Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Рейтинг самых популярных новостроек Новой Москвы по итогам 2021 года

По итогам минувшего года спрос на жилье в проектах, возводимых на присоединенных территориях, оказался на18% выше, чем годом ранее. К такому выводу пришли аналитики Метриум. Они составили рейтинг наиболее востребованных жилых комплексов в ТиНАО.

На долю 15 наиболее востребованных проектов в прошлом году пришлось чуть более 83% всех сделок, совершенных на рынке новостроек Новой Москвы, подсчитали эксперты. По сравнению с 2020 годом список самых популярных ЖК обновился на четыре позиции. А внутри рейтинга произошли значительные изменения.

Всего за 2021 год на рынке первичных продаж квартир в Новой Москве, по данным аналитиков Метриум, было заключено порядка 26,2 тыс. договоров долевого участия. Больше всего сделок пришлось на ЖК Скандинавия от девелопера ГК А101 – почти 3 тыс. ДДУ или примерно 11% от общего объема сделок. Этот проект поднялся со второй позиции, которую занимал в 2020 г., и возглавил нынешний рейтинг. Средняя стоимость 1 кв. м в данном комплексе по итогам 2021 года составила 239,4 тыс. рублей.

На втором месте по итогам 2021-го разместился еще один проект ГК А101 – ЖК Прокшино, который год назад занимал лишь 9 строчку. За последний год в этом комплексе было продано свыше 2,1 тыс. квартир или 8,1% от общего объема сделок с новостройками Новой Москвы. Средний ценник за «квадрат» в декабре здесь составил 232,6 тыс. рублей.

«Бронза» досталась ЖК Новые Ватутинки. Микрорайон Десна от компании Инвесттраст, который год назад располагался на 6 месте. В 2021 году в нем было продано примерно 2,1 тыс. лотов или чуть меньше 8% от общего объема ДДУ в ТиНАО. Средневзвешенная цена за 1 кв. м - 186,3 тыс. рублей.

Средняя стоимость «квадрата» первичного жилья в целом по рынку Новой Москвы, по подсчетам Метриум, достигла 209,5 тыс. рублей. Этот показатель для 15 наиболее востребованных у покупателей комплексов чуть выше - 210,7 тыс. рублей. По сравнению с уровнем цен 2020 года рост составил 21,1%.

«Одним из ярких трендов 2021 года, который начал наблюдаться после фактического завершения льготной ипотеки на рынке первичных продаж жилья в Москве, стало постепенное смещение покупательского спроса в сторону проектов Новой Москвы, – резюмирует управляющий партнер компании Метриум (участник партнерской сети CBRE) Надежда Коркка. – Причина такого поведения граждан кроется не только в более доступных, чем в «старой» Москве, ценах, но и в высоких темпах развития инфраструктуры в ТиНАО. По транспортной доступности, обеспеченности социальными и общественно-деловыми объектами ряд поселений в новых округах уже не уступают спальным районам «старой» Москвы. Вероятно, в 2022 году продолжится миграция спроса в Новую Москву, прежде всего в те проекты, что расположены рядом со строящимися станциями метро».

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "Рейтинг самых популярных новостроек Новой Москвы по итогам 2021 года"


18
Май
Школа на 1600 мест в ЖК Новоград Павлино введена в эксплуатацию Здание школы в ЖК Новоград Павлино введено в эксплуатацию и в ближайшее время будет передано в муниципальную собственность. Образовательное учреждение примет первых учеников уже 1 сентября.
18
Май
Собственная смотровая площадка на крыше – уникальный формат на рынке жилья Квартиры и апартаменты со sky patio – один из самых редких форматов рынка элитной жилой недвижимости. В состав таких лотов к жилой площади присоединяют смотровую площадку на крыше – в результате собственник получает дополнительную рекреационную зону (в московских проектах она составляет от 36 до 260 кв. метров) и уникальные видовые характеристики, поскольку «небесные patio» имеют обзор на 360 градусов.
18
Май
Получено разрешение на строительство детсада в Новомосковском округе МИЦ получил необходимую разрешительную документацию на строительство детского сада на 200 мест в ЖК ЭкоБунино. Площадь трехэтажного здания составит почти 3 000 кв. метров. Согласно заключенному с Москомстройинвестом договору, детский сад будет передан городу.
18
Май
Какое жилье нужно работающим мамам? Эксперты назвали 5 основных критериев По данным Росстата, доля работающих россиянок с детьми до 6 лет достигает 67% от их общего числа. А по данным ВЦИОМ, 80% семей разводится из-за двух работающих родителей, и причиной тому нередко становится перегруженный график мамы, совмещающей рабочие и домашние обязанности. Эксперты Группы Родина рассказывают, как работающая мама может решить пять основных повседневных задач и сохранить семью благодаря правильно устроенному жилому пространству.
18
Май
Ценовой рекорд в новостройках бизнес-класса: «однушки» в Москве уже дороже 20 млн рублей На столичном рынке первичного жилья в сегменте бизнес-класса зафиксирован новый ценовой максимум - средняя стоимость однокомнатных лотов впервые «перевалила» за 20 млн рублей! А всего три месяца назад средний ценник не превышал 19,5 млн рублей.
18
Май
Открыто бронирование квартир в малоэтажном квартале Клубного города на реке Primavera Малоэтажные секции с минимальным количеством квартир на площадке будут построены в Клубном городе на реке Primavera по аналогии с люксовыми проектами Москвы.
17
Май
Во всех корпусах ЖК Hide будут установлены лифты Shindler Продолжается возведение 41-этажных башен WestDale, RiverSide и ParkLane, образующих ансамбль жилого комплекса премиум-класса Hide от MR Group. Для всех корпусов законтрактованы лифты премиального качества швейцарского концерна Shindler. Поставка оборудования ожидается в июле 2022 г.
17
Май
МИЦ выводит в продажу новый проект ЖК МелисСад ГК МИЦ выводит в продажу новый жилой комплекс МелисСад на юго-западе Москвы рядом с деревней Дудкино. Комплекс состоит из четырех корпусов переменной этажности (9-24 этажа) в современном лаконичном стиле. Более 165 тыс. кв метров жилья разместятся на 13 Га площади.