+7 (499) 648 11 12
Заказать звонок

ЖК Московская 21

ЦНИИМЭ

Московская область, г. Химки, 12 квартал, ул. Московская, д.21

Планерная

Показать телефон

У вас есть вопросы?

Мы бесплатно перезвоним вам, чтобы рассказать обо всех акциях и о наличии квартир в ЖК "Московская 21"

Планировки квартир в "Московская 21"

  • Однокомнатные
  • Двухкомнатные
  • Трехкомнатные
Фото ЖК Московская 21 от ЦНИИМЭ. Жилой комплекс
  • Комнат: 1
  • S общ: 53.6
  • S жил: 22.2
  • S кухн: 17.9
  • Санузел: Совм
  • Балкон: есть
Уточнить цены
Фото ЖК Московская 21 от ЦНИИМЭ. Жилой комплекс
  • Комнат: 1
  • S общ: 60.8
  • S жил: 20.8
  • S кухн: 17.5
  • Санузел: Совм
  • Балкон: есть
Уточнить цены
Фото ЖК Московская 21 от ЦНИИМЭ. Жилой комплекс
  • Комнат: 2
  • S общ: 71.1
  • S жил: 33.7
  • S кухн: 10.7
  • Санузел: Разд
  • Балкон: есть
Уточнить цены
Фото ЖК Московская 21 от ЦНИИМЭ. Жилой комплекс
  • Комнат: 2
  • S общ: 90.8
  • S жил: 38.8
  • S кухн: 16.5
  • Санузел: Разд
  • Балкон: есть
Уточнить цены
Фото ЖК Московская 21 от ЦНИИМЭ. Жилой комплекс
  • Комнат: 3
  • S общ: 109
  • S жил: 60
  • S кухн: 15.5
  • Санузел: Разд
  • Балкон: есть
Уточнить цены
Фото ЖК Московская 21 от ЦНИИМЭ. Жилой комплекс
  • Комнат: 3
  • S общ: 95.5
  • S жил: 55.8
  • S кухн: 11.5
  • Санузел: Разд
  • Балкон: есть
Уточнить цены

Еще 63 варианта квартир:

Подобрать квартиру

Документы

Описание и фото "Московская 21"

Жилой комплекс премиум «Московская, 21» расположен в пяти минутах пешком от ж/д станции «Химки» на Московской улице, соединяющей два основных въезда в г. Химки: Ленинградское шоссе и улицу Калинина.

Индивидуальный проект ЖК «Московская 21» разработан на основе утвержденного «Проекта планировки части территории квартала 12 городского округа Химки». Проектом предусматривается две очереди строительства с огороженной территорией 2,5 Га и зоной благоустройства для жителей дома:

  • Первая очередь: строительство шести секций переменной этажности высотой от 12 до 25 этажей с двухуровневой подземной парковкой, встроенным детским дошкольным учреждением. Завершение строительства первой очереди жилого комплекса в Химках "Московская, 21" - 4 квартал 2013 г.
  • Вторая очередь: строительство шести секций переменной этажности высотой от 8 до 22 этажей с одноуровневой подземной парковкой. Завершение строительства второй очереди жилого комплекса в Химках "Московская, 21" - 2 квартал 2015 г.
Квартиры на последних пяти этажах комплекса «Московская, 21», имеющие уникальный видовые характеристики... , отличаются от остальной части жилого дома более просторными планировками и панорамным остеклением внешних стен. Кроме того, этажи 23, 24 и 25 имеют увеличенную до 3,3 метров высоту. С южной и восточной сторон дома открывается неповторимый вид на столицу и канал им. Москвы, с северной - на Химки и территорию лесопарковой зоны.

Подъезды жилых домов выходят как во двор и на внешнюю сторону (для первой очереди), а все нежилые помещения разделены на отдельные блоки с отдельными входами, которые обращены к внешней стороне микрорайона. Этим достигается удобство пользования собственной инфраструктурой комплекса и сохранение уюта проживания. Во всех подъездах предусмотрены помещения для консьержа.

