Квартиры в московских новостройках «растут» вверх

10.09.2025

Средняя высота потолков в жилых помещениях, выставленных на продажу на первичном рынке Москвы, за последние пару лет выросла почти на 3 см. К такому выводу пришли специалисты девелоперской компании STONE. Правда, в зависимости от сегмента проекта, потолки поднимались по-разному.

Эксперты изучили актуальные предложения о продаже квартир в новостройках Москвы. По их подсчетам, средняя высота потолков в реализуемых в столице жилых проектах в августе 2025 года достигла 292,7 см. Для сравнения, в августе 2023 года она была на 2,8 см. меньше.

При этом, рост высоты потолков зафиксирован только в двух сегментах:

в массовых новостройках показатель увеличился на 3,9 см до 277,1 см в среднем,

в жилых комплексах премиум-класса рост составил 4,2 см - до 313,2 см.

А вот квартиры в новостройках бизнес-класса стали немного ниже. Средняя высота потолков в августе 2025-го составила 299,4 см, что 2,3 см меньше, чем пару лет назад. В проектах делюкс-сегмента показатель уменьшился на 4,3 см и находитяс сейчас на уровне 330,6 см.

«Колебания высоты потолков в зависимости от сегмента рынка новостроек закономерны, – комментирует разнонаправленную динамику директор коммерческого управления STONE Кристина Недря. – Квартиры в новостройках комфорт-класса и сегмента «эконом» становятся выше в условиях высокой конкуренции на рынке новостроек Москвы, девелоперский продукт вынужден развивается. А в проектах бизнес-класса, наиболее востребованных сегодня у покупателей, выходит много «промежуточных» комплексов, что размывает картину. Так ЖК сегмента «бизнес-лайт» фактически граничат с комфорт-классом. А проекты «бизнес+», наоборот, по характеристикам соответствуют повышенным требованиям к качеству».

Минимальная высота потолков на рынке первичной недвижимости Москвы сегодня составляет 2,6 м. Квартиры с такими параметрами продаются в одном из комплексов комфорт-класса в Южнопортовом районе (ЮВАО). Самая высокая квартира запроектирована в премиальном комплексе в Даниловском районе (ЮАО) – 7,2 м.

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "Квартиры в московских новостройках «растут» вверх"

26
Мар

Покупатели новостроек потянулись на север На столичном рынке первичной недвижимости произошло перераспределение спроса по округам. Лидер остается неизменным, а вот в первой тройке заметные перемены. Об этом свидетельствуют данные статистики, опубликованные Управлением Росреестра по Москве.

26
Мар

Выдача ипотеки на московские новостройки в феврале сократилась почти в 1,5 раза Управление Росреестра по Москве опубликовало данные по регистрации договоров долевого участия (ДДУ) с привлечением кредитных средств на первичном рынке недвижимости за февраль 2026 года. Статистика демонстрирует заметное охлаждение спроса по сравнению с предыдущими периодами.

26
Мар

В Москве зафиксировано сокращение числа сделок с новостройками через эскроу счета В феврале 2026 года сократилась доля сделок с первичной недвижимостью, оформленных с использованием эскроу. Падение показателя произошло как по сравнению с прошлым месяцем, так и в отношении аналогичного периода 2025 года.

21
Мар

Новостройки растут в цене Умеренный рост стоимости первичного жилья в целом по стране зафиксировали аналитики ДОМ.РФ. Правда удорожание не значительное, но главное в этом – сохраняется тенденция к повышению цен.

20
Мар

В Москве снизился спрос на новостройки Первичный рынок московской недвижимости продемонстрировал существенное снижение активности в феврале 2026 года. По данным Управления Росреестра по Москве общее число сделок с новостройками за месяц снизилось на 19%, а за год – почти в 1,5 раза.

20
Мар

Эксперты объяснили нюансы субсидированных ипотечных программ весной 2026-го Весной 2026 года конфигурация первичного рынка сильно отличается от той, что мы видели год назад, считают в компании Plus Development. Тогда большое будущее пророчили рассрочке, а семейная ипотека была ключевым драйвером спроса.

19
Мар

Продажи жилья в рассрочку в России сократились вдвое за 2025 год Доля продаж жилья с использованием рассрочки в России за 2025 год сократилась примерно вдвое — с 40 % в начале года до около 20 %, сообщил в интервью ТАСС Михаил Гольдберг, руководитель аналитического центра ДОМ.РФ.

17
Мар

Две недели без латиницы: как рынок новостроек реагирует на новые ограничения С 1 марта 2026 года в России начали действовать ограничения на использование иностранных слов в вывесках и информационных материалах. Несмотря на это, доля жилых комплексов с иностранными названиями на рынке практически не изменилась за год и на начало марта составила всего 6 %, сообщили в пресс службе ЕРЗ.РФ агентству РИА Недвижимость.