Кто на старт? Ситуация с новыми проектами улучшается?

За январь – сентябрь 2025 года застройщики жилья в российских миллионниках вывели в продажу порядка 5,4 млн новых «квадратов» жилья. Это на 11,9% уступает показателю за аналогичный период предыдущего года.

Количество новых жилых комплексов в крупнейших городах страны, продажи в которых стартовали за первые 9 месяцев текущего года, составило 297 проекта. Этот показатель в годовом выражении увеличился на 3,1%. Правда, проектное количество новых квартир в стартовавших ЖК сократилось почти на 10% - до 113,5 тысяч.

Самый значительный спад стартов среди городов-миллионников зафиксирован на рынке новостроек Краснодара. За первые 9 месяцев нынешнего года здесь появилось всего 2 новых проекта, правда они рассчитаны сразу на 14 корпусов. Также невысокую активность продемонстрировали застройщики в Самаре. Они вывели 6 новых проектов с 9 корпусами. Чуть активнее девелоперы в Челябинске (7 ЖК на 8 корпусов), Омске (8 проектов с 10 корпусами) и Волгограде (9 новых ЖК на 9 корпусов).

Максимальное количество новых проектов зафиксировано на рынке новостроек Москвы - 45 стартовавших ЖК (+9,8% за год) на 90 корпусов (-18,9%). Также в лидерах рынок новостроек Санкт-Петербурга (43 проекта с 82 корпусами) и Екатеринбурга (также 43 проекта, но 57 корпусов).