Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Покупатели московских новостроек переориентировались на Запад

В июне в столице зафиксирован тренд на смену предпочтений покупателей «первички» - разворот на Запад. Впервые с начала 2022 года Новая Москва уступила лидирующую позицию по уровню реализованного спроса. Практически каждый третий договор долевого строительства в Москве в первый месяц лета был заключен в Западном округе.

На протяжении нескольких месяцев подряд максимальный спрос со стороны покупателей столичной «первички» был сконцентрирован на рынке новостроек Новой Москвы. ТиНАО с большим отрывом лидировал по числу зарегистрированных ДДУ с начала года. Даже по итогам первого полугодия 2022-го, именно присоединенные территории сохранили лидирующие позиции по этому показателю.

Согласно статистике Росреестра, по итогам января – июня текущего года в целом на рынке новостроек Москвы оформлено свыше 64,2 тыс. договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости. Более 27% всех оформленных за этот период ДДУ пришлись на жилые комплексы, возводимые в ТиНАО. На втором месте по итогам полугодия оказался Западный административный округ с долей рынка в 14,7%. Тройку лидеров замыкает рынок новостроек СЗАО, на долю которого пришлось чуть более 13% сделок с «первичкой».

Таким образом, по итогам первого полугодия всего на 3 столичных округа пришлось более 55% всех ДДУ в Москве. Однако в июне предпочтения существенно изменились, покупатели стали выбирать другие локации.

«Первая тройка столичных округов по числу регистраций ДДУ за шесть месяцев года оказалась предсказуема, - комментирует данные статистики руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. — Намного интереснее данные за июнь – Новая Москва впервые в этом году уступила 1 место по числу оформленных ДДУ Западному административному округу».

В июне в новостройках ЗАО было оформлено 2 722 ДДУ или 30,1% от общего числа регистраций. Новая Москва идет второй с большим отрывом: 1 674 ДДУ или 18,5% сделок. На третьем месте по итогам июня оказался рынок новостроек ЮВАО, где было оформлено 1 102 ДДУ (12,2%).

Минимальное число сделок за последние полгода зарегистрировано в проектах Зеленоградского округа и в новостройках ЦАО: 574 ДДУ (0,9%) и 1 133 ДДУ (1,8%) соответственно. В первом случае это связано с небольшим объемом предложения, во втором – с объемом предложения и высокими ценами на жилье.

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "Покупатели московских новостроек переориентировались на Запад"


11
Авг
Группа Эталон приступила к активной фазе строительно-монтажных работ на площадке ЖК Voxhall в Москве На строительной площадке жилого комплекса Voxhall, который Группа Эталон возводит в московском районе Замоскворечье на Летниковской улице, началась активная фаза строительно-монтажных работ. Символическим стартом стала торжественная церемония заливки первого бетона, в которой приняли участие руководители Группы Эталон, подрядных и проектных организаций, представители СМИ.
11
Авг
В ЖК Павелецкая Сити будет реализовано более 120 планировочных решений Компания MR Group представила концепцию планировочных решений для жилого комплекса Павелецкая Сити, который реализуется MR Group и Level Group в центре Москвы, рядом со станциями метро «Павелецкая», «Серпуховская» и «Тульская». Профессиональная команда специалистов в области эргономики пространства разработала более 120 планировочных решений, оптимально подходящих под потребности целевой аудитории проекта.
11
Авг
IKON Development: прибыль от покупки квартиры выше доходности по вкладу в 5,3 раз Вот уже второй месяц подряд спрос на рынке недвижимости продолжает восстанавливаться. Реальная причина этому - окончание сроков высокодоходных вкладов, которые оформлялись в начале марта при уровне ключевой ставки в 20%. В условиях глобальной неопределенности люди продолжают искать не только надежные способы хранения денег, но и выгодные. Согласно последним опросам, покупка жилья - самый популярный вариант вложения.
11
Авг
ГК А101 завершила фасадные работы в доме №7 ЖК Испанские кварталы ГК А101 завершила фасадные работы в доме №7 во втором районе жилого комплекса Испанские кварталы, который Группа строит недалеко от станции метро «Прокшино».
10
Авг
Покупатели ускоряются: время на принятие решения о покупке сократилось в 6 раз! Большинство потенциальных приобретателей жилья в столичных новостройках стремятся выйти на сделку как можно скорее, опасаясь роста цен или ставок по ипотеке. Об этом свидетельствуют данные аналитиков ИНКОМ-Недвижимость. Они рассказали и о других трендах на московском рынке «первички».
10
Авг
ГК А101 выводит на рынок 1157 квартир в самой живописной зоне ЖК Прокшино ГК А101 открывает продажи квартир в доме №5.1 жилого комплекса Прокшино. Дом расположен в пешей доступности от одноименной станции метро неподалеку от строящегося бизнес-квартала Прокшино.
10
Авг
Sminex первым на рынке строит здание общественной гостиной для жителей Комьюнити-центры для встреч и отдыха жителей дома заявлены только в 14 из 132 проектов бизнес-класса, находящихся в продаже. То есть в 11% от общего числа, подсчитали аналитики Sminex. Гостиные расположены преимущественно в лобби, стилобате или помещениях выше первого этажа. Единственный проект, в котором для этих целей создан отдельный павильон, — дом Достижение.
10
Авг
AFI Development открыла продажи в новом корпусе ЖК Одинбург в Одинцово AFI Development открыла продажи и начинает строительство нового корпуса — четвертого луча — в подмосковном ЖК Одинбург.