Объём ипотеки на покупку «вторички» за август выросли почти на треть

За август 2025 года совокупная сумма кредитов, выданных Сбером на покупку жилой недвижимости, составила около 267,2 млрд рублей. Это примерно на 17% больше, чем месяцем ранее.

Интересно, что основной рост выдачи зафиксирован в сегменте займов на покупку вторичного жилья. Здесь общая сумма кредитов выросла на 30,4%, а доля таких займов в общей структуре —на 1,7 п. п. Объем выдачи ипотеки на первичную недвижимость за месяц увеличился на 18,5%. На покупку загородных, частных домов в августе банк выдал на 6% больше ипотеки, чем в июле, в сегменте ИЖС - рост 1%.

«Рынок недвижимости адаптировался к новым условиям, - выразил уверенность директор департамента Домклик Сбербанка Алексей Лейпи. - В августе 2025 года ипотечные выдачи Сбера составили 267,2 млрд рублей, что почти на 17% больше, чем в июле. В лидерах по росту востребованности оказалось вторичное жильё. В августе россияне взяли кредитов на готовые квартиры на сумму около 41,2 млрд рублей. Это максимальный рост среди всех сегментов недвижимости».

Лидерами по доле ипотеки на вторичное жилье стали Магаданская область (53,8%), Архангельская (38,7%) и Амурская (36,6%) области.

Наибольшая доля кредитов на покупку квартир в новостройках в августе зафиксирована в крупных субъектах РФ, с большим выбором «первички». К ним относятся рынок недвижимости Санкт-Петербурга (75,7%), Новосибирская область (75,2%) и Москва (73,3%).

Максимальная востребованность ипотеки на загородные дома отмечена в Калмыкии (32,3%), Республике Татарстан (21,8%) и Башкортостане (20,9%).