Спрос на новостройки Новой Москвы упал почти на 40%

23.08.2019

За прошедший июль в ТиНАО было продано чуть более 1,4 тысяч квартир общей площадью 70,7 тысячи квадратных метров. В то время как еще в июне спрос был на 38,9 выше. Эксперты объясняют – просто все оптимальные по цене-качеству варианты разобраны, а то, что осталось не подходит массовому покупателю.

Аналитики компании Est-a-Tet подсчитали, что год назад показатели продаж первичного жилья в ТиНАО оказались ниже на 50,8% в лотах и на 45,5% — в квадратных метрах относительно июля 2018 года. Специалисты рынка недвижимости связывают резкое снижение спроса нехваткой качественного, но доступного по цене предложения данной локации.

«Ликвидное предложение быстро «вымывается», и в продаже остаются дорогие лоты, которые интересны более узкой аудитории покупателей», — считает директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев.

Сейчас максимальным спросом в Новой Москве пользуются двухкомнатные квартиры или апартаменты в новостройках комфорт-класса. Это наиболее востребованный у покупателей тип жилья.

Самым покупаемым комплексом стал ЖК "Саларьево Парк" – там реализовали 14 тысяч квадратных метров. А самым продающим застройщиком стала группа компаний ПИК, на которую пришлось почти 25 тысяч квадратных метров проданного жилья.

Кстати, и в «старой» Москве по итогам полугодия 2019-го спрос на новостройки снизился на 7%, подсчитали недавно эксперты компании "Интеко". Там объем спроса упал с 1,25 млн кв.м в первом полугодии 2018 года до 1,15 млн кв.м в первом полугодии 2019 года. Сильнее всего ощущается спад в бизнес-классе.

Источник фото: upload.molodostroi.ru

Страница компании Est-a-Tet

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Спрос на новостройки Новой Москвы упал почти на 40%"

26
Апр

Каждая десятая квартира в Москве продана в проектах ГК А101 По итогам 2023 года ГК А101 заняла почти 10% рынка жилой недвижимости в Москве. Об этом свидетельствуют статистические данные Группы, которые учитывают все проекты в границах МКАД, а также в Троицком и Новомосковском округах.

26
Апр

Символ от Донстрой победил в премии CRE Awards 2024 Кварталы «Искренность» и «Смелость» проекта Символ в Лефортово от компании Донстрой стали победителями в номинации «Коммерческая инфраструктура ЖК» в XXI Ежегодной московской премии в области коммерческой недвижимости Сommercial Real Estate Awards — 2024.

26
Апр

Льготная ипотека ушла из Москвы В конце 2023 года на Москву приходилось 23% выдач льготной ипотеки с господдержкой по всем регионам России, в первом квартале 2024 года доля столицы сократилась почти в 5 раз. Сегодня она не превышает 5% всех таких ипотек, подсчитали специалисты аналитического центра SaaS-платформы TYMY. При этом в некоторых регионах спрос на ипотеку с господдержкой сохранился или даже незначительно вырос.

26
Апр

Функциональная терраса – привилегия для резидентов Дома Logos В своих проектах девелопер .Sense придерживается актуальных трендов на функциональное использование пространства. Идеальным местом отдыха для резидентов и гостей Дома Logos станет терраса, расположенная на крыше здания. Функциональное наполнение в совокупности с продуманным и актуальным дизайном добавит проекту полезной площади и создаст приятные сценарии для активностей и отдыха. На сегодняшний день в столице только 26% новых премиальных жилых комплексов предлагают такую возможность использования кровли для досуга своих жителей.

26
Апр

PIONEER подводит итоги шестилетнего строительства LIFE Варшавская Детские и спортивные площадки, прогулочный бульвар, городские школа и детский сад, магазины и кафе, рестораны, и, конечно же, дома – все это жилой квартал LIFE Варшавская, который вырос за несколько лет на месте бывшей промышленной зоны рядом со станцией метро «Варшавская».

25
Апр

Стиль и комфорт: компания РГ-Девелопмент представила интерьеры ЖК Семеновский парк 2 Ведущий столичный застройщик РГ-Девелопмент раскрыл концепцию входных групп семейного жилого комплекса Семеновский парк 2, который находится в исторической части Москвы, вблизи Измайловского лесопарка. Ритмичное и изящное внутреннее пространство проекта создает особенную атмосферу.

25
Апр

В Новой Москве расширят дорогу к ЖК Детали и построят крупную развязку Добраться в ЖК Детали, расположенном в поселении Филимонковское Новой Москвы, скоро станет еще быстрее и проще, благодаря планам городских властей по строительству новых дорог и развязок в ТиНАО.

25
Апр

Эксперты назвали делюкс-новостройки Москвы с самым большим выбором квартир Спрос на новостройки делюкс-класса в Москве растет, однако их предложение остается сравнительно ограниченным с учетом заметного количества старых проектов, где застройщики продают остатки предложения. Эксперты Метриум подготовили обзор новых проектов делюкс-класса с самым большим выбором квартир и апартаментов в продаже.