ЖК FORIVER от INGRAD Группа компаний Инград объявляет старт продаж квартир в 4 корпусе премиального жилого квартала FORIVER на Симоновской набережной. ЖК располагается в исторической части Москвы, вблизи ансамбля Симонова монастыря и будущего спортивного кластера «Торпедо». Минимальная цена лота – от 32,6 млн рублей.