Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Продажи в новостройках Москвы в декабре выросли более чем в 1,5 раза

В декабре на столичном рынке первичного жилья комфорт- и бизнес-класса в границах «старой» Москвы было продано порядка 6,5 тыс. квартир и апартаментов, подсчитали специалисты департамента аналитики и консалтинга VSN Realty. По их данным, за месяц число сделок выросло более, чем на 50%.

Суммарная площадь квартир и апартаментов в новостройках, реализованных в декабре 2022-го по ДДУ, составила 313 тыс. кв. метров, что на 54% больше, чем в ноябре, а общая выручка застройщиков составила порядка 93,8 млрд рублей. Доля ипотечных сделок в массовом сегменте относительно ноября снизилась на 6% и составила 74% от общего числа.

В декабре на рынок было выведено четыре новых проекта в нише жилья бизнес-класса с разными опциями отделки:

Portland, 788 запроектированных квартир без отделки и с отделкой white box, ул. Южнопортовая;

The LAKE, 118 квартир без отделки и с отделкой white box, ул. Снежная, вл. 22, к. 3;

Level Академическая, 295 квартир без отделки, ул. Профсоюзная, д. 2/22;

Королёва 13, 169 апартаментов, ул. Академика Королева, вл. 13.

В декабре в среднем бюджет покупки жилья в проектах комфорт-класса составил 11,3 млн рублей, что больше на 400 тыс. рублей, чем в ноябре. Максимальная сумма сделки составила 38,5 млн рублей, минимальная – 4,22 млн рублей.

Средний бюджет сделки в сегменте жилья бизнес-класса составил 22,1 млн рублей, максимальный – 120,4 млн рублей, минимальный – 4,99 рублей. Тройка ноябрьских лидеров продаж полностью поменялась. По объему реализованного предложения самыми успешными оказались проекты: Остров (116 лотов, включая премиальные корпуса), Символ (88 лотов) и Shagal (84 лота).

Средняя площадь реализованных в декабре лотов в новостройках комфорт-класса составила 44,0 кв. м, в классе бизнес- этот показатель чуть выше – 56,8 кв. метров.

Что касается средней цены столичной недвижимости, то она фактически осталась на прежнем уровне – 255,8 тыс. рублей и 387 тыс. рублей в сегментах комфорт- и бизнес-, соответственно.

«Стоит отметить, что для покупки жилья в проектах комфорт- и бизнес-класса покупателям необходимы практически равные стартовые бюджеты. Суммы составляют порядка 5 млн рублей за 17-метровые лоты. В ближайшее время мы не ожидаем ценовых скачков, рост стоимости квартир будет планомерным, но при этом будет сдерживаться в том числе выводом на рынок новых проектов», – резюмирует генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова.

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "Продажи в новостройках Москвы в декабре выросли более чем в 1,5 раза"


07
Фев
Донстрой завершает фасады в школе проекта Символ Компания Донстрой выполнила 95% фасадных работ во всех пяти блоках «Бауманской инженерной школы №1580» на территории жилого комплекса Символ в Лефортове. Сейчас на площадке задействованы 592 строителя и 9 единиц техники. Общая готовность здания — более 90%. Строительство идет в графике.
07
Фев
В каких районах Подмосковья искать самые дешевые новостройки? Минимальные цены на строящееся жилье в Подмосковье стартуют от 73 тыс. рублей за «квадрат». Такие ценники зафиксировали специалисты аналитической платформы bnMAP.pro. Они изучили актуальные цены на первичную недвижимость в Московской области и рассказали, в каких городах и районах сегодня продается самая недорогая «первичка».
04
Фев
В ЖК Symphony 34 стартовала беспроцентная рассрочка В жилом комплексе премиум-класса Symphony 34 стартовала беспроцентная рассрочка на покупку квартиры, действующая до ввода проекта в эксплуатацию. Воспользоваться специальным предложением возможно при заключении договора в период с 1 февраля по 28 февраля 2023 года. Строительство ведется компанией MR Group в Савеловском районе, в шаговой доступности от креативного кластера Флакон.
03
Фев
«Двушки» новостройках Новой Москвы дорожают быстрее других квартир Средний чек продажи двухкомнатных квартир на первичном рынке ТиНАО вырос почти на 1,5 млн рублей за год. Это тип жилья дорожает быстрее всего в Новой Москве. Далее с большим отрывом следуют студии.
03
Фев
Три корпуса ЖК Эко Видное 2.0 возводят с использованием панелей индустриального домостроения системы «ДОММОС» В строительстве новых корпусов ЖК Эко Видное 2.0 от MR Group используют Российские панели инновационной строительной системы «ДОММОС».
03
Фев
В Митино построят детсад с автономными входами для каждой группы Группа Аквилон получила разрешение на строительство детского сада на 90 мест. Детский сад построят в 2024 году рамках проекта Аквилон Митино на северо-западе Москвы. В нем будут созданы возможности для всестороннего развития детей, а также безбарьерная среда для безопасности и комфорта всех детей и их родителей.
02
Фев
Проекты Capital Group сформировали топ-3 в элитном сегменте в объеме предложения квартир на набережной По данным аналитического центра Capital Group, в открытой первичной продаже представлено 761 тыс. кв. м в 87 жилых комплексах у воды. В статистике учитывались проекты, расположенные не более чем в пяти минутах пешей прогулки от набережных. Всего в проектах у воды представлено 30% от общего объема предложения квартир и апартаментов в новостройках.
02
Фев
Объем предложения в элитных новостройках Москвы вырос на 26%, а спрос на них рухнул За 2022 год московский рынок элитной недвижимости пополнился сразу 22 новыми проектами. И хоть часть из них реализуется только путем закрытых продаж, в общей сложности объем предложения в данном сегменте увеличился на 26% по числу лотов, подсчитали эксперты экосистемы Kalinka. А вот спрос на первичную «элитку» в Москве за тот же период снизился на 64% по сравнению с предыдущим годом.