Проекты Capital Group сформировали топ-3 в элитном сегменте в объеме предложения квартир на набережной

02.02.2023

По данным аналитического центра Capital Group, в открытой первичной продаже представлено 761 тыс. кв. м в 87 жилых комплексах у воды. В статистике учитывались проекты, расположенные не более чем в пяти минутах пешей прогулки от набережных. Всего в проектах у воды представлено 30% от общего объема предложения квартир и апартаментов в новостройках.

На различной стадии строительства на набережных внутри МКАД находится уже 4,7 млн кв. м недвижимости – что также равнозначно 30% строящегося жилья.

Как отметили аналитики Capital Group, наибольший объем жилья у воды представлен в 3 округах – ЗАО, СЗАО и ЮАО. Здесь аккумулировано 3,1 млн кв. м квартир, или более 65% от общего объема жилья на набережных. При этом если в ЮАО сосредоточено наибольшее количество проектов, то по общей их площади округ идет наравне с ЗАО, где расположены более масштабные проекты. Оба округа занимают по 22% от общего объема строящегося у воды жилья.

При этом жилые комплексы у воды рассматриваются покупателями преимущественно для личного проживания: в том числе такие проекты востребованы у семей с детьми. Тезис подтверждается и структурой рынка: 91% проектов представлены квартирами, тогда как апартаменты занимают всего 9% в общем объеме жилья у воды.

Уникальное расположение, благоприятная экологическая обстановка, масштабное благоустройство, близость парков и рекреационных зон – эти факторы позволяют реализовать у воды знаковые и ключевые проекты, которые становятся новыми точками притяжения в городе. В портфеле Capital Group практически все жилые и многофункциональные комплексы, находящиеся сегодня в открытой продаже, расположены на набережных. В элитном классе проекты компании сформировали топ-3 предложения на набережных: самыми масштабными в сегменте стали жилые комплексы Бадаевский на набережной Тараса Шевченко, кварталы Золотой и The Residences at Mandarin Oriental, Moscow на Софийской набережной.

На Софийской набережной и Болотной площади, напротив Кремля, Capital Group реализует два квартала, образующих единый элитный жилой кластер – Золотой и The Residences at Mandarin Oriental, Moscow. Отреставрированные объекты культурного наследия, органично интегрированное в историческое окружение новое строительство, гостиница, просторный пешеходный бульвар с развитой ритейл-инфраструктурой – возвращают в активную, культурную жизнь города территорию в самом сердце Москвы, долгое время остававшуюся без развития.

На набережной Тараса Шевченко идет активное строительство жилого комплекса Бадаевский. Его беспрецедентная архитектурная концепция от швейцарского бюро Herzog & de Meuron объединяет исторические здания и «парящие» на 35-метровых колоннах новые дома и позволит проекту стать новым символом Москвы. Особенный акцент в проекте был сделан на создание развитой инфраструктуры и формирование точки притяжения у воды. В результате, в отреставрированных корпусах завода откроются рестораны и кафе, фудмаркет, русская баня, коворкинг и фитнес-центр с бассейном, досуговый центр для детей и взрослых. Также в проекте будет воссоздан исторический бульвар, который свяжет Кутузовский проспект и набережную Тараса Шевченко – и сформирует новые пешеходные связи в городе.

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "Проекты Capital Group сформировали топ-3 в элитном сегменте в объеме предложения квартир на набережной"

28
Мар

В Санкт-Петербурге покупают кладовки чаще и большей площади, чем в Москве Покупатели жилья в новостройках двух столиц стали чаще приобретать кладовые – отдельные помещения для хранения вещей. За последний год, по подсчетам аналитиков Группы Аквилон, в Москве спрос на сити-боксы вырос на 23%, в Санкт-Петербурге – на 27%. Сейчас в Москве кладовку приобретает каждый шестой покупатель жилья, в Петербурге – каждый пятый. Самый ходовой формат – помещение до 4 кв. м, при этом жители северной столицы в целом предпочитают более просторные келлеры, чем москвичи.

28
Мар

Ипотека со ставкой 0,01% снова действует на все проекты ЛСР в Москве Группа ЛСР (ведущий строительный холдинг России) объявляет о возвращении ипотечной программы со ставкой от 0,01% годовых. С её помощью можно приобрести недвижимость во всех московских проектах компании.

28
Мар

В ЖК Испанские кварталы построят мультипаркинг ГК А101 завершила подготовку проектной и рабочей документации на многофункциональный комплекс с паркингом (мультипаркинг), который Группа построит во втором районе ЖК Испанские кварталы в Новомосковском округе Москвы.

28
Мар

MR Group поддержала фестиваль новой музыки SOUND UP forte MR Group выступила партнером и куратором визуальной партитуры вечера SOUND UP forte, который прошел в культурном центре Зотов. Новый релиз музыкального фестиваля посвящен современному фортепианному искусству и музыкальным инновациям.

25
Мар

Sminex-Интеко сохранил исторические стены особняка на Чистых прудах Sminex-Интеко по рекомендации Департамента культурного наследия Москвы сохранит исторический облик особняка в Потаповском переулке, дом 5, строение 4. В настоящее время ведётся его реконструкция, особняк станет клубным домом Чистые Пруды. Чтобы сберечь исторические кирпичные стены, строители укрепили их металлическим каркасом.

25
Мар

Названы ЖК бизнес-класса с просторными трехкомнатными квартирами Предложение новостроек бизнес-класса с просторными трехкомнатными квартирами от 85 кв.м проанализировали специалисты департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. Всего в Москве в пределах 5 км от ТТК такие лоты можно выбрать в 10 жилых комплексах, из которых полностью сданы только 5.

24
Мар

Новостройки Новой Москвы остаются самыми востребованными в столице Рейтинг столичных округов по уровню реализованного спроса на строящееся жилье составили специалисты Росреестра. В феврале, как и уже несколько месяцев подряд, лидируют новостройки ТиНАО.

24
Мар

ЖК City Bay стал обладателем золотого сертификата Urban Grade Жилой комплекс City Bay от MR Group стал первым обладателем «золотого» сертификата Urban Grade — нового продукта для застройщиков, целью которого является всесторонняя независимая проверка жилых зданий и внутренних помещений с точки зрения класса, безопасности и качества строительства.