Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Купить кладовку в новостройке стало проще: выбор расширился почти в 4 раза

На столичном рынке строящегося жилья за последние пару лет резко вырос объем предложения разнообразных келлеров и кладовых помещений. По данным экспертов, сейчас такие объекты продаются примерно в каждой пятой московской новостройке.

Доля новостроек Москвы, где можно приобрести кладовку, за последние 2 года увеличилась с 5% до 19%, подсчитали аналитики девелоперской компании Asterus. При этом, в 16% ЖК, реализуемых на карте новостроек Москвы, кладовки являются не частью квартиры, а продаются как самостоятельные, отдельные помещения для хранения, так называемые, келлеры. Кстати, подобн6ые лоты, по мнению экспертов рынка недвижимости, могут быть не только местом для складирования ненужных вещей, но и достаточно прибыльным инструментом для инвестиций. Например, можно купить кладовку и сдавать ее в аренду.

Максимальный выбор кладовок и келлеров в настоящий момент представлен в новостройках комфорт-класса (23%) и жилых комплексах бизнес-класса (22%). Далее следуют проекты сегмента «премиум» - порядка 13%. Сложнее всего найти кладовых помещения в новостройках эконом-класса (всего в 10% ЖК данного сегмента).

Сколько же стоят кладовки в Москве? По данным аналитиков Asterus, как правило, цена 1 кв.м в таких помещениях составляет примерно 42% от цены «квадрата» в квартире. При этом, показатель может сильно меняться, в зависимости от количества кладовок, квартир в конкретном ЖК, площади и качества лотов.

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "Купить кладовку в новостройке стало проще: выбор расширился почти в 4 раза"


07
Фев
Донстрой завершает фасады в школе проекта Символ Компания Донстрой выполнила 95% фасадных работ во всех пяти блоках «Бауманской инженерной школы №1580» на территории жилого комплекса Символ в Лефортове. Сейчас на площадке задействованы 592 строителя и 9 единиц техники. Общая готовность здания — более 90%. Строительство идет в графике.
07
Фев
В каких районах Подмосковья искать самые дешевые новостройки? Минимальные цены на строящееся жилье в Подмосковье стартуют от 73 тыс. рублей за «квадрат». Такие ценники зафиксировали специалисты аналитической платформы bnMAP.pro. Они изучили актуальные цены на первичную недвижимость в Московской области и рассказали, в каких городах и районах сегодня продается самая недорогая «первичка».
04
Фев
В ЖК Symphony 34 стартовала беспроцентная рассрочка В жилом комплексе премиум-класса Symphony 34 стартовала беспроцентная рассрочка на покупку квартиры, действующая до ввода проекта в эксплуатацию. Воспользоваться специальным предложением возможно при заключении договора в период с 1 февраля по 28 февраля 2023 года. Строительство ведется компанией MR Group в Савеловском районе, в шаговой доступности от креативного кластера Флакон.
03
Фев
«Двушки» новостройках Новой Москвы дорожают быстрее других квартир Средний чек продажи двухкомнатных квартир на первичном рынке ТиНАО вырос почти на 1,5 млн рублей за год. Это тип жилья дорожает быстрее всего в Новой Москве. Далее с большим отрывом следуют студии.
03
Фев
Три корпуса ЖК Эко Видное 2.0 возводят с использованием панелей индустриального домостроения системы «ДОММОС» В строительстве новых корпусов ЖК Эко Видное 2.0 от MR Group используют Российские панели инновационной строительной системы «ДОММОС».
03
Фев
В Митино построят детсад с автономными входами для каждой группы Группа Аквилон получила разрешение на строительство детского сада на 90 мест. Детский сад построят в 2024 году рамках проекта Аквилон Митино на северо-западе Москвы. В нем будут созданы возможности для всестороннего развития детей, а также безбарьерная среда для безопасности и комфорта всех детей и их родителей.
02
Фев
Проекты Capital Group сформировали топ-3 в элитном сегменте в объеме предложения квартир на набережной По данным аналитического центра Capital Group, в открытой первичной продаже представлено 761 тыс. кв. м в 87 жилых комплексах у воды. В статистике учитывались проекты, расположенные не более чем в пяти минутах пешей прогулки от набережных. Всего в проектах у воды представлено 30% от общего объема предложения квартир и апартаментов в новостройках.
02
Фев
Объем предложения в элитных новостройках Москвы вырос на 26%, а спрос на них рухнул За 2022 год московский рынок элитной недвижимости пополнился сразу 22 новыми проектами. И хоть часть из них реализуется только путем закрытых продаж, в общей сложности объем предложения в данном сегменте увеличился на 26% по числу лотов, подсчитали эксперты экосистемы Kalinka. А вот спрос на первичную «элитку» в Москве за тот же период снизился на 64% по сравнению с предыдущим годом.