При строительстве жилого комплекса "Московская, 21" используются высококачественные отделочные материалы. В отделке наружных стен жилого дома преобладают керамогранит, алюминий и стекло. Отделка входных групп, вестибюлей, лифтов и лифтовых холлов предусматривает использование керамогранита и соответствует высоким требованиям класса «А».

2-х уровневый подземный гараж для первой очереди строительства и одноуровневый для второй располагается под всем участком (исключая зону детского сада), на его кровле организуется необходимое благоустройство и гостевые автостоянки, которые, в свою очередь, перекрыты, и на их кровле располагаются физкультурные площадки.

Благоустройство территории проектируется в расчете на население жилого дома. Оно включает организацию детских игровых площадок, площадок отдыха и для занятий спортом, хозяйственную площадку для сбора мусора, а также озеленение - газон, посадку цветников и кустарника. Все это располагается на кровле подземного гаража, устройство которого полностью исключает хранение автотранспорта на поверхности участка (45 мест гостевой автостоянки также находятся под навесом и не видны из окон жилого дома).

Отзыв от профессионалов рынка Мнение Restate

ЖК комфорт-класса в Химках, объединяющий в себе достоинства и недостатки, присущие этой локации - почти в Москве, но с учетом пробок до нее еще нужно добраться, в месте с развитой инфраструктурой - но не вся она в пешеходной доступности. На электричке до Ленинградского вокзала придется добираться около 20 минут, по Ленинградскому шоссе до Москвы и ст. метро "Речной вокзал" - около 2,5 км, время в пути зависит от пробок. Покупатели отмечают, что строительство этого ЖК ведется с задержкой сроков. Анонсировано строительство подземных гаражей и наземной гостевой автостоянки, но судя по заявленным объемам строительства, мест там будет катастрофически не хватить. Из собственной инфраструктуры, кроме гаражей, предполагается открытие детского дошкольного учреждения. Застройщик собирается продавать видовые квартиры, но обещанные "неповторимые виды" на Москву, лесопарковую зону и канал слегка подпортят виды на Ленинградку и железную дорогу. Словом, неоднозначности хватает - но при этом проект добротный, качество строительства хорошее, если кого-то интересует жилье именно в этой локации, его вполне можно рассматривать.

Экология

Химки, а в особенности район застройки - достаточно зеленое место, по соседству тут крупная лесопарковая зона, но второй сосед - не менее крупное шоссе - с вводом в эксплуатацию очередного объема застройки... будет доставлять еще больше неудобств.

Транспорт и инфраструктура

Весь необходимый объем инфраструктуры расположен в пешеходной доступности от ЖК - школы, больницы, детские сады и магазины. А вот до того, что сверх необходимого, добираться придется почти 2 км - почти... столько же, сколько и до Москвы. Транспортная инфраструктура представлена Ленинградским шоссе с его переменчивой скоростью движения и ближайшей железной дорогой.

Акции и скидки на лучшие планировки. Ипотека и рассрочка. Бесплатная консультация от застройщика.

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2014

Корпусов 1

Корпуса 21

Квартир -

Этажность 25-25

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2015

Корпусов 1

Корпуса 21А

Квартир -

Этажность 25-25

Выберите параметры квартиры

И получите подходящие планировки с ценами

  • Количество комнат:
  • Общая площадь: (29-150 м.кв)
  • Диапазон цены: (1.5-50 млн)

Укажите свои контактные данные и получите подробную информацию по ЖК с планировками, ценами и специальными предложениями от застройщика!

  • Номер телефона*
  1. Выберите параметры интересующей Вас квартиры
  2. Мы проконсультируем Вас в течение 15 минут

БЕСПЛАТНО

Взять в ипотеку в этом доме

Стоимость квартиры

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Отправить заявку

У вас есть вопросы?

Мы поможем подобрать подходящий вариант квартиры под ваши требования. Данная услуга для вас бесплатна. Хотите, мы перезвоним вам через 2 минуты?

Братищев Константин

Эксперт по новостройкам