Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Проекты Capital Group сформировали топ-3 в элитном сегменте в объеме предложения квартир на набережной

По данным аналитического центра Capital Group, в открытой первичной продаже представлено 761 тыс. кв. м в 87 жилых комплексах у воды. В статистике учитывались проекты, расположенные не более чем в пяти минутах пешей прогулки от набережных. Всего в проектах у воды представлено 30% от общего объема предложения квартир и апартаментов в новостройках.

На различной стадии строительства на набережных внутри МКАД находится уже 4,7 млн кв. м недвижимости – что также равнозначно 30% строящегося жилья.

Как отметили аналитики Capital Group, наибольший объем жилья у воды представлен в 3 округах – ЗАО, СЗАО и ЮАО. Здесь аккумулировано 3,1 млн кв. м квартир, или более 65% от общего объема жилья на набережных. При этом если в ЮАО сосредоточено наибольшее количество проектов, то по общей их площади округ идет наравне с ЗАО, где расположены более масштабные проекты. Оба округа занимают по 22% от общего объема строящегося у воды жилья.

При этом жилые комплексы у воды рассматриваются покупателями преимущественно для личного проживания: в том числе такие проекты востребованы у семей с детьми. Тезис подтверждается и структурой рынка: 91% проектов представлены квартирами, тогда как апартаменты занимают всего 9% в общем объеме жилья у воды.

Уникальное расположение, благоприятная экологическая обстановка, масштабное благоустройство, близость парков и рекреационных зон – эти факторы позволяют реализовать у воды знаковые и ключевые проекты, которые становятся новыми точками притяжения в городе. В портфеле Capital Group практически все жилые и многофункциональные комплексы, находящиеся сегодня в открытой продаже, расположены на набережных. В элитном классе проекты компании сформировали топ-3 предложения на набережных: самыми масштабными в сегменте стали жилые комплексы Бадаевский на набережной Тараса Шевченко, кварталы Золотой и The Residences at Mandarin Oriental, Moscow на Софийской набережной.

На Софийской набережной и Болотной площади, напротив Кремля, Capital Group реализует два квартала, образующих единый элитный жилой кластер – Золотой и The Residences at Mandarin Oriental, Moscow. Отреставрированные объекты культурного наследия, органично интегрированное в историческое окружение новое строительство, гостиница, просторный пешеходный бульвар с развитой ритейл-инфраструктурой – возвращают в активную, культурную жизнь города территорию в самом сердце Москвы, долгое время остававшуюся без развития.

На набережной Тараса Шевченко идет активное строительство жилого комплекса Бадаевский. Его беспрецедентная архитектурная концепция от швейцарского бюро Herzog & de Meuron объединяет исторические здания и «парящие» на 35-метровых колоннах новые дома и позволит проекту стать новым символом Москвы. Особенный акцент в проекте был сделан на создание развитой инфраструктуры и формирование точки притяжения у воды. В результате, в отреставрированных корпусах завода откроются рестораны и кафе, фудмаркет, русская баня, коворкинг и фитнес-центр с бассейном, досуговый центр для детей и взрослых. Также в проекте будет воссоздан исторический бульвар, который свяжет Кутузовский проспект и набережную Тараса Шевченко – и сформирует новые пешеходные связи в городе.

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "Проекты Capital Group сформировали топ-3 в элитном сегменте в объеме предложения квартир на набережной"


29
Мар
Новые архитектурные доминанты округов Москвы На первичном рынке «старой» Москвы представлено 380 проектов. Многие из них обладают запоминающейся архитектурой, но лишь единицы способны стать новыми символами своих локаций. Эксперты компании Метриум рассказывают о комплексах с самой выразительной архитектурой в каждом из округов Москвы.
28
Мар
Новый автобусный маршрут связал ЖК Филатов луг с метро «Саларьево» Департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Москвы запустил новый автобусный маршрут № 298 в новой Москве, две остановки которого расположены в жилом квартале Филатов луг от Группы компаний Инград. Автобусы движутся через территорию жилого комплекса до метро «Саларьево», у жителей появился удобный способ доехать до Сокольнической линии.
27
Мар
Несколько десятков семей в Подмосковье переедут из авариного жилья Более 600 человек, проживающих в настоящий момента в аварийном жилом фонде в Красноармейске, готовятся к новоселью. Новые квартиры для них построены в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда».
27
Мар
ЖК Петровский парк II в историческом районе Москвы строят ускоренными темпами В Савеловском районе столицы продолжается возведение жилого комплекса бизнес-класса Петровский парк II. Компания РГ-Девелопмент завершает монолитные работы, строя проект устроенными темпами.
27
Мар
ЖК AFI Park Воронцовский введен в эксплуатацию AFI Development получила разрешение на ввод в эксплуатацию (РнВ) многоквартирного жилого комплекса AFI Park Воронцовский. Проект возведен в статусном Обручевском районе ЮЗАО Москвы по адресу ул. Академика Челомея, д. 1А, в непосредственной близости от знаменитого Воронцовского парка.
27
Мар
Каждый четвертый ДДУ в Москве заключается в новостройках ТиНАО На три столичных округа приходится почти половина всех сделок с первичной недвижимостью в Москве, следует из данных, опубликованных Росреестром. Абсолютным лидером по реализованному спросу на новостройки остается Новая Москва.
26
Мар
Доля ипотеки на рынке новостроек снижается В Москве стали реже покупать строящееся жилье с помощью ипотеки. Согласно данным Росреестра доля ипотечных ДДУ за месяц снизилась примерно на 6 процентных пунктов.
23
Мар
Квартал бизнес-класса Moments получил «зеленый» сертификат по ГОСТу Р Городской квартал бизнес-класса Moments, строительством которого занимается девелоперская компания FORMA, прошел сертификацию, подтверждающую соответствие жилых объектов экологическим стандартам ГОСТа Р. Расположенный всего в трех минутах ходьбы от парка Покровское-Стрешнево, проект представляет из себя уникальное сочетание современного дизайнерского подхода в архитектуре и благоустройстве с принципами осознанного потребления.