Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Бизнес-класс по итогам 2024 года побил 10-летний рекорд по числу проданных метров

В 2024 году на рынке первичного жилья бизнес-класса побиты сразу два рекорда. Эксперты компании FORMA подсчитали, что число реализованных квадратных метров достигло 1,55 млн, что превзошло все максимальные показатели за последние 10 лет. Впервые объем продаж по бизнес-классу превысил объем продаж комфорт-класса. Кроме того, за 5 лет в общей структуре спроса он достиг максимальной доли в 48%.

Как отмечают эксперты отдела аналитики компании FORMA, в декабре 2024 года было зарегистрировано 2 796 ДДУ на 167 тыс. кв. м в новостройках бизнес-класса, что практически равно объему спроса в декабре 2023 года – 170 тыс. кв. м. В топ-3 девелоперов с наибольшим объемом реализованного жилья вошли такие компании, как MR Group, Донстрой и FORMA. Таким образом, показатели спроса в декабре 2024 года в бизнес-классе были на 25% выше, чем в предыдущем месяце и приблизились к рекордным значениям 2-й половины 2023 года. Сформированный объем в декабре позволил по итогам года преодолеть рекорд десятилетия - 26 430 ДДУ на 1,55 млн кв. м.

Высокие показатели продемонстрировали не только новостройки бизнес-сегмента. В премиум-классе в декабре 2024 года было реализовано 24,2 тыс. кв. м, что на 17% выше ноября 2024 года и на 7% превзошли показатели рекордного декабря 2023 года, когда на первичном рынке было реализовано 22,7 тыс. кв. м жилья высокого ценового сегмента. Ключевые позиции по объему сделок показали такие компании, как Донстрой, FORMA и Пионер. Лидером спроса в декабре стал жилой комплекс Republic (66 ДДУ), на втором месте ЖК Остров (38 ДДУ), на третьем – Luzhniki Collection (18 ДДУ) и Shift (18 ДДУ).

![]

«Высокий объем спроса в декабре обусловлен традиционной активностью клиентов перед завершением года. После спада покупательской активности в середине года из-за ужесточения ипотечных условий рынок начал адаптироваться к новым реалиям: девелоперы начали внедрять новые программы рассрочек и специальные акции. Это привело к резкому скачку спроса, который компенсировал проседание в августе-октябре, – пояснила директор по аналитике компании FORMA Ольга Павлик. – В начале 2025 года мы наблюдаем достаточно высокую активность со стороны покупателей, не типичную для традиционно “спокойного” января, поэтому прогнозируем по итогам первого месяца года более высокие относительно прошлых лет результаты по объемам спроса».

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "Бизнес-класс по итогам 2024 года побил 10-летний рекорд по числу проданных метров"


22
Фев
Более половины спроса на новостройки Подмосковья сконцентрированы всего в 3 округах Примерно 64% всех сделок с первичной недвижимостью, оформленных в Московской области за январь 2025 года, приходятся на три округа. При том, что продажи новостроек велись более чем в 30 подмосковных округах.
22
Фев
DOGMA получила разрешение на строительство второго детского сада в ЖК Публицист Девелоперская компания DOGMA получила разрешение на строительство еще одного дошкольного учреждения на 300 мест. Детский сад будет построен во второй очереди жилого комплекса Публицист в подмосковном Пушкино.
22
Фев
В МФК Варшавские ворота завершены монолитные работы на низкоэтажных секциях РГ-Девелопмент, ведущий столичный застройщик, продолжает возведение многофункционального комплекса Варшавские ворота в районе Чертаново Южное, у станции метро «Аннино».
22
Фев
В Новой Москве появится жилой комплекс с беспрецедентным разнообразием планировок В Коммунарке строится жилой комплекс Новые Смыслы, который станет примером современного подхода к организации жилого пространства. Проект, реализуемый федеральным девелопером Unikey, предлагает более 200 вариантов планировок, что делает его уникальным для рынка недвижимости Новой Москвы.
22
Фев
Новый год с новыми предпочтениями? В каких округах Москвы чаще покупают жилье в начале 2025 года? Год начался новый, а лидер по спросу на новостройки в Москве остается все тот же. В ТиНАО было зарегистрировано больше всего сделок с первичной недвижимостью в январе 2025-го.
21
Фев
В Ikon Development назвали новые вызовы рынка новостроек Новые вызовы рынка недвижимости Московского региона ближайших двух лет обозначил директор девелоперской компании Ikon Development Иван Виноградов в рамках деловой конференции CORE XP «СИЛА ЧЕТЫРЕХ-2025. Тренды и реальность рынка недвижимости» при поддержке РБК.
21
Фев
В России стали строить больше «нежилья» За 2024 год в нашей стране построили на 8% больше нежилой недвижимости, чем годом ранее. Речь идет не только о магазинах, офисах, но и о других важных инфраструктурных объектах.
21
Фев
Пейзажи Клода Моне в вашем окне. В ЖК Михалковский открыты продажи квартир с видом на парк и пруды В ЖК Михалковский на северо-западе Москвы стартовали продажи двух новых корпусов — 2-го и 7-го. Из окон большинства квартир будущие жители смогут любоваться уникальными видами, напоминающими ожившие картины Клода Моне.