Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

В московских новостройках комфорт-класса вырос спрос на меблировку МОПов

В 2024 году увеличилось количество запросов от застройщиков на меблировку мест общего пользования (МОПов), причем это касается не только премиальных и элитных новостроек. В комплексах класса комфорт и комфорт «плюс» холлы первых этажей теперь тоже часто превращают в уютные лобби, отметили специалисты мебельной компании Monze.

Они изучили спрос со стороны застройщиков Москвы на мебель для МОП и пришли к выводу, что для ЖК массового сегмента ее в этом году заказывают в два раза чаще, чем в прошлом.

«Во многом это связано с тем, что застройщики ожидали снижения спроса после корректировки льготных ипотечных программ 1 июля. Поэтому многие из них заблаговременно дополняли проекты новыми решениями. В частности, стали чаще оснащать мебелью квартиры и общие зоны. Конечно, мебель в холле не играет главную роль в принятии решения о покупке. Однако она с порога создает домашнюю атмосферу и эмоциональную «привязку» к конкретному ЖК», — отметил операционный директор ООО Монзе Александр Шнурко.

Еще одна причина популярности меблированных МОПов в жилых комплексах — общая тенденция на повышение комфортности многоквартирных домов. Несколькими годами ранее в массовый сегмент перешли другие опции из премиальных классов: наличие закрытой территории, ландшафтного озеленения, дизайнерской отделки холлов. Теперь к этому добавилось создание небольших лобби на первых этажах, если позволяет площадь.

Правда, перечень позиций и их внешний вид для ЖК разных ценовых категорий по-прежнему отличается. Холлы в классе премиум и выше обязательно комплектуются стойками ресепшен. Интерьер могут дополнять книжные стеллажи, дизайнерские столики или необычные консоли с декором.

В новостройках комфорт-класса в Москве для мест общего пользования используется стандартный набор мебели: диван или несколько кресел, небольшой столик, пуф или банкетка. По цветовым решениям ограничений нет, они зависят от дизайн-кода конкретного ЖК. Стойки ресепшен в данном сегменте размещают не везде, но спрос на эти позиции постоянно растет. В 2024 году их заказывают для 80-90% реализуемых проектов.

«Комфортабельные холлы, фойе, зоны ожидания в домах массового сегмента получат еще более широкое распространение в течение двух-трех лет. Предполагаем, что ими будут оборудовать до 60% новостроек комфорт-класса», — прогнозирует Александр Шнурко.

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "В московских новостройках комфорт-класса вырос спрос на меблировку МОПов"


22
Янв
IT-специалисты становятся главными покупателями столичной недвижимости. Где хотят жить «айтишники»? Специалисты рынка недвижимости отмечают, что даже в сложившихся условиях роста ипотечных ставок спрос на квартиры в новостройках среди специалистов из технологической сферы не перестает расти. Ипотечная программа для сотрудников IT-компаний становится чуть ли не единственным вариантом приобрести жилье на приемлемых условиях по ставке 6%. И хотя летом, после ввода дополнительных условий, получение льгот для сотрудников компаний, расположенных в Москве и Санкт-Петербурге стало невозможным, для работающих в областных филиалах это все еще рабочее решение приобрести заветные квадратные метры в столице.
21
Янв
Цены выросли, а спрос сократился: итоги 2024 года на рынке новостроек бизнес-класса «старой» Москвы Рынок новостроек бизнес-класса в старых границах Москвы нарастил объем предложения на 16% за 2024 год. Количество сделок в таких проектах, наоборот, сократилось на 3%. Однако снижение спроса не помешало росту цен. Средневзвешенная стоимость «квадрата» в данном сегменте увеличилась почти на 5% за год и составила 461 270 рублей. К таким выводам пришли аналитики компании Метриум, подведя итоги 2024-го.
21
Янв
Почти 7 млн кв. м жилья по реновации должны построить на бывших промзонах в Москве В российской столице набирает обороты реализация программы комплексного развития территорий. За 2024 год количество проектов КРТ выросло в 1,6 раза, рассказал в своем телеграм-канале мэр Москвы Сергей Собянин.
20
Янв
Цены выросли, а спрос сократился: итоги 2024 года на рынке новостроек бизнес-класса «старой» Москвы Рынок новостроек бизнес-класса в старых границах Москвы нарастил объем предложения на 16% за 2024 год. Количество сделок в таких проектах, наоборот, сократилось на 3%. Однако снижение спроса не помешало росту цен. Средневзвешенная стоимость «квадрата» в данном сегменте увеличилась почти на 5% за год и составила 461 270 рублей. К таким выводам пришли аналитики компании Метриум, подведя итоги 2024-го.
17
Янв
Предложение месяца: скидка 10% до конца января в проекте VEER До конца января девелопер MR Group снижает стоимость для выделенного пула квартир мультиквартала бизнес-класса VEER. Специальное предложение позволяет совершить покупку с 10%-ной скидкой и максимальной выгодой в 2,9 млн рублей.
16
Янв
Торговый центр Discovery от MR Group подтвердил востребованность коммерческой недвижимости в 2024 году Торговый центр Discovery в жилом комплексе Discovery Park от девелопера MR Group стал настоящим местом притяжения для жителей всего района Ховрино. По итогам 2024 года его заполняемость достигла 99%, а ежедневный трафик посетителей превысил 13 500 человек. Это единственный крупный ТЦ в локации, предоставляющий жителям не только новые возможности для шопинга и досуга, но и создавший более 500 рабочих мест.
16
Янв
Квартир с ценой до 10 млн рублей в Москве становится все меньше Итоги 2024 года на старомосковском рынке новостроек массового сегмента подвели аналитики компании Метриум. По их данным, в целом объем предложения «первички» эконом- и комфорт-класса в старых границах столицы за год вырос на 2,2%. Однако самых бюджетных лотов, чья цена не превышает 10 млн рублей, стало гораздо меньше. Снизился и реализованный спрос на недорогие новостройки. Количество ДДУ в таких проектах сократилось на 31% по сравнению с 2023 годом, что стали минимальным результатом за последний 5 лет.
16
Янв
Архитектурное воплощение супрематизма Казимира Малевича представили в проекте КРОСТ Концерн КРОСТ раскрыл комплексную визуальную концепцию Дома Malevich в районе Отрадное (СВАО) г. Москвы. Она представляет из себя воплощение в трехмерном пространстве жилого дома художественной идеологии супрематизма авторства русского художника XX века Казимира Малевича.