Продажи новостроек в России существенно сократились

05.12.2024

Объем продаж первичного жилья нынешней осенью существенно снизился по сравнению с показателями в начале года. Как подсчитали аналитики Сбербанка, в сентябре-октябре 2024 года было продано на 18% меньше «первички», чем за март-апрель.

Снижение спроса на квартиры в новостройках фиксируется в целом по России. Так, по данным Сбербанка, объем продаж строящегося жилья за первые два месяца осени оказался на 18% ниже, чем за первые два месяца весны. То есть, всего за полгода спрос на «первичку» сократился почти на 20%.

«Продажи новостроек падают везде. Они падают во всех крупнейших городах», - заявил директор центра финансовой аналитики Сбербанка Михаил Матовников, выступая на конференции Domclick Digital Forum.

По данным аналитика, нынешней осенью существеннее всего продажи в новостройках упали именно в регионах-лидерах по текущему строительству. Возможно, это связано с высокими показателями, зарегистрированными там ранее. Так, на рынке недвижимости Краснодарского края объем реализованного первичного жилья сократился 39% за полгода, в Ростовской области – на-31%, а в Красноярском крае вообще на-46%.

Столичные регионы оказались в «середняках». Так, в Москве объем продаж первичного жилья сократился на 16%, на рынке новостроек Санкт-Петербурга - на 21%, а на рынке новостроек Московской области показатель снизился на 24%.

Рост реализованного спроса на строящееся жилья зафиксирован лишь в Приморском крае. Там продажи новостроек выросли за рассматриваемый период на 9%.

В целом, отечественный рынок строящегося жилья в последние полгода оказался самым пострадавшим сектором экономики с точки зрения замедления темпов роста, резюмировал эксперт Сбербанка.

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "Продажи новостроек в России существенно сократились"

25
Янв

Более 40% покупателей отдают предпочтение квартирам на последних этажах При выборе недвижимости расположение квартиры в рамках этажности остается одним из ключевых факторов. Каждый уровень имеет свои преимущества, отвечающие разнообразным запросам покупателей: от живописных видов до инвестиционной привлекательности. Статистика показывает, что большинство клиентов отдает предпочтение квартирам на верхних этажах.

25
Янв

Жилой комплекс Лучи —лидер по продажам жилья комфорт-класса в «старой» Москве Проект, реализуемый Группой ЛСР, ведущим строительным холдингом России, занял первое место по числу проданных квартир в сегменте комфорт-класса.

25
Янв

Жилье для студента: в каких районах Москвы покупают квартиры для учащихся московских вузов Накануне Дня российского студенчества эксперты столичного рынка провели опрос среди потенциальных покупателей недвижимости, планирующих приобрести жилье в Москве для студентов. Оказалось, что наиболее привлекательными районами для таких покупателей сегодня являются Обручевский район, а также Кузьминки и Сокольники.

24
Янв

Бизнес-лайт попал в тренды: как нестандартные форматы жилья отвечают на вызовы рынка Увеличение банковских ставок по кредитам значительно сократило количество людей, способных позволить себе жилье бизнес-класса. Целевая аудитория с доходом выше среднего и условно высоким всегда сильно зависела от рыночной ипотеки, в отличие от клиентов премиального сегмента. И застройщики, которые работают с проектами бизнес-лайт, в итоге предложили людям хороший компромисс: ЖК с базовыми характеристиками бизнес-класса, но по более доступной цене. Нельзя исключать, что скоро на рынке будет появляться больше микс-форматов для разных аудиторий.

24
Янв

Покупатели возвращаются на московский рынок новостроек? В конце минувшего года на столичном рынке первичной недвижимости, после нескольких месяцев сравнительного затишья, зафиксирован всплеск активности покупателей. За декабрь количество сделок с жильем и коммерческой недвижимостью от застройщиков выросло почти на треть, свидетельствуют данные Росреестра.

23
Янв

Стартовали продажи квартир со скидкой 10% в корпусе Нестеров ЖК У реки. Эко Видное 2.0 Девелопер MR Group запустил продажи квартир со скидкой 10% в сданном корпусе «Нестеров» третьей очереди проекта У реки. Эко Видное 2.0 в Московской области. В экспозиции представлены одно- и двухкомнатные лоты площадью 36 и 61 кв. м. Благодаря действующей скидке цена за двухкомнатную квартиру площадью 61 кв. м снизилась с 10,5 до 9,5 млн рублей. Акция продлится до 31 января.

23
Янв

Плановое повышение цен в небоскребе Дом Дау Компания Сумма элементов – девелопер самого высокого в России премиального жилого небоскреба Дом Дау – сообщает о значительном повышении цен в проекте с 1 февраля. Все квартиры подорожают на 5-10% (в зависимости от формата).

23
Янв

Состоятельный покупатель инвестирует в метры: продажи элитного жилья в Москве выросли на 40% Прошлый год, несмотря на общее снижение продаж в новостройках, стал рекордным для сегмента элитного жилья. В российской столице зафиксирован максимальный объем продаж высокобюджетной недвижимости. По данным NF Group, за год было реализовано 1 890 квартир и апартаментов, что существенно выше всех предыдущих значений. Эксперты связывают такую динамику с тем, что состоятельные покупатели не зависят от ситуации с ипотекой, как покупатели в других сегментах. К тому же, они не меняют своих подходов к инвестициям, предпочитая приобретение недвижимости другим способам сохранения капитала.