На рынке новостроек Москвы активизировались покупатели

17.10.2025

В столице зафиксирован рост продаж первичной недвижимости. Согласно статистике регистраций сделок, опубликованной Росреестром, количество ДДУ увеличилось во всех сегментах рынка.

Первичный рынок российской столицы демонстрирует признаки восстановления после периода снижения активности. В сентябре 2025 года Росреестр зарегистрировал 10 499 договоров участия в долевом строительстве московского жилья и «нежилья». Этот результат на 17,6% обогнал показатель за предыдущий месяц. Напомним, в августе 2025-го в городе оформили 8 931 ДДУ.

Статистика Росреестра свидетельствует, что рост активности покупателей произошел во всех сегментах. Причем, сильнее всего вырос спрос на новую коммерческую недвижимость. В отношении нежилой недвижимости в сентябре оформили 3179 ДДУ, что на 35% превысило августовский результат. Количество желающих купить квартиру в новостройке в Москве выросло примерно на 11,3% за месяц. На строящееся жилье в сентябре оформили 7 320 ДДУ.

Долгосрочный анализ показывает устойчивую тенденцию:

• Число ДДУ по сравнению с сентябрем 2024 г. выросло на 3,2%.

• Количество сделок с мая 2025 года увеличилось с 4 996 до 7 320 ДДУ.

• В сентябре зарегистрирован второй результат года после февральских показателей (7 778 ДДУ).

«В третьем квартале 2025 года в Москве зарегистрировано 28 973 ДДУ в отношении жилой и нежилой недвижимости — ко второму кварталу (24 916 ДДУ) показатель вырос на 16%, — добавил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. – Причем, в жилом сегменте (20 398) за указанный период было оформлено на 9% больше ДДУ, чем в прошлом году (18 709)».

Однако общее число сделок за первые 9 месяцев 2025 г. все еще отстает от результатов за аналогичный период 2024 г. Так, за январь – сентябрь текущего года на рынке новостроек Москвы зарегистрировано 84 595 ДДУ, а за тот же отрезок прошлого - 99 250. То есть, снижение составило почти 15%. По сравнению с первыми тремя кварталами 2023-го количество сделок вообще сократилось почти на четверть (-25,8%, 113 970 ДДУ).

В жилом сегменте за 9 месяцев 2025-го зарегистрировали 58 132 ДДУ (63 689 ДДУ за январь-сентябрь 2024 г.), в нежилом - 26 463 ДДУ (35 561 ДДУ за январь-сентябрь 2024 г.), уточнили в пресс-службе столичного Росреестра.

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "На рынке новостроек Москвы активизировались покупатели"

15
Ноя

Донстрой получил АГР на два новых корпуса проекта Символ Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы выдал свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительных решений на 39 и 40 корпуса проекта Донстрой — Символ в Лефортове.

15
Ноя

Покупатели миллионов квартир в новостройках не спешат оформлять их в собственность Более 9 млн новых квартир, расположенных в сданных новостройках, остаются не оформленными по закону. Причем, речь не о тех объектах, которые остались не проданными. Эти лот куплены по ДДУ, но их владельцы по разным причинам не торопятся оформлять на них право собственности.

14
Ноя

Продажи первичного жилья продолжают восстанавливаться В целом по стране сохраняется положительная тенденция по росту спроса на строящееся жилье. Об этом свидетельствует статистика, опубликованная Аналитическим центром ДОМ.РФ. Лидерами по росту спроса в октябре 2025-го стали Ростовская и Ленинградская области, а также Подмосковье.

13
Ноя

Музей Коллекция. ЗИЛАРТ открыл продажу билетов на выставки, просветительскую и семейную программу Новый культурный объект появится в российской столице. Со 2 декабря 2025 года в Москве начнет работу музейно-выставочный центр Коллекция. ЗИЛАРТ.

13
Ноя

Что россияне хотят видеть в своих дворах и рядом с домом? Какие объекты инфраструктуры наиболее востребованы у покупателей жилья сегодня? Чтобы получить ответ на этот вопрос, как говорится, из первых уст, эксперты рынка провели опрос. Результаты оказались отчасти предсказуемыми, а отчасти — весьма неожиданными.

12
Ноя

Недорогих квартир в московских новостройках становится все меньше На столичном рынке первичного жилья стремительно сокращается выбор жилья в проектах комфорт-класса. Так, по итогам III квартала 2025 объем предложения в целом по рынку уменьшился на 16%, а вот в комфорт-классе – более чем на треть. К таким вывода пришли эксперты компании Ricci, подводя итоги последних трех месяцев на московском рынке «первички».

11
Ноя

Новостройки снова в тренде: как меняется ситуация на рынке ипотеки Ситуация на российском рынке жилищного кредитования стабилизируется, число заявок на кредиты растет. Об этом рассказали аналитики SaaS-платформы TYMY, подводя итоги октября 2025-го в ипотечном сегменте. Причем, основная активность снова зафиксирована в сфере продаж первичной недвижимости. А вот спрос на ипотеку для «вторички» рос в отчетный период довольно сдержанными темпами.

11
Ноя

Молодежь предпочитает ТиНАО: покупатели моложе 30 лет чаще других приобретают жилье в Новой Москве Практически каждая четвертая сделка с первичной недвижимостью в ТиНАО приходится на покупателей в возрасте до 30 лет. К такому выводу пришли специалисты компании Plus Development, проанализировав структуру продаж в своем ЖК, который в октябре лидировал по числу сделок на присоединенных территориях.