Кто на старт? Ситуация с новыми проектами улучшается?

18.10.2025

На российском рынке жилищного строительства зафиксирована разнонаправленная динамика. Согласно данным платформы bnMAP.pro, по итогам первых трех кварталов 2025-го площадь жилья, выведенного в продажу, сократилась почти на 12% за год. А вот количество новых жилых проектов по сравнению с тем же отрезком 2024 года выросло примерно на 3%.

За январь – сентябрь 2025 года застройщики жилья в российских миллионниках вывели в продажу порядка 5,4 млн новых «квадратов» жилья. Это на 11,9% уступает показателю за аналогичный период предыдущего года.

Количество новых жилых комплексов в крупнейших городах страны, продажи в которых стартовали за первые 9 месяцев текущего года, составило 297 проекта. Этот показатель в годовом выражении увеличился на 3,1%. Правда, проектное количество новых квартир в стартовавших ЖК сократилось почти на 10% - до 113,5 тысяч.

Самый значительный спад стартов среди городов-миллионников зафиксирован на рынке новостроек Краснодара. За первые 9 месяцев нынешнего года здесь появилось всего 2 новых проекта, правда они рассчитаны сразу на 14 корпусов. Также невысокую активность продемонстрировали застройщики в Самаре. Они вывели 6 новых проектов с 9 корпусами. Чуть активнее девелоперы в Челябинске (7 ЖК на 8 корпусов), Омске (8 проектов с 10 корпусами) и Волгограде (9 новых ЖК на 9 корпусов).

Максимальное количество новых проектов зафиксировано на рынке новостроек Москвы - 45 стартовавших ЖК (+9,8% за год) на 90 корпусов (-18,9%). Также в лидерах рынок новостроек Санкт-Петербурга (43 проекта с 82 корпусами) и Екатеринбурга (также 43 проекта, но 57 корпусов).

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "Кто на старт? Ситуация с новыми проектами улучшается?"

26
Мар

Покупатели новостроек потянулись на север На столичном рынке первичной недвижимости произошло перераспределение спроса по округам. Лидер остается неизменным, а вот в первой тройке заметные перемены. Об этом свидетельствуют данные статистики, опубликованные Управлением Росреестра по Москве.

26
Мар

Выдача ипотеки на московские новостройки в феврале сократилась почти в 1,5 раза Управление Росреестра по Москве опубликовало данные по регистрации договоров долевого участия (ДДУ) с привлечением кредитных средств на первичном рынке недвижимости за февраль 2026 года. Статистика демонстрирует заметное охлаждение спроса по сравнению с предыдущими периодами.

26
Мар

В Москве зафиксировано сокращение числа сделок с новостройками через эскроу счета В феврале 2026 года сократилась доля сделок с первичной недвижимостью, оформленных с использованием эскроу. Падение показателя произошло как по сравнению с прошлым месяцем, так и в отношении аналогичного периода 2025 года.

21
Мар

Новостройки растут в цене Умеренный рост стоимости первичного жилья в целом по стране зафиксировали аналитики ДОМ.РФ. Правда удорожание не значительное, но главное в этом – сохраняется тенденция к повышению цен.

20
Мар

В Москве снизился спрос на новостройки Первичный рынок московской недвижимости продемонстрировал существенное снижение активности в феврале 2026 года. По данным Управления Росреестра по Москве общее число сделок с новостройками за месяц снизилось на 19%, а за год – почти в 1,5 раза.

20
Мар

Эксперты объяснили нюансы субсидированных ипотечных программ весной 2026-го Весной 2026 года конфигурация первичного рынка сильно отличается от той, что мы видели год назад, считают в компании Plus Development. Тогда большое будущее пророчили рассрочке, а семейная ипотека была ключевым драйвером спроса.

19
Мар

Продажи жилья в рассрочку в России сократились вдвое за 2025 год Доля продаж жилья с использованием рассрочки в России за 2025 год сократилась примерно вдвое — с 40 % в начале года до около 20 %, сообщил в интервью ТАСС Михаил Гольдберг, руководитель аналитического центра ДОМ.РФ.

17
Мар

Две недели без латиницы: как рынок новостроек реагирует на новые ограничения С 1 марта 2026 года в России начали действовать ограничения на использование иностранных слов в вывесках и информационных материалах. Несмотря на это, доля жилых комплексов с иностранными названиями на рынке практически не изменилась за год и на начало марта составила всего 6 %, сообщили в пресс службе ЕРЗ.РФ агентству РИА Недвижимость.