Бизнес-класс по итогам 2024 года побил 10-летний рекорд по числу проданных метров
В 2024 году на рынке первичного жилья бизнес-класса побиты сразу два рекорда. Эксперты компании FORMA подсчитали, что число реализованных квадратных метров достигло 1,55 млн, что превзошло все максимальные показатели за последние 10 лет. Впервые объем продаж по бизнес-классу превысил объем продаж комфорт-класса. Кроме того, за 5 лет в общей структуре спроса он достиг максимальной доли в 48%.
Как отмечают эксперты отдела аналитики компании FORMA, в декабре 2024 года было зарегистрировано 2 796 ДДУ на 167 тыс. кв. м в новостройках бизнес-класса, что практически равно объему спроса в декабре 2023 года – 170 тыс. кв. м. В топ-3 девелоперов с наибольшим объемом реализованного жилья вошли такие компании, как MR Group, Донстрой и FORMA. Таким образом, показатели спроса в декабре 2024 года в бизнес-классе были на 25% выше, чем в предыдущем месяце и приблизились к рекордным значениям 2-й половины 2023 года. Сформированный объем в декабре позволил по итогам года преодолеть рекорд десятилетия - 26 430 ДДУ на 1,55 млн кв. м.
Высокие показатели продемонстрировали не только новостройки бизнес-сегмента. В премиум-классе в декабре 2024 года было реализовано 24,2 тыс. кв. м, что на 17% выше ноября 2024 года и на 7% превзошли показатели рекордного декабря 2023 года, когда на первичном рынке было реализовано 22,7 тыс. кв. м жилья высокого ценового сегмента. Ключевые позиции по объему сделок показали такие компании, как Донстрой, FORMA и Пионер. Лидером спроса в декабре стал жилой комплекс Republic (66 ДДУ), на втором месте ЖК Остров (38 ДДУ), на третьем – Luzhniki Collection (18 ДДУ) и Shift (18 ДДУ).
![]
«Высокий объем спроса в декабре обусловлен традиционной активностью клиентов перед завершением года. После спада покупательской активности в середине года из-за ужесточения ипотечных условий рынок начал адаптироваться к новым реалиям: девелоперы начали внедрять новые программы рассрочек и специальные акции. Это привело к резкому скачку спроса, который компенсировал проседание в августе-октябре, – пояснила директор по аналитике компании FORMA Ольга Павлик. – В начале 2025 года мы наблюдаем достаточно высокую активность со стороны покупателей, не типичную для традиционно “спокойного” января, поэтому прогнозируем по итогам первого месяца года более высокие относительно прошлых лет результаты по объемам спроса».
Материалы, похожие на "Бизнес-класс по итогам 2024 года побил 10-летний рекорд по числу проданных метров"
Фев
Фев
Фев
Фев
Фев
Фев
Фев
Фев