Названы районы Москвы с максимальным выбором новостроек

Сегодня на карте новостроек Москвы насчитывает 364 проекта, в которых ведутся открытые продажи. Всего в экспозиции представлено порядка 52,14 тыс. квартир и апартаментов от застройщиков, уточнили аналитики компании Метриум. По их данным, с сентября прошлого года количество продаваемых лотов увеличилось на 14%, а вот число проектов, наоборот, сократилось на 4% (379 комплексов в прошлом году).

Стоит отметить, что предложение квартир и апартаментов в новостройках распределено неравномерно по всему мегаполису. В настоящий момент есть несколько столичных локаций, в которых сконцентрировано максимальное число комплексов.

Лидирует по выбору проектов рынок новостроек Даниловского района (ЮАО), где продажи ведутся в 19 комплексах. Сегодня это основной центр реализации проектов комплексного развития территории в Москве. Напомним, раньше здесь функционировали сразу несколько крупных столичных предприятий, включая ЗИЛ. После их закрытия и сворачивания мощностей, на этом участке освободились огромные земельные участки под застройку. Городские власти объявили аукционы именно на комплексное развитие территории. То есть разрешение на строительство в Даниловском районе получали именно такие проекты, которые предусматривали не только жилые дома, но и создание разветвленной социальной и коммерческой инфраструктуры.

На втором месте по числу продаваемых новостроек Пресненский (ЦАО) район, где реализуются 16 проектов. После распада СССР власти совместно с предпринимательским сообществом решили создать в данной локации современный район, напоминающий лондонский «Сити». В ходе застройки данной территории проекты претерпевали изменения, но в целом район выглядит органично. Сегодня в главном деловом кластере российской столицы размещаются офисы крупнейших корпораций и министерств, гостиницы и апарт-комплексы, торговые комплексы и выставочная площадка Экспоцентр. В 2023 году в «Сити» началось строительство 85-этажного небоскреба самого высокого в России жилого комплекса с квартирами.

Замыкает первую тройку столичных локаций по числу новостроек в продаже район Раменки (ЗАО) с 15 проектами. Этот район считается одним из самых «зеленых» и комфортных в главном российском мегаполисе. Почти четверть его территории занимает крупный лесной массив Ботанический сад МГУ и лесопарковая зона Воробьевых гор. Кроме того, здесь находится парк имени 50-летия Октября, а на границе с соседним Фили-Давыдково расположены парк Победы, Матвеевский лес, природный заказник Долина реки Сетунь. Также Раменки отличаются прекрасной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, в том числе, образовательной. Здесь находятся сразу несколько ведущих вузов, включая МГУ.

В ТОП 5 по количеству новостроек вошли также районы Хамовники и Хорошево-Мневники, где реализуются 15 и 13 проектов соответственно. Больше 10 комплексов находятся в продаже в Якиманке и Очаково-Матвееском (по 11 ЖК). В остальных столичных локациях насчитывается менее 10 комплексов в продаже. Есть такие, где в настоящий момент вообще не представлено новостроек.