Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Средняя площадь проектов бизнес-класса стала больше почти в 2,5 раза за 10 лет

Согласно исследованию системы мониторинга и анализа первичного рынка недвижимости bnMap.pro, за последние 10 лет средняя общая площадь проектов бизнес-класса в Москве и Подмосковье выросла на 52%, а средняя жилая площадь – почти в 2,5 раза. У новостроек бизнес-класса, вышедших на рынок в 2011-2013 гг., средняя общая площадь составляла 148,5 тыс. кв. м, средняя жилая – 58,8 тыс. кв. м. У проектов, появившихся в продаже в 2020-2022 гг., средняя общая площадь достигает 225,4 тыс. кв. м, а средняя жилая – 132,3 тыс. кв. м.

Рекордно объёмным по общей площади среди новостроек 2011-2013 гг. выхода был проект площадью 675 тыс. кв. м. Первый жилой комплекс бизнес-класса в Москве более 1 млн кв. м вышел только в конце 2015 года, а за 2020-2022 гг. таких проектов появилось еще четыре. Абсолютный рекордсмен по площади в московской агломерации на сегодняшний день – проект на 4,1 млн кв. м.

«Небольшой объём, камерность оказываются для проекта бизнес-класса преимуществом по умолчанию, они позволяют ему конкурировать иногда и с более дорогими новостройками, - считает руководитель группы аналитики девелоперской компании Forma Ольга Павлик. - С другой стороны, такие проекты накладывают на девелопера даже более серьезные требования к уникальности концепции. Так Forma пришла к созданию своего первого проекта – жилого комплекса FØRST на Симоновской набережной, воплощающего дух скандинавского минимализма. Эта центральная идея проекта передана в каждой детали – от фасадов, которые «цитируют» скалистый морской пейзаж норвежских фьордов до зоны северных растений в ландшафтном парке, от обеспечения проекта возможностями для поддержания экологичного образа жизни до детских плейхабов в скандинавском стиле. ЖК FØRST имеет компактную жилую площадью – всего 46 914 кв. м, поэтому для нас было важно усилить эксклюзивность проекта выдержанной концепцией. Скандинавский минимализм как нельзя лучше подходит для такого камерного проекта, причем на набережной».

Жилой комплекс бизнес-класса FØRST возводится на дуге Симоновской набережной. В его составе 5 корпусов до 20 этажей с подземным паркингом на 273 машиноместа. В проекте представлено 808 квартир, в том числе таких уникальных форматов, как квартиры с террасами, квартиры с патио, квартиры с саунами и 10 пентхаусов. Проектом предусмотрены благоустроенные общественные пространства площадью более 6 тыс. кв. м. Сдача квартала планируется в 2024 году.

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "Средняя площадь проектов бизнес-класса стала больше почти в 2,5 раза за 10 лет"


28
Мар
Новый автобусный маршрут связал ЖК Филатов луг с метро «Саларьево» Департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Москвы запустил новый автобусный маршрут № 298 в новой Москве, две остановки которого расположены в жилом квартале Филатов луг от Группы компаний Инград. Автобусы движутся через территорию жилого комплекса до метро «Саларьево», у жителей появился удобный способ доехать до Сокольнической линии.
27
Мар
Несколько десятков семей в Подмосковье переедут из авариного жилья Более 600 человек, проживающих в настоящий момента в аварийном жилом фонде в Красноармейске, готовятся к новоселью. Новые квартиры для них построены в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда».
27
Мар
ЖК Петровский парк II в историческом районе Москвы строят ускоренными темпами В Савеловском районе столицы продолжается возведение жилого комплекса бизнес-класса Петровский парк II. Компания РГ-Девелопмент завершает монолитные работы, строя проект устроенными темпами.
27
Мар
ЖК AFI Park Воронцовский введен в эксплуатацию AFI Development получила разрешение на ввод в эксплуатацию (РнВ) многоквартирного жилого комплекса AFI Park Воронцовский. Проект возведен в статусном Обручевском районе ЮЗАО Москвы по адресу ул. Академика Челомея, д. 1А, в непосредственной близости от знаменитого Воронцовского парка.
27
Мар
Каждый четвертый ДДУ в Москве заключается в новостройках ТиНАО На три столичных округа приходится почти половина всех сделок с первичной недвижимостью в Москве, следует из данных, опубликованных Росреестром. Абсолютным лидером по реализованному спросу на новостройки остается Новая Москва.
26
Мар
Доля ипотеки на рынке новостроек снижается В Москве стали реже покупать строящееся жилье с помощью ипотеки. Согласно данным Росреестра доля ипотечных ДДУ за месяц снизилась примерно на 6 процентных пунктов.
23
Мар
Квартал бизнес-класса Moments получил «зеленый» сертификат по ГОСТу Р Городской квартал бизнес-класса Moments, строительством которого занимается девелоперская компания FORMA, прошел сертификацию, подтверждающую соответствие жилых объектов экологическим стандартам ГОСТа Р. Расположенный всего в трех минутах ходьбы от парка Покровское-Стрешнево, проект представляет из себя уникальное сочетание современного дизайнерского подхода в архитектуре и благоустройстве с принципами осознанного потребления.
23
Мар
Пятый корпус семейного квартала iLove в Останкино получил разрешение на ввод в эксплуатацию Девелопер ГК КОРТРОС получил разрешение на ввод в эксплуатацию пятого корпуса семейного жилого квартала iLove в Останкинском районе Москвы. Новостройке присвоен почтовый адрес: ул. Годовикова, д.11, к.5 (СВАО).