На рынке новостроек Москвы активизировались покупатели

17.10.2025

В столице зафиксирован рост продаж первичной недвижимости. Согласно статистике регистраций сделок, опубликованной Росреестром, количество ДДУ увеличилось во всех сегментах рынка.

Первичный рынок российской столицы демонстрирует признаки восстановления после периода снижения активности. В сентябре 2025 года Росреестр зарегистрировал 10 499 договоров участия в долевом строительстве московского жилья и «нежилья». Этот результат на 17,6% обогнал показатель за предыдущий месяц. Напомним, в августе 2025-го в городе оформили 8 931 ДДУ.

Статистика Росреестра свидетельствует, что рост активности покупателей произошел во всех сегментах. Причем, сильнее всего вырос спрос на новую коммерческую недвижимость. В отношении нежилой недвижимости в сентябре оформили 3179 ДДУ, что на 35% превысило августовский результат. Количество желающих купить квартиру в новостройке в Москве выросло примерно на 11,3% за месяц. На строящееся жилье в сентябре оформили 7 320 ДДУ.

Долгосрочный анализ показывает устойчивую тенденцию:

• Число ДДУ по сравнению с сентябрем 2024 г. выросло на 3,2%.

• Количество сделок с мая 2025 года увеличилось с 4 996 до 7 320 ДДУ.

• В сентябре зарегистрирован второй результат года после февральских показателей (7 778 ДДУ).

«В третьем квартале 2025 года в Москве зарегистрировано 28 973 ДДУ в отношении жилой и нежилой недвижимости — ко второму кварталу (24 916 ДДУ) показатель вырос на 16%, — добавил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. – Причем, в жилом сегменте (20 398) за указанный период было оформлено на 9% больше ДДУ, чем в прошлом году (18 709)».

Однако общее число сделок за первые 9 месяцев 2025 г. все еще отстает от результатов за аналогичный период 2024 г. Так, за январь – сентябрь текущего года на рынке новостроек Москвы зарегистрировано 84 595 ДДУ, а за тот же отрезок прошлого - 99 250. То есть, снижение составило почти 15%. По сравнению с первыми тремя кварталами 2023-го количество сделок вообще сократилось почти на четверть (-25,8%, 113 970 ДДУ).

В жилом сегменте за 9 месяцев 2025-го зарегистрировали 58 132 ДДУ (63 689 ДДУ за январь-сентябрь 2024 г.), в нежилом - 26 463 ДДУ (35 561 ДДУ за январь-сентябрь 2024 г.), уточнили в пресс-службе столичного Росреестра.

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "На рынке новостроек Москвы активизировались покупатели"

26
Мар

Покупатели новостроек потянулись на север На столичном рынке первичной недвижимости произошло перераспределение спроса по округам. Лидер остается неизменным, а вот в первой тройке заметные перемены. Об этом свидетельствуют данные статистики, опубликованные Управлением Росреестра по Москве.

26
Мар

Выдача ипотеки на московские новостройки в феврале сократилась почти в 1,5 раза Управление Росреестра по Москве опубликовало данные по регистрации договоров долевого участия (ДДУ) с привлечением кредитных средств на первичном рынке недвижимости за февраль 2026 года. Статистика демонстрирует заметное охлаждение спроса по сравнению с предыдущими периодами.

26
Мар

В Москве зафиксировано сокращение числа сделок с новостройками через эскроу счета В феврале 2026 года сократилась доля сделок с первичной недвижимостью, оформленных с использованием эскроу. Падение показателя произошло как по сравнению с прошлым месяцем, так и в отношении аналогичного периода 2025 года.

21
Мар

Новостройки растут в цене Умеренный рост стоимости первичного жилья в целом по стране зафиксировали аналитики ДОМ.РФ. Правда удорожание не значительное, но главное в этом – сохраняется тенденция к повышению цен.

20
Мар

В Москве снизился спрос на новостройки Первичный рынок московской недвижимости продемонстрировал существенное снижение активности в феврале 2026 года. По данным Управления Росреестра по Москве общее число сделок с новостройками за месяц снизилось на 19%, а за год – почти в 1,5 раза.

20
Мар

Эксперты объяснили нюансы субсидированных ипотечных программ весной 2026-го Весной 2026 года конфигурация первичного рынка сильно отличается от той, что мы видели год назад, считают в компании Plus Development. Тогда большое будущее пророчили рассрочке, а семейная ипотека была ключевым драйвером спроса.

19
Мар

Продажи жилья в рассрочку в России сократились вдвое за 2025 год Доля продаж жилья с использованием рассрочки в России за 2025 год сократилась примерно вдвое — с 40 % в начале года до около 20 %, сообщил в интервью ТАСС Михаил Гольдберг, руководитель аналитического центра ДОМ.РФ.

17
Мар

Две недели без латиницы: как рынок новостроек реагирует на новые ограничения С 1 марта 2026 года в России начали действовать ограничения на использование иностранных слов в вывесках и информационных материалах. Несмотря на это, доля жилых комплексов с иностранными названиями на рынке практически не изменилась за год и на начало марта составила всего 6 %, сообщили в пресс службе ЕРЗ.РФ агентству РИА Недвижимость.