Ванные с окнами «завоевывают» московский рынок новостроек

Наличие ванной с окном в квартир или апартаменте – уже не редкость на рынке новостроек Москвы. Их можно найти как в элитных комплексах, так и в новых домах сегментов «бизнес» и «премиум». В общей сложности такой формат ванной можно найти сегодня в 38% реализуемых в столице проектов.

Средняя стоимость жилья в новостройках с данной опцией составляет 833 тыс. рублей за 1 кв.м, подсчитали эксперты. Средняя стоимость лота – 68,2 млн рублей при медианной площади объекта 81,8 кв. м.

Аналитики назвали основные особенности планировок квартир в новостройках, в которых ванная комната имеет окно:

• как правило, это просторные квартиры либо апартаменты, не менее «евротрёшки», где имеются не менее 3 комнат и кухня-гостиная;

• ванная с окном, чаще всего, располагается в мастер-блоке, то есть вход в нее - из спальни либо гардеробной;

• формат окна в ванной, чаще всего, представляет собой панорамное остекление.

«Ванная с окном – это не просто популярный тренд на московском рынке первичной недвижимости, а отражение современных представлений о комфортной жизни в мегаполисе, – отмечает директор по продукту MR Group Жанна Махова. – Ванная комната, как и другие помещения внутри квартиры, теряет свое утилитарное назначение. Большая ванная с окном может стать дополнительным пространством для отдыха и релаксации. Такое решение визуально расширяет пространство ванной комнаты. А панорамное остекление, особенно в пол, как во всех проектах MR Group, создает дополнительное ощущение простора. Отдельный плюс – это естественная вентиляция благодаря открывающимся створкам. Одновременно, конечно, такая опция может подчеркнуть престиж и эксклюзивность недвижимости